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鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略在小城鎮(zhèn)總規(guī)階段的探索實(shí)踐
——以費(fèi)縣馬莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃為例

2019-02-01 05:21:08于曉影山東建大建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院山東濟(jì)南250000
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2019年9期
關(guān)鍵詞:特色資源生態(tài)

文/于曉影 山東建大建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 山東濟(jì)南 250000

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的總要求。規(guī)劃一是做好“頂層設(shè)計(jì)”,確保“規(guī)劃先行”,構(gòu)建城鄉(xiāng)體系,確定鄉(xiāng)村科學(xué)合理的發(fā)展模式;二是做好空間的文章,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施最后要落實(shí)到空間,只有做好空間這一載體,才能保證后續(xù)工作得以順利推動(dòng)。

1、現(xiàn)狀分析

馬莊鎮(zhèn)位于費(fèi)縣南部,距費(fèi)縣縣城22 公里,距臨沂市中心城區(qū)25 公里。省道S342 將馬莊鎮(zhèn)與臨沂中心城區(qū)相連。全鎮(zhèn)共40 個(gè)行政村,87 個(gè)自然村。自然村數(shù)量多、分布散,部分村莊自身價(jià)值較高。鎮(zhèn)域農(nóng)村人口4.65 萬(wàn)人,村莊建設(shè)用地729 公頃,人均用地157 平方米。

1.1 發(fā)展優(yōu)勢(shì)

(1)生態(tài)資源多樣、生態(tài)特征提煉有“水、山、河、田、灘”五種。

(2)傳統(tǒng)村落眾多、歷史遺存豐富。

(3)毗鄰眾多省級(jí)旅游資源。

(4)核桃小鎮(zhèn)——是山東省最大的優(yōu)質(zhì)有機(jī)核桃生產(chǎn)基地。

1.2 發(fā)展劣勢(shì)

(1)山脈連綿,建設(shè)用地拓展空間受限。

鎮(zhèn)域三分之二是山地丘陵,建設(shè)用地的拓展受地形限制較大。

(2)村莊分布分散,不利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

受地形影響,耕作半徑較小,因此村莊間的距離較近。鎮(zhèn)域中小型居民點(diǎn)共45 個(gè),占54%,散布在山澗,不利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

綜上分析,馬莊鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)并存,如何克服劣勢(shì)、發(fā)揮好鎮(zhèn)域獨(dú)具特色的山水空間與歷史人文資源,實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,是規(guī)劃編制的重點(diǎn)。

2、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體實(shí)踐

村莊發(fā)展程度有差異,不能簡(jiǎn)單按行政單位將所有村莊都實(shí)施鄉(xiāng)村振興。應(yīng)根據(jù)不同資源要素,依靠有活力、有資源、帶動(dòng)力強(qiáng)的村莊,因地制宜地采取小集中,大均衡的模式有效推進(jìn),從而帶動(dòng)鄉(xiāng)村全面發(fā)展。

2.1 村莊篩選,優(yōu)化布局

對(duì)現(xiàn)狀87 個(gè)自然村采取“遷并”與“保留”兩個(gè)原則。

遷并原則:

(1)基于生態(tài)保護(hù)(水源保護(hù)區(qū)、濱水及景區(qū)生態(tài)退線)需要遷并的村莊;

(2)基于鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展需要(位于鎮(zhèn)區(qū)周邊或根據(jù)發(fā)展需要)適合整村搬遷的村莊;

(3)基于城鎮(zhèn)優(yōu)化與旅游發(fā)展(共享基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施)需要遷并的村莊。

保留原則:

(1)有國(guó)家級(jí)、省級(jí)、沂蒙傳統(tǒng)村落名號(hào)的村莊,對(duì)其完全保留,共6 個(gè);

(2)有保留價(jià)值的村莊,如名樹(shù)古木所在的村莊,對(duì)其完全保留或部分保留,共2 個(gè);

(3)有產(chǎn)業(yè)特色或旅游資源的村莊,對(duì)其保留重點(diǎn)進(jìn)行村莊整治,共17 個(gè)。

村莊發(fā)展路徑分為遷并、保護(hù)、整治三種。共遷并自然村55 個(gè),面積428 公頃,遷并村莊人口將以就近原則納入附近城鎮(zhèn)集中發(fā)展片區(qū)或中心社區(qū),原有村莊建設(shè)用地可部分轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地、部分利用原有村落建筑轉(zhuǎn)變使用功能、部分打造生態(tài)環(huán)境;保留傳統(tǒng)村落6 個(gè),面積34 公頃;整治自然村19 個(gè),面積185 公頃。

