陜西綠色建筑現(xiàn)狀分析及發(fā)展措施建議

王 攀

（陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司，陜西 西安710000）

關(guān)于綠色建筑的概念，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》給出如下定義，在建筑的全壽命周期當(dāng)中，在最大程度上減少對資源的浪費(fèi)（如水資源、土地資源等），達(dá)到環(huán)境保護(hù)，降低環(huán)境污染的，能夠給人們提供舒適、高效、綠色的使用空間，與自然規(guī)律相契合的建筑即稱之為綠色建筑。綠色建筑的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)高效率、低耗能，并且保證環(huán)保和經(jīng)濟(jì)并存。它的出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了人類和大自然、當(dāng)前與未來的利益共享，是作為推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的一個重要途徑。在全球建筑史當(dāng)中，綠色建筑的出現(xiàn)為其添上了濃重的一筆，是一次偉大的變革，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有力手段，更是發(fā)展的必由之路。

本篇文章通過對陜西綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析整理，并對其當(dāng)前所面臨的挑戰(zhàn)展開分析，對其在今后的發(fā)展趨勢進(jìn)行探究。

1 綠色建筑的現(xiàn)狀

1.1 陜西綠色建筑的現(xiàn)狀

由于城鎮(zhèn)化的發(fā)展增速，并且多數(shù)企業(yè)以污染環(huán)境為代價來換取經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。高污染、高排放、高能耗、低效、低產(chǎn)的企業(yè)越來越多，導(dǎo)致環(huán)境污染加劇，能源短缺。

我國提議要將生態(tài)文明體制改革提上日程，加快其改革步伐，構(gòu)建美麗中國，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展，強(qiáng)化對生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)力度。根據(jù)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中對綠色建筑發(fā)展目標(biāo)予以強(qiáng)調(diào)申明，即到21世紀(jì)20年代，將實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的全體達(dá)標(biāo)，城鎮(zhèn)綠色建筑占比要實(shí)現(xiàn)1/2。同時，他們也希望能夠?qū)⒕G色理念貫徹到整個發(fā)展當(dāng)中，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)。

近年來，隨著綠色建筑標(biāo)識評價陸續(xù)展開，獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目飛速增長。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)可知，截止到今年上半年，陜西省內(nèi)新增的綠色建筑項目達(dá)到了143個，共計建筑面積達(dá)到了1509.76萬m2，在這一百多個綠色建筑項目當(dāng)中，占比最大的為一星級綠色建筑項目，其次則為二星級綠色建筑項目，兩個項目的建筑面積分別為960.48萬m2以及522.13萬m2，而三星級綠色建筑項目數(shù)量僅為一個，其建筑面積也較小，僅為27.15萬m2。

1.2 陜西綠色建筑面臨的困境

1.2.1 技術(shù)人才與專業(yè)人才支撐不足

就我國的綠色建筑技術(shù)而言，由于其起步較晚，因此發(fā)展至今，仍處于起步階段，相關(guān)的施工技術(shù)也還有待進(jìn)一步完善提高。如果引入國外技術(shù)，昂貴的費(fèi)用會大幅增加開發(fā)成本。在建設(shè)綠色建筑時，其所需前提工作包括規(guī)劃、設(shè)計、勘察等。但縱觀我國設(shè)計領(lǐng)域，各設(shè)計師在綠色建筑方面所知甚少，不具備專業(yè)的綠色建筑項目設(shè)計條件，這就給其工作的開展帶來了阻力。

1.2.2 缺乏強(qiáng)有力的激勵措施

綠色建筑雖然蘊(yùn)含巨大的生態(tài)價值，但其前期投入大，投資回收周期長。雖然政府已經(jīng)嘗試實(shí)行一些財政補(bǔ)貼、減稅等調(diào)節(jié)方式來促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，但這些政策并不能使開發(fā)商獲得比較好的收益。許多綠色建筑開發(fā)項目只獲得設(shè)計標(biāo)識，沒有在運(yùn)營標(biāo)識項目中實(shí)施，綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識的比例較低，三星項目的比例相對較低。

