外墻外保溫工程施工質量監督檢查要點

崔 虎

(沈陽市城鄉建設事務服務中心沈陽市建設工程質量監督站，遼寧 沈陽 110092)

隨著我國建筑節能的發展，外墻外保溫系統已廣泛應用于我國的建筑中，但是近年來外墻外保溫工程脫落、開裂、空鼓、滲漏、冬季室內結露等質量問題大量發生，甚至個別脫落事件引起了傷亡事故，加強外墻外保溫工程施工質量管理亟待引起各方高度重視，質量監督機構在重點檢查工程地基與基礎、主體結構質量的同時，也應將外墻保溫工程質量檢查列為重點。

1 監督檢查中經常出現的問題

1)外保溫施工企業資質問題。外保溫施工需要防水防腐保溫工程專業承包資質，分為一級、二級。一級資質可承擔各類建筑防水、防腐保溫工程的施工。二級資質可承擔單項合同額300萬元以下建筑防水工程的施工，單項合同額600萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。工程實際中現存在總承包單位不具備該專業資質而直接進行外墻外保溫施工作業、分包單位不具備資質或越級承攬工程問題。

2)設計變更程序不完整問題。根據工程需要或建設方要求，設計單位有時需要對外保溫材料、構造等進行變更，依據GB 50411—2007建筑節能工程施工質量驗收規范中3.1.2條規定：當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。工程實際中往往只存在設計變更文件，缺少原施工圖設計審查機構審查程序。

3)外墻保溫專項施工方案審批手續不全、技術交底落實不到位問題。外墻保溫分包單位編制的專項施工方案需先經分包單位公司的技術負責人批準后報總包單位，經總包單位技術負責人審查通過并簽字后報監理單位，需經專業監理工程師和總監理工程師審查通過并簽字確認。專項施工方案批準后，施工單位方可按此方案進行施工，而技術交底是保證專項施工方案落實的重要程序。檢查過程中經常發現專項施工方案審批手續不全、未進行技術交底、交底人員不全等問題。

4)保溫材料問題。保溫材料是否符合設計、規范的要求，是保證外墻外保溫節能效果、質量安全的最關鍵因素之一。但有些企業受利益驅動，將不合格材料使用在工程上，這是導致外墻外保溫工程出現質量問題的重要因素。規范外保溫材料需要質監、檢測等多部門合作。現場檢查外保溫材料時常發現的問題有：責任單位提供的材料合格證、性能檢測報告不齊全；進場材料復驗的項目和內容不全；材料進場復驗只有第一次進場材料的復驗報告結果，復驗次數不能滿足規范要求，后續進場材料沒有保證。

5)現場安裝質量問題。外保溫現場施工常出現的質量問題有粘結面積不滿足規范要求，EPS板應不小于40%，酚醛板應不小于60%；基層處理不到位，基層平整度不滿足規范要求，留有砂漿等殘留物；窗口周邊等位置未進行翻包處理，45°方向未進行加強等。

6)外保溫系統現場試驗問題。外保溫現場試驗主要包括基層與膠粘劑的拉伸強度試驗、保溫板與基層現場拉拔試驗、外墻節能構造實體檢驗。保溫板與基層現場拉拔試驗，應按照GB 50411中4.2.7條要求，檢查數量為每個檢驗批抽查不少于3處，其中檢驗批的劃分依據該規范4.1.6條規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面每500 m2～1 000 m2面積劃分為一個檢驗批，不足500 m2也為一個檢驗批。對于EPS薄抹灰系統，現場拉拔試驗方法依據的是行業標準JGJ 144—2004外墻外保溫工程技術規程附錄A.8規定的方法，每處要求取5個點作為試樣。在實際中存在保溫板檢驗批數量不足、檢測試樣數量不足等問題。

2 質量監督檢查要點

針對檢查中經常存在的問題，在外保溫工程質量抽查過程中，應把下列項作為要點：

1)查外保溫施工前期手續。重點內容包含施工合同、施工資質、設計變更及圖紙審查手續、專項方案制定及審批手續、技術交底等情況。

2)查材料進場情況。對所有保溫材料必須審查其出廠合格證、性能檢測報告，對有進場復驗規定的必須要核查其進場復驗報告。

材料性能檢測以EPS板為例，主要參考的規范為GB/T 29906—2013模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統材料、JGJ 144—2004外墻外保溫工程技術規程，同時參考設計文件中對材料性能指標的要求，性能檢測報告檢測項數及性能指標應當滿足規范、設計文件的要求。對于嚴寒和寒冷地區，根據GB 50411—2007中4.2.4條的要求，其凍融性試驗結果應符合該地區最低氣溫環境的使用要求，注意查看其檢測報告中相關內容。

對于保溫材料的進場復驗，可參考JGJ 144表格7.0.7復驗的項目及內容。如保溫板使用錨栓附加固定，還應對進場錨栓進行進場復驗。對于進場材料進場復驗的次數，應按照GB 50411中4.2.3條規定；同一廠家的同一種產品，當單位工程建筑面積在20 000 m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20 000 m2以上時各抽查不少于6次。對于防火隔離帶材料復驗，應根據規范JGJ 289—2012建筑外墻外保溫防火隔離帶技術規程中表7.1.3條的規定，對防火隔離帶保溫板、膠粘劑、抹面膠漿、玻璃纖維網布、錨栓進行復驗。復驗的次數按照該規范7.1.3條規定：同工程、同材料、同施工單位的防火隔離帶主要組成材料應至少復驗一次。

3)查施工前基層與膠粘劑的拉伸強度試驗。當采用EPS板薄抹灰系統時，應依據JGJ 144—2004中6.1.6條規定按該規程附錄B第B.1節做基層與膠粘劑的拉伸強度檢驗，粘結強度不應低于0.3 MPa，并且粘結界面脫開面積不應大于50%，要求在每種類型的基層墻體表面上取5處有代表性的部位。其他外墻保溫板粘結系統可參照此規定。

4)查施工中現場實體質量。現場檢查外保溫施工質量時，應對施工中常出現的質量問題做針對性檢查，其主控項目必須符合規范要求。應重點查看保溫板粘結面積是否滿足規范、設計及專項方案的要求；當采用錨栓附加固定時，檢查錨栓的數量和位置是否符合專項方案的要求。

5)查施工后現場試驗報告。一是要查保溫板與基層現場拉拔試驗，要求檢驗批數、試件組數均滿足規范要求；二是查外墻節能構造實體檢驗，墻體保溫材料的種類、保溫層厚度、保溫層構造做法均需符合設計要求。

6)查責任單位質量行為。檢查責任單位項目經理、技術負責人、質量檢查員、總監理工程師、專業監理工程師現場檢查、參加驗收情況，檢查監理單位見證取樣制度落實情況，檢查隱蔽工程驗收記錄、檢驗批驗收記錄、施工日志、監理日志等技術資料，保證各責任單位履行其質量責任。

3 結語

從監督檢查中常出現的問題入手，提出了涵蓋外墻外保溫工程施工前、施工中、施工后全過程監督檢查要點，既包含實體質量檢查，又包含質量行為檢查，質量監督機構進行質量檢查時可參考檢查要點，把握外墻外保溫質量控制關鍵點，提升區域內外墻外保溫施工質量，參建責任單位也可參考檢查要點，避免易出現問題發生，提高施工的外墻外保溫工程質量。