2.2 因地制宜、分策引導(dǎo)

挖掘梳理馬莊鎮(zhèn)底蘊(yùn)深厚的自然山水與歷史人文資源,對(duì)每項(xiàng)資源的影響力、資源代表性、市場(chǎng)潛力、對(duì)于馬莊鎮(zhèn)的價(jià)值等方面進(jìn)行量化評(píng)價(jià),以便于下一步保護(hù)與利用。

規(guī)劃將保留村莊分為七個(gè)類(lèi)型,對(duì)每一類(lèi)型村莊的特色資源和規(guī)劃目標(biāo)梳理指引,提出差異化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施和特色打造措施,以?xún)煞N類(lèi)型村莊為例:

2.2.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)型村莊

代表村莊:趙莊、英家林、大灣、南泉、牛角峪。

特色資源:依山而居、山村一體、水系蜿蜒,萬(wàn)畝核桃園景區(qū)、山間游路。

規(guī)劃目標(biāo):打造北部山區(qū)的青山、秀水、生態(tài)村。

(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施

①以核桃種植為基礎(chǔ),不斷拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新功能。

依托萬(wàn)畝核桃園發(fā)展體驗(yàn)性農(nóng)業(yè),發(fā)揮其科技示范、農(nóng)業(yè)觀光、種植、采摘、野外品嘗等功能。

②依托核桃園生態(tài)旅游路打造北部山區(qū)精品生態(tài)游線。

將核桃園旅游路打造為山林生態(tài)綠道,串聯(lián)沿途村莊,打造北部山區(qū)的生態(tài)村精品旅游線路。

(2)特色打造措施

①采摘體驗(yàn)

②科技展示和鄉(xiāng)土教育

③野味品嘗

④兒童活動(dòng)(農(nóng)耕常識(shí),傳統(tǒng)游戲等)體驗(yàn)人與自然相處方式

2.2.2 民俗文化型村莊

代表村莊:杏樹(shù)灣、土山后。

特色資源:土山后千年流蘇古樹(shù)、杏樹(shù)灣千年核桃王、山區(qū)特色民居群。

規(guī)劃目標(biāo):山區(qū)原生態(tài),民俗風(fēng)情村。

(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施

①保留村民最原始的特色生活空間和生活場(chǎng)景,作為鄉(xiāng)村文化主題展覽窗口,展現(xiàn)鄉(xiāng)風(fēng)民俗的古樸、醇厚之美。

②開(kāi)發(fā)小型精品化鄉(xiāng)村手工藝商品、食品制作、銷(xiāo)售活動(dòng)。

(2)特色打造措施

①對(duì)杏樹(shù)灣和土山后村的傳統(tǒng)民居進(jìn)行修繕,打造集地域文化、特色建筑于一身的民俗風(fēng)情村。

②圍繞核桃文化和歷史,依托杏樹(shù)灣的古樹(shù)千年核桃王建設(shè)核桃王公園和核桃博物館,以及核桃交易市場(chǎng),打造核桃文化體驗(yàn)村。

③結(jié)合土山后的自然村落形態(tài)和千年流蘇古樹(shù),依托民俗、民間手工藝等在室內(nèi)外開(kāi)展相關(guān)的民俗活動(dòng)展示、參與、體驗(yàn)等活動(dòng)。

④結(jié)合民俗風(fēng)情村的修繕,建造古村茶樓、鄉(xiāng)土餐館、古村客棧、表演場(chǎng)所等。

結(jié)語(yǔ):

本文結(jié)合馬莊鎮(zhèn)總規(guī)編制,在充分挖掘村莊生態(tài)與歷史人文資源的基礎(chǔ)上,對(duì)保留村莊在布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)特色、文化特色、生態(tài)資源保護(hù)與更新等多個(gè)角度對(duì)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施進(jìn)行探索,希望能夠在城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的平臺(tái)上對(duì)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的貫徹實(shí)施、對(duì)我國(guó)三農(nóng)工作的支持與提升貢獻(xiàn)力量。

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