1.2.3 相關(guān)的制度體系不健全

雖然政府已經(jīng)出臺一系列的法律法規(guī)來規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，但距離真正有效的執(zhí)行還有很遠(yuǎn)。第一，現(xiàn)存的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的界定，且具有較強(qiáng)的主觀性。第二，沒有制定具體、高效的管理流程。此外，各部門頒布的規(guī)章制度相互矛盾，脫離了現(xiàn)實(shí)。

1.2.4 區(qū)域發(fā)展不平衡

陜北地區(qū)由于地理位置原因，導(dǎo)致氣候寒冷，因此在建設(shè)綠色建筑方面，其增量成本較高。出臺并不斷完善綠色建筑激勵相關(guān)政策，為綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展發(fā)展保駕護(hù)航。

近年來，政府行業(yè)主管部門也陸續(xù)出臺了一些綠色建筑方面的規(guī)范政策，但仍處于原始的起步階段。

目前，綠色建筑領(lǐng)域，政府倡導(dǎo)企業(yè)主導(dǎo)已成為一種趨勢，但發(fā)展仍存在巨大的不充分、不平衡的重大問題。

2 綠色建筑的發(fā)展趨勢及思考

根據(jù)陜西省住房和建設(shè)廳《建筑節(jié)能三年專項行動計劃》，到2020年，西安、寶雞、咸陽、楊凌等地的綠色建筑在其新建建筑當(dāng)中，占比較高，達(dá)到了60%，而西咸新區(qū)更是高達(dá)70%。整個省份的建設(shè)模式開始朝向良好態(tài)勢發(fā)展，在新建建筑當(dāng)中，重點(diǎn)地區(qū)的裝配式建筑占比為20%。積極促進(jìn)對建筑能源的利用，不斷提高清潔可再生資源的利用率。

地源熱泵技術(shù)歸屬于可再生能源利用技術(shù)范疇。地源熱泵（GSHP）技術(shù)的運(yùn)作原理是借助地表（常在400 m以內(nèi)）淺層地?zé)豳Y源，將其作為冷熱源來進(jìn)行能量的轉(zhuǎn)換的供熱空調(diào)系統(tǒng)。淺層地表地?zé)豳Y源，也就是常說的地?zé)崮埽傅氖莾Σ赜诘乇硗寥阑蚴墙雍础⒌叵滤?dāng)中，通過對太陽能及地?zé)崮艿奈斩纬傻牡蜏貏菽堋Ｓ幸粋€十分龐大的太陽能收集器放置在地球表面淺層，其所收集的太陽能達(dá)到了47%，這一能量足夠人們使用五百多年。并且它不會受到資源、地域等方面的束縛，存在于世界各個角落當(dāng)中。這種在地表淺層出現(xiàn)的可再生資源，其儲量幾乎是無限的，因此地能也躋身于清潔可再生資源行列當(dāng)中。

將地源熱泵技術(shù)應(yīng)用于建筑供暖空調(diào)，可以有效提高一次能源利用率，減少溫室氣體二氧化碳等大氣污染物的排放量，在最大程度上規(guī)避建筑外觀受空調(diào)設(shè)備的影響。其可以在居民住宅區(qū)建設(shè)，該裝置無法燃燒，所以不會有廢氣排出，無需大量燃料廢料的堆積，此外，熱量的運(yùn)輸在短距離間便能進(jìn)行。所以，在今后的暖通空調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展當(dāng)中，地源熱泵與節(jié)能空調(diào)房兩者的有機(jī)結(jié)合是其必經(jīng)之路。

未來，綠色建筑應(yīng)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合發(fā)展，在建筑上安裝相應(yīng)的傳感器，然后通過個人智能手機(jī)對房屋進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，促進(jìn)了節(jié)約資源目的的實(shí)現(xiàn)，有效控制溫室氣體的排放量，在建筑當(dāng)中融入綠色理念，促進(jìn)綠色建筑質(zhì)量的提高。

