三四五六線城市的房子還能買嗎

難得君

縣城或者地級市的房子能不能買

前段時間回老家，經常和朋友們聚會，這是這次回去大家討論和詢問最多的一個問題，要回答這個問題，首先要明白一個關鍵問題：買房子干什么？

如果你想改善一下居住環境，換套房子，這個是可以的，畢竟很大可能性你會在這個城市終老，趁現在還有這個實力，提高一下生活質量是可以的。

如果你想投資，希望房價上漲帶來投資收益，那我勸你不要買。

為什么呢？

馬太效應：和中國的階級分層一樣，中國的城市已經在快速分層，也就是說一些大城市會越來越大，一些小城市會越來越小，這不但是中國的趨勢，也是發達國家的趨勢。

二八定律：從發達國家的數據來看，未來80%的人口集中在地理位置好，交通便利，氣候適宜，科技、金融、文化、教育等都發達的大型城市圈，20%的人口居住在其他地區。

這也就意味著中小城市的優秀人才會源源不斷地離開家鄉，進入到大城市。

那么未來有哪些大型城市圈呢？

第一圈層：環北京、環上海、環深圳（含香港、廣州）

第二圈層：環成都、環南京、環天津、環杭州、環青島

第三圈層：環重慶、環大連、環廈門、環武漢，環蘇州，環長沙，環西安，環沈陽

第四圈層：環濟南、環福州，環太原，環長春，環合肥，環寧波，環鄭州，環南寧，環哈爾濱

所以，如果你要考慮資產增值、投資收益性的購房，堅決果斷地放棄縣城、地級市。尤其是不要去購買商鋪、寫字樓。

有朋友說，前些年縣城的房子漲了不少，似乎還有空間。……