淺析地下建筑工程防水抗滲質量通病及防治措施

陳梅華

（連城縣住房和城鄉建設局， 福建 龍巖 366200）

0 引言

在建筑工程中，地下室的功能不斷增強，這就需要地下室具備良好的防水抗滲性，從而有效的保證地下室結構穩定與安全。因此，對地下建筑工程防水抗滲質量通病及防治措施研究有著鮮明現實意義。

1 工程概況

筆者參建某保障性安置房1#樓工程(地上16 層，地下室一層，建筑面積7159.37m2)，地下功能布局：平戰結合人防地下室、停車場、設備用房。建筑設計等級一級，地下室耐火等級一級。地下室防水等級：配電間及柴油發電機房為一級,其余為二級。防水混凝土抗滲等級：P6 級。框架和剪力墻結構體系。抗震設防烈度7 度(0.15g)。主體結構合理使用年限：50 年。

2 宏觀角度下的質量通病與防治措施

2.1 質量通病

2.1.1 建筑材料應用問題

隨著建筑行業的快速發展，我國建材市場也受到了正向影響，當下市面上流通的混凝土材料以及防水材料種類越來越多，無論是材料質量或者是材料價格都存在明顯的差異性，部分施工單位為了自己經濟上的利益，并沒有嚴格按照《地下工程防水技術規范》中的要求，導致應用的建筑材料無法達到施工標準，進而在之后的使用過程中經常出現質量問題。除此之外，部分施工單位在建設過程中沒有充分考慮到建筑場地的外部自然環境，致使材料質量受到影響，進而導致施工流程、方式、技術選擇以及施工行為與施工規范之間存在一定差距。

2.1.2 施工縫問題

隨著地下建筑層數的增加，施工縫數量也會提升，如果對這些施工縫的處理沒有達到相關標準，則會引起質量問題，例如鑿毛不認真、松散砼塊、砂漿沒有清理干凈等，都會影響工程的質量。

2.2 防治措施

2.2.1 做好施工質量通病防控準備工作

針對上述工程防水抗滲施工存在的質量通病問題，在正式施工前應提高質量通病防控意識，并做好相關準備工作，降低質量通病問題的發生幾率。首先應注意施工設計可能對實際施工產生的影響，通過做好施工圖審核工作，確保設計的合理性。其次，應在現場開展技術交底工作，明確工程防水抗滲施工容易出現的質量問題，引導施工人員掌握相應的控制方法，嚴格按照施工設計要求進行操作。最后，也要關注于施工過程中可能受到的環境影響，合理安排現場施工作業面，組織調配人員、材料、設備入場，充分為工程防水抗滲施工做好準備。

2.2.2 混凝土材料質量控制

為保證應用的混凝土質量滿足工程建設需求，在工程開始之前，相關的工程施工單位應該進行混凝土預配試驗，進而確定混凝土水灰比以及骨料比例。除此之外，混凝土配置過程中需要加入的外加劑比例同樣需要進行測試。在本次工程建設過程中，對混凝土配比進行如下規定：抗滲水壓參數需要大于設計數值0.2Mpa，水泥消耗數量應該在250kg/m3之上，水灰比應該低于0.55，塌落度應該小于14 厘米。

提高混凝土抗滲主要方法有以下幾種，1）通過改變混凝土孔隙結構，改變材料密實度，這樣混凝土構件的滲水通道數量就會逐漸降低，進而提升主體結構抗滲性。為達到以上目的，主要采用的方法為“外加試劑法”，簡而言之，通過向混凝土材料中增加引氣型外加劑，讓混凝土內部氣泡含量降低，即使存在氣泡，各個氣泡之間的連接性也會降低，這樣材料內部空隙結構就得到了改動，主體結構抗滲性由此增強；2）通過減少水灰比來達到提升抗滲性的目的。例如，可以選擇級配良好的骨料進行拌制，因為高級配骨料的孔隙率小，可以達到降低水灰比的目的，而且達到制定流動性可少用水泥漿，不僅可以節省水泥用量，還可以提高混凝土強度；3）保證混凝土振搗質量，通過高質量的振搗可以降低混凝土材料中氣泡含量，增強混凝土密實度；4）保證混凝土的養護質量應給予足夠重視，它是保證混凝土質量達到設計要求最直接、最有效和最經濟的方法，在混凝土的養護過程中，對其溫度和濕度的合理控制，可保證混凝土中膠凝材料的正常水化，使其達到一定的強度，并具有良好的性能。

2.2.3 質量控制要點

為保證地下室工程防水抗滲質量，就需要對防水構造施工的質量控制要點進行規定，具體可以總結為以下內容：①實際工程建設中，底板與墻壁之間的交接位置不能設置施工縫，如果工程建設存在特殊需求，則需要將工程縫設置在底板之外的50 厘米位置，并且成凸型。②在安置金屬止水板的過程中，需要提前根據工程建設需求對止水板規格進行控制，并且需要采用焊接方法進行固定，而止水板兩邊需要安裝成為鋸齒狀。③施工過程中還會應用到橡膠止水帶，該止水帶兩邊的拉鐵絲需要直