新辦公樓CH2在本世紀(jì)初，由澳大利亞墨爾本市政府建造，該建筑一經(jīng)問世，就獲得了澳大利亞最健康、綠色的辦公樓的稱號。作為到2020年實(shí)現(xiàn)零碳排放的長期戰(zhàn)略的一部分，它為未來的高層建筑樹立了典范，并為可持續(xù)發(fā)展制定了世界級標(biāo)準(zhǔn)。CH2如何實(shí)現(xiàn)建筑資源、社會與環(huán)境的雙贏，為我們樹立了新的學(xué)習(xí)模式。

綠色、健康和環(huán)保是今后發(fā)展的長久話題，是發(fā)展的終極目標(biāo)，同時在未來的建筑業(yè)當(dāng)中，也將是綠色建筑的天下。綠色建筑具有如下幾點(diǎn)優(yōu)勢：減少資源浪費(fèi)、減少使用及施工耗能、更具舒適性以及能有效減少環(huán)境負(fù)荷。給建筑帶來了更高的經(jīng)濟(jì)效益，緩解了能源矛盾，在推動可持續(xù)發(fā)展上有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

3 綠色建筑發(fā)展的措施及建議

3.1 綠色建筑發(fā)展的措施

（1）強(qiáng)化對綠色建筑技術(shù)研發(fā)及專業(yè)培訓(xùn)的開展。優(yōu)先扶持科研院所關(guān)于綠色建筑技術(shù)的研究，堅持教學(xué)生產(chǎn)科研相結(jié)合。加強(qiáng)與國外技術(shù)機(jī)構(gòu)交流，學(xué)習(xí)國外先進(jìn)技術(shù)，并為建筑行業(yè)人員免費(fèi)提供相關(guān)培訓(xùn)，加強(qiáng)其職業(yè)素養(yǎng)，不斷提高建筑行業(yè)技術(shù)水平。

（2）推廣綠色建筑材料。綠色建筑的概念主要鼓勵在建筑項目中使用新的材料和技術(shù)，盡可能在建筑材料中使用能節(jié)約能源和減少排放的新材料和技術(shù)。隨著社會的發(fā)展，綠色建材越來越多，這些材料往往是經(jīng)過高新技術(shù)加工后的高科技產(chǎn)物。使用這些材料，一方面能有效降低使用成本，同時也能給綠色建筑帶來節(jié)能減排的功能。綠色建筑的出現(xiàn)，使得傳統(tǒng)建筑物當(dāng)中所出現(xiàn)的資源浪費(fèi)及環(huán)境污染等問題都迎刃而解。

（3）構(gòu)建高效的綠色建筑市場機(jī)制。在發(fā)展綠色建筑當(dāng)中，其必不可少的一手就是市場。想要實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的綠色建筑生產(chǎn)，離開了市場機(jī)制，這一目標(biāo)便無從實(shí)現(xiàn)。政府應(yīng)該加強(qiáng)信息的公開，對市場上綠色建筑項目評估的結(jié)果應(yīng)該告知消費(fèi)者，讓消費(fèi)者能夠做出理性的選擇。同時，給予開發(fā)商金融支持，讓他們更有資本去開拓綠色建筑市場。想要實(shí)現(xiàn)綠色建筑市場的規(guī)模化，一條高效成熟的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)潜夭豢缮俚模胍獦?gòu)成這樣一條產(chǎn)業(yè)鏈，離不開政府扶持政策的支持

首先，政府應(yīng)該加大宣傳教育力度，使綠色、節(jié)能、低碳、環(huán)保的理念更深入人心，只有人們的支持才能推動對綠色建筑的需求；其次，利用金融、稅收、補(bǔ)貼相結(jié)合的方式增加建設(shè)單位的積極性，預(yù)先規(guī)劃出一類可靠的獎懲激勵方案，對于表現(xiàn)好的單位進(jìn)行榮譽(yù)授予和經(jīng)濟(jì)扶持，對于表現(xiàn)差的單位給出相應(yīng)的處罰以示警告；在最后需要結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)出臺相應(yīng)的扶持政策，結(jié)合其實(shí)際情況，對其綠色建筑開發(fā)成本予以適當(dāng)調(diào)整。

通過建設(shè)綠色建筑，能有效促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)效益的提高，緩解能源矛盾，推動人類社會的可持續(xù)發(fā)展。作為建筑施工人員，其必須具備專業(yè)的綠色建筑知識，并清楚掌握其概念定義。將其貫徹于整個施工過程當(dāng)中，為經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的共同發(fā)展提供保障。

3.2 建議

（1）將當(dāng)前所出臺的產(chǎn)業(yè)政策落到實(shí)處。堅持科學(xué)發(fā)展，加快轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，推廣綠色建筑和綠色建材，全面提升建筑節(jié)能減排水平，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。堅持推進(jìn)建筑行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，深化體制機(jī)制改革，為其發(fā)展提供持續(xù)動力。

（2）依據(jù)其當(dāng)?shù)靥厣m當(dāng)強(qiáng)化對綠色建筑產(chǎn)品的開發(fā)力度。因地制宜地建設(shè)綠色建筑，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，提出建筑產(chǎn)品的綠色相關(guān)概念，積極采用目前先進(jìn)的數(shù)字智能設(shè)計方法，將綠色產(chǎn)品研發(fā)作為整個產(chǎn)品設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)和發(fā)展方向。基于開發(fā)、綠色物業(yè)運(yùn)營等，促進(jìn)綠色低碳轉(zhuǎn)型的實(shí)現(xiàn)。比如，我國金茂在開發(fā)住宅項目時，就一直保持著“精工優(yōu)質(zhì)、綠色健康、智慧科技”的產(chǎn)品理念，明確其開發(fā)產(chǎn)品在市場中的定位，致力于建造出高科技、綠色的住宅，在不污染環(huán)境的同時，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。

（3）基于PC構(gòu)件的領(lǐng)導(dǎo)，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行適當(dāng)延伸。將PC構(gòu)件（混凝土預(yù)制件）引入其中，加大對裝配式建筑的發(fā)展力度，實(shí)現(xiàn)BIM（建筑信息模型）技術(shù)和裝配式建筑工程建設(shè)的融合。對當(dāng)前現(xiàn)有的PC構(gòu)件企業(yè)采取技術(shù)改造予以支持認(rèn)可，促進(jìn)產(chǎn)能的提高。大力倡導(dǎo)傳統(tǒng)開發(fā)建設(shè)生產(chǎn)企業(yè)以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo)的轉(zhuǎn)變升級。基于創(chuàng)建生態(tài)體，構(gòu)造一條綠色、高科技、安全的房地產(chǎn)板塊生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。這不單單體現(xiàn)了綠色建筑在建筑業(yè)中的不斷深入，同時也意味著一場技術(shù)革命的到來。

（4）強(qiáng)力推行綠色建筑。明確綠色建筑的占比，對建筑行業(yè)制定目標(biāo)考核機(jī)制，充分發(fā)揮政府規(guī)劃引導(dǎo)和政策支持作用，促進(jìn)綠色建筑有序發(fā)展。對政府機(jī)關(guān)辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、體育場館等強(qiáng)制實(shí)行綠色建筑評價標(biāo)識，達(dá)到兼顧環(huán)境保護(hù)與社會價值的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

（5）強(qiáng)化對建筑相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)及推廣力度，促進(jìn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)型升級，使其與地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)接軌。為了使綠色建筑項目更好、更強(qiáng)的發(fā)展，有必要加強(qiáng)建筑相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研究和推廣。對建筑相關(guān)產(chǎn)品引入綠色概念，加上綠色標(biāo)簽，做出與自身發(fā)展相適應(yīng)的品牌效應(yīng)，并加大宣傳推廣力度。深入貫徹綠色生態(tài)理念，將其貫穿到綠色建筑當(dāng)中，促進(jìn)生態(tài)優(yōu)勢發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)的形成，給綠色低碳轉(zhuǎn)型的實(shí)現(xiàn)提供保障。在提升管控能力的同時，加強(qiáng)建筑行業(yè)裝配式綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，使企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上升為地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，推動陜西省綠色建筑健康發(fā)展。