建筑電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制

郭溪艷

（泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所廈門分公司， 福建 廈門 361000）

0 引言

根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，水電專業(yè)監(jiān)理將把工程造價(jià)和工期以及質(zhì)量作為建筑工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)。在熟悉圖紙和領(lǐng)會(huì)業(yè)主意圖的基礎(chǔ)上，提出合理化建議，在確保滿足使用功能的情況下，盡可能的節(jié)省投資；同時(shí)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件、設(shè)計(jì)文件等要求做好監(jiān)理工作。監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在材料質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，同時(shí)也要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備加強(qiáng)管理，最后對(duì)水電安裝施工質(zhì)量檢查和設(shè)備安裝的驗(yàn)收，通過(guò)對(duì)施工環(huán)節(jié)的管理實(shí)現(xiàn)建筑電氣工程施工質(zhì)量提升，也是也有利于提升水電監(jiān)理專業(yè)化能力。

1 廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期B06，B08號(hào)樓主體工程概況

廈門藝術(shù)學(xué)校101#樓（練功樓部分）建筑面積約為3621 平方米，廈門藝術(shù)學(xué)校教學(xué)樓建筑面積為1695 平方米，廈門藝術(shù)學(xué)校104#樓（學(xué)生公寓及食堂）建筑面積2292.78 平方米，廈門藝術(shù)學(xué)校105#（電教圖書中心）建筑面積約為1090 平方米等墻、柱的校安加固工程。本工程位于廈門市集美區(qū)，南側(cè)為軟三橫路，北側(cè)為灌口中路，西側(cè)為縱四路，擬建廈門軟件園三期高速路以北研發(fā)區(qū)二期工程B06，B08 地塊包括4 幢22～23 層研發(fā)辦公樓、1 棟5 層研發(fā)辦公樓、3～4 層配套用房及純地下室，總用地面積約為48757.05 ㎡，總建筑面積約263200 ㎡，其中地上建筑面積約183100 ㎡，地下建筑面積約80100 ㎡。B06 地塊建筑層數(shù)：地上23 層局部4 層，地下室3 層；建筑高度：1 號(hào)樓為99.90m，2 號(hào)樓為96.90m，地下一、二、三層為汽車庫(kù)、柴油發(fā)電機(jī)房、生活水泵房等設(shè)備用房，地下三層戰(zhàn)時(shí)局部轉(zhuǎn)換為人防地下室；B08 地塊建筑層數(shù):地上23 層局部5 層，地下室2 層；建筑高度：1 號(hào)樓和3 號(hào)樓96.90m，2 號(hào)樓25.50m，地下一層為汽車庫(kù)、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房，地下二層戰(zhàn)時(shí)局部轉(zhuǎn)換為人防地下室。

2 建筑監(jiān)理工程需要把握的原則

2.1 合理的原則

合理原則也就是在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中，需要對(duì)建筑電氣工程的施工做好相關(guān)的管理工作，通過(guò)監(jiān)理人員對(duì)環(huán)境特征、工程特點(diǎn)、建筑功能等全面的分析，然后由監(jiān)理工程師開工前應(yīng)熟悉招投標(biāo)文件、施工合同、監(jiān)理合同相關(guān)內(nèi)容，特別是技術(shù)文件內(nèi)容，熟悉施工藍(lán)圖，并進(jìn)行分析，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，并且對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行不同方面的側(cè)重。就本案例主要是針對(duì)軟三工程安裝進(jìn)行的監(jiān)理，前期地下室人防區(qū)的預(yù)埋，設(shè)備用房接地扁鐵的預(yù)留及防雷等電位的焊接，根據(jù)圖紙嚴(yán)抓重點(diǎn)部位，這樣才能夠確保工程的整體質(zhì)量。

2.2 全面性

本工程現(xiàn)仍處于施工階段，水電監(jiān)理工程師的工作從基礎(chǔ)施工開始全面展開，接地焊接，鋼管預(yù)埋，從材料進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)、檢查到現(xiàn)場(chǎng)施工的驗(yàn)收，必須做到全工程的控制。工程監(jiān)理工作管理的內(nèi)容較為系統(tǒng)，如果咋監(jiān)理中出現(xiàn)某個(gè)環(huán)節(jié)的疏忽，就可能影響到整個(gè)工程的監(jiān)理。因此，監(jiān)理人員必須深入的、全面的做好建筑工程監(jiān)理工作，對(duì)施工人員施工方法、順序，施工材料質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備利用情況都全面重視，避免由于局部質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量受到影響，而重復(fù)施也會(huì)增加施工成本，造成人力和物力的浪費(fèi)。

2.3 滿足合同要求

本工程的建設(shè)方為廈門信息集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司，根據(jù)政策要求通過(guò)要投標(biāo)公平競(jìng)爭(zhēng)合理競(jìng)標(biāo)后與建設(shè)方簽訂監(jiān)理合同。在監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作前，項(xiàng)目施工單位要和監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理的合同，這樣就對(duì)雙方的權(quán)利明確，使得監(jiān)理人員嚴(yán)格按照合同內(nèi)容開展監(jiān)理工作。

3 建筑工程電氣監(jiān)理的要點(diǎn)

該工程現(xiàn)階段主體已基本封頂，水電施工主要做防雷接地焊接、等電位焊接及電氣鋼管預(yù)埋工作，在建筑工程電氣監(jiān)理的過(guò)程中，必須要加強(qiáng)對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及焊接工藝是否按圖紙及規(guī)范要求施工，作為一名監(jiān)理人員自身的技術(shù)要過(guò)硬，這樣才能保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)方案要求。在具體的施工環(huán)節(jié)，要認(rèn)真分析建筑電氣施工部位的控制要點(diǎn)，嚴(yán)格按照施工工藝操作，遵守施工工序，監(jiān)理人員要對(duì)實(shí)際施工中電氣照明裝置施工技術(shù)、導(dǎo)管配線施工技術(shù)供電干線及室內(nèi)配電線路施工技術(shù)重視起來(lái)，沒(méi)有得到上級(jí)批準(zhǔn)，施工人員不可以更改施工工藝，這是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。此外，在后期安裝建筑電氣施工設(shè)備時(shí)，更需要按照建筑圖紙的設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格管理，保證施工位置準(zhǔn)確、部件齊全。

4 建筑電氣工程施工的質(zhì)量控制

4.1 施工材料和設(shè)備設(shè)備的管理

建筑電氣工程施工做好對(duì)質(zhì)量的控制可以讓施工環(huán)節(jié)更加順利，具體說(shuō)來(lái)：首先，監(jiān)理人員要分析材料質(zhì)量，檢查施工設(shè)備是否滿足施工的需求，這樣才能設(shè)計(jì)出符合要求的電氣工程。此外，在采購(gòu)建筑電氣工程施工材料的過(guò)程中，必須對(duì)材料質(zhì)量加強(qiáng)控制和管理，對(duì)于采購(gòu)的設(shè)備要做到過(guò)貨比三家，在滿足施工質(zhì)量要求的同時(shí)，減少施工成本。

4.2 基礎(chǔ)施工階段質(zhì)量控制

該軟件園三期B06，B08 項(xiàng)目基礎(chǔ)較為復(fù)雜，其中以旋挖樁為主，根據(jù)設(shè)計(jì)要求在主 筋 進(jìn)行接地線用 ?12 圓鋼焊接作為引上點(diǎn)，要嚴(yán)格提高質(zhì)量管理的水平，保證現(xiàn)場(chǎng)的焊接質(zhì)量，做到不漏焊，所有接地體的焊接處保證焊縫飽滿，無(wú)虛焊、夾渣、裂紋、咬肉、氣孔等缺陷，要加強(qiáng)對(duì)于施工工藝的整體管理，保證建筑物防雷接地引線預(yù)埋工作。

4.3 主體施工階段質(zhì)量控制

在軟件園三期B06、B08 項(xiàng)目工程主體施工階段，對(duì)于質(zhì)量控制必須要保證項(xiàng)目主體施工無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，利用先進(jìn)的電氣設(shè)備保證整體施工水平，監(jiān)理人員要管理好安裝工程主體施工的交接環(huán)節(jié)，保證建設(shè)施工單位遵守施工要求，然后嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析，按照?qǐng)D紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的線管的預(yù)埋，預(yù)埋完成后要求施工方及時(shí)報(bào)驗(yàn)，及時(shí)對(duì)已完的預(yù)埋及防雷接地焊接工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或有優(yōu)化建議時(shí)，應(yīng)大膽的提出自己的見(jiàn)解供參建方參考，體現(xiàn)監(jiān)理的自我價(jià)值。

4.4 工程檢測(cè)驗(yàn)收階段

在建筑電氣工程施工結(jié)束后，必須要求施工方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的軟件及設(shè)備進(jìn)行必要的檢測(cè)，包括電氣絕緣電阻的測(cè)試、照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行是否正常、防雷測(cè)試不大于1 歐等，并形成資料經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的資料進(jìn)行全面核查，從而提升建筑電氣工程質(zhì)量。

5 結(jié)論

綜上所述，要想保證施工質(zhì)量就要加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管，這樣不僅可以減少安全事故，也有利于施工的順利進(jìn)行。在監(jiān)管中要對(duì)施工材料和設(shè)備設(shè)備的管理，同時(shí)在基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段和工程檢測(cè)驗(yàn)收階段加強(qiáng)管理，這樣才可以有效提高建筑電氣工程的建設(shè)質(zhì)量，樹立良好的工程品牌，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。