建筑工程防水技術及新材料的有效應用

文/陸俊 湖州市建設工程質量監督站檢測中心 浙江湖州 313000

現如今，人們對建筑工程的質量要求明顯提高，而防水工程的施工情況對整體工程質量有較大影響。所以，為了優化建筑工程的防水性能，提高建筑工程的質量，應認真研究建筑防水技術和材料，并結合工程實際科學應用新材料和防水施工技術。

1、新材料在建筑防水工程中的應用

1.1 防水卷材

防水卷材具有瀝青材料及高分子防水卷材各自的優勢，在工程建設中應用高聚物改性瀝青材料一方面可以優化材料性能，另一方面也能改善工程施工的技術，增強卷材的適用性。且瀝青材料的強度，延展性和抗腐蝕性均會得到改善，不會受到溫度的影響，低溫時依然可維持材料的性能。

1.2 防水涂料

防水涂料常見于高鐵、隧道和民用建筑的防水工程當中，其可直接將粘稠的液體涂抹于建筑結構的表面，進而形成防水層，其防水性能更佳，且適用性較強，施工效率高，維護方便。常見的防水涂料有淤水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料和聚氨酯防水涂料。其中，淤泥防水涂料為固化材料，主要分為兩種形式，一種是乳液，使用時需要結合實際適量加入活性粉料；一種為水泥粉料，可增強材料自身的彈性，滿足工程施工的要求。丙烯酸酯防水材料在主體結構防水中較為常見，其具有較強的耐腐蝕性，在建筑表面處理中較為常見。聚氨酯具有較為理想的成膜效果，強度、彈性和密度較大，但是該材料的毒性較大，因此在使用中要加大安全防護力度。

1.3 建筑密封材料

建筑防水工程除了使用防水卷材和防水涂料之外，還需要使用密封材料來優化建筑縫隙的防水性能，避免縫隙在受到外力作用下，破壞建筑結構整體穩定性。淤硅酮密封膏，該產品的黏性好，分為高中低三個級別，根據建筑的不同部分可以選擇不同規格的密封膏，其是目前使用最為廣泛的一種密封材料；聚氨酯密封膏分為單組和雙組兩種，其強度和延伸性好，由于自身的彈性和變形能力強，經常應用于建筑內部的防水工程；丙烯酸酯密封膏適用于較為潮濕的施工環境，不僅密封效果好，而且施工成本低，這種密封膏長時間置于水中依舊能保持良好的性能，在外墻防水中的應用比較多。

2、建筑工程防水技術的內容

2.1 屋面防水

建筑屋面滲漏較為常見，為減少施工中出現的問題，應合理利用屋面防水技術。屋面防水主要分為正置法和倒置法兩種方式。施工中要做好填縫工作。施工人員需在找平層上設置分隔縫，同時設置防水層，加強粘貼的穩定性和牢固性。防水層鋪貼施工中，施工人員要確定節點，設置附加層，且以屋面最低標高為基礎，自下而上鋪設卷材。施工人員在特殊部位的處理過程中應沿著固定的方向施工，并結合屋面的跨度選擇不同的鋪設方式。如高處卷材鋪設施工中，可采用上下層搭接縫交叉鋪設的方式。天溝和屋面連接位置的卷材鋪設施工中，為了防止雨水倒灌屋面，施工人員可在水落口和承插口連接位置應用密封材料。使用密封材料處理后，需在外圍設置附加層，以加強防水施工效果。

2.2 廚衛防水

施工人員需在施工前掌握水壓，并以此為基礎選擇管材，確保配件、設備和管材的性能滿足施工要求，且嚴格檢查施工設備，合格后方可開展工程施工。安裝施工結束后要試運行，加強廚衛墻面和地面的防水處理。再者，可使用聚氨酯防水材料加強處理效果，嚴格按照規范要求設計地面坡度。及時修補室內的預留孔洞和縫隙，注重室內排水管道和地漏的密封處理。另外，嚴格按照規范要求安裝地漏，確定地漏的高度，進而為水流入提供便利。裝修時，不可對墻體和地面打洞，廚衛交接的位置應使用聚氨酯處理，從而提高結構的密實度。

2.3 地下室外墻后澆帶防水

地下室外墻防水中，后澆帶防水最為關鍵，地下室外墻后澆帶和其邊側混凝土后澆帶防水施工的過程，主要采取三種形式的后澆帶，一種是預留凹槽，一種是臺階式后澆帶，一種是平口式后澆帶，在后澆帶中間要位置粘貼止水條及止水帶，從而減少膨脹問題，保證防水效果。地下室多為框架柱結構，主體結構施工后方可澆筑地下室外墻后澆帶，施工人員應當做好凹槽的預留工作，并在主體結構外側設置擋土墻和防水層，擋土墻主要采用鋼板，其厚度為5mm，防止回填凹槽混凝土與地下室外墻后澆帶混凝土混合。

2.4 門窗防水

門窗安裝施工前需仔細檢查，嚴格把控尺寸，及時糾偏，從而減少滲漏問題。安裝中務必嚴格按照規范的要求進行，高度重視工程驗收。固定門窗后應用聚合物防水砂漿塞縫。施工人員要按照要求刷水泥，避免水泥砂漿粘結成塊，防止發生透光問題。水泥砂漿窗套外，需按照要求設置滴水線，且在完成門窗安裝后采取多種維護措施。

3、建筑工程防水的優化措施

3.1 完善防水設計

建筑工程防水設計中，需結合工程實際和防水施工的特點以及建筑防水施工位置將其設為若干分項工程。設計中全面考量工程防水要求和相關規范內容。設計人員應基于建筑的重要性、使用功能、防水年限等確定防水要求，編制防水構造圖，并在選擇防水方案時考慮工程的地域特點和自然條件。工程的水文、地質和建筑的結構形式均會對工程質量產生影響。設計人員應結合上述要素選取最佳保防水方案，以此確定工程的防水效果。

3.2 提高防水施工的合理性

工程施工與防水質量關系密切，新技術和新材料的應用決定了防水工程的質量，工作人員務必嚴格遵照施工方案和施工要求完成工程建設。設計人員務必合理設計施工方案，其是工程建設施工的基礎，設計者要結合防水設計要求和工程現場環境等因素分析工程進度，制定完善的施工方案。

3.3 重視防水工程維護與管理

為延長工程使用壽命，防水工程施工結束后需加大養護管理力度，優化維護管理。如防水層損壞，需第一時間修補，然后分析損壞原因，預測損壞程度，之后制定針對性處理措施，減少損失的形成。

建筑工程防水材料和工藝的應用有利于改進防水工程建設效果，提高工程的綜合效益。為此，就有必要結合工程實際合理應用新型的防水施工技術和施工材料，優化建筑工程各項性能，促進工程順利竣工。