淺析我國建筑行業發展現狀及未來態勢

張雯茜

（中國核工業中原建設有限公司戰略規劃部， 北京 100089）

1 我國建筑行業的發展現狀

1.1 建筑行業快速發展

近年來，隨著我國經濟的快速發展以及城鎮固定資產投資額的快速上升，建筑行業在發展過程中獲得了更多的資金和良好的市場機遇，產值從2010 年的9.6萬億增長到2018 年的23.5 萬億，每年房屋新開工面積近50 億平方米，三年用掉的水泥量超過美國一百年的用量，可見我國建筑行業的發展速度之迅猛。在行業大發展的背景下，一些建筑水平高、建筑理念新穎的建筑企業紛紛涌現出來。同時，在“高精尖特難”建筑方面我國建筑行業也已達到世界先進水平，依靠我國建筑企業獨立完成了大量結構復雜、難度極高、施工困難的建筑項目，如近年來剛剛通車的港珠澳大橋，是世界范圍內的頂尖橋梁建筑。重塑神州、再造華夏、多少天塹變通途，建筑行業的快速發展極大的提高了廣大人民群眾的生活質量。建筑行業經成為我國的國民經濟重要支柱型產業的同時，可提供5200 萬就業崗位，曾為大量農村勞動力解決就業，緩解農村勞動力過剩時期出現的就業問題，切實保障了社會環境的穩定。

1.2 積極擴展海外市場

我國建筑行業在近些年快速發展的過程中，不僅十分重視國內市場，努力做好國家大型工程項目的施工工作，同時也十分注重海外市場，對海外的項目工程進行搶占和承包。從2010 年開始，我國建筑行業的外匯收入達到了920 億美元。國家提出的“一帶一路”倡議對建筑企業近年來的海外市場拓展帶來了深遠的影響，“一帶一路”倡議是大格局、大思維、大戰略，我國許多建筑業企業“借船出海”、“抱團出?！薄ⅰ叭谌氘數亍?、“深耕細作”積極實踐并取得很多令人振奮的經驗。

1.3 科技研發推動產業進步

我國政府以及建筑企業對建筑方面的研發費用投入也較高，使我國建筑行業的技術和西方發達國家之間的差異不斷減少，甚至在很多方面超過了西方發達國家獨占鰲頭?？萍紕撔路矫?，黨的十九大報告指出，推動互聯網、大數據、人工智能和實體經濟深度融合，支持傳統產業優化升級，擴大優質增量供給，建設知識型、技能型、創新型勞動者大軍，目前，BIM 技術及云計算、3D 打印、大數據等數字技術也正在推動建筑行業不斷進步。

1.4 加強建筑管理制度的建立

建筑行業關系著我國廣大人民群眾的生命財產安全，我國政府十分重視建筑工程的施工規范和工程質量。一方面，政府部門相繼出臺了一系列法律法規和改革措施，另一方面，通過不斷加強市場監管力度，倒逼建筑企業不斷完善內部管理體系、提升管理水平。近年來，我國建筑行業的法律法規得到了進一步完善，建筑行業的整體施工質量已取得顯著提升。

2 我國建筑行業發展面臨的問題

2.1 環境變化導致的不確定性

建筑業受國家宏觀經濟影響，是強烈依賴固定資產投資的被動行業，難以主動創造產值。未來發展的整體規模直接受制造業、房地產和基建投資（三大行業投資額約占全部固定資產投資的75%）趨勢影響。2019 年，受中美貿易摩擦、國家房地產調控政策和部分地方政府現有高額負債的宏觀影響，建筑行業未來增速方面將面臨較大壓力。

2.2 人口紅利下降造成的勞務缺口

2016 年至2018 年，我國人口增長率呈現逐年下降趨勢，未來我國人口年齡結構將逐漸向老齡化發展。建筑企業的發展尤其以來勞務隊伍，而隨著既有勞務人員年齡老化，勞務人員逐漸減少，愿意從事體力勞動的新增年輕勞務有限，勞務缺口的增大與逐步增長的行業規模形成強烈對比，供給需求出現的剪刀差將進一步助推勞務成本的上升，成本的上升擠壓著原本就微薄的利潤，給建筑企業的生存發展帶來挑戰。

2.3 自身發展潛力不足

建筑行業的發展盡管取得了令人矚目的成就，但是在進行具體施工的過程中，仍然存在著建筑企業管理不到位、行業監管力度不夠等各種問題，造成大量的資源浪費。另外，與西方發達國家相比，我國城市的工業化水平仍然是較低的，這就導致建筑行業里仍然存在著相當一部分建筑水平較低的建筑企業。部分企業為了節省建筑資金，創造更大的經濟效益，在建筑技術方面的資金投入數量是比較少的。同時，這部分建筑企業由于資金限制，無法引入掌握先進技術的建筑行業施工人員，導致建筑企業缺乏高素質的人才，基層建筑施工人員的綜合素質和工作水平普遍較低，發展潛力不足。

2.4 政府監管力度不夠

建筑行業是直接關系著廣大人民群眾生命財產安全的行業，因此，確保每一個建筑產品的質量安全是建筑企業以及政府相關部門需要切實關注的問題，因此，在建筑企業進行施工的過程中，政府相關部門對具體施工行為的監管仍有強化空間。

3 建筑行業未來的發展趨勢

3.1 建筑業深化改革

國務院辦公廳印發的《關于促進建筑業持續健康發展的意見》就建筑市場模式改革以及政府監管方式改革等作出了明確規定，關于市場模式改革，明確鼓勵設計施工總承包模式；關于招投標制度改革，明確按投資主體重新要求，對社會資本投資項目不再簡單一刀切；關于政府監管方式改革，明確對甲乙雙方同等要求；關于質量監督主體責任改革，明確要研究建立質量監督體制等。

3.2 建筑業轉型升級

我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，建設現代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發展的戰略目標。而綠色循環低碳發展，是當今時代科技革命和產業變革的方向，因此，我國建筑業轉型升級要首先以綠色發展為核心，全面深入地推動綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗被動式建筑發展等以及推廣綠色施工、綜合管廊等實踐。

3.3 建筑企業進一步分化

行業內8 萬多家施工企業管理水平參差不齊、核心競爭力差異明顯，隨著建筑企業向產業鏈兩端的逐步延伸和建筑行業整體競爭的加劇，施工企業將會出現進一步分化。政府推行PPP 模式后，具有資本和整合資本能力的企業已經贏得了初步的勝利，而沒有資金能力的企業則在競爭的紅海中苦苦掙扎，尤其PPP+EPC模式的推行，更加使得強者獲得更大的生存空間。同時，隨著未來城鎮化發展高峰結束和投資高潮的褪去，不具有真正競爭能力的企業必將面臨更大的挑戰。

4 結語

綜合全文，當前隨著我國建筑行業的快速發展以及工程項目數量的快速提升，在未來我國城市發展過程中建筑行業仍將會承擔重要的作用。同時，必須正確認識行業發展所面臨的問題和形勢，作為建筑企業，在未來發展過程中，要不斷推進深化改革，加快轉型升級，注重自身能力建設。只有靜下心來做好我們自己的事，才能真正贏得客戶、贏得未來、應得自身和行業的更好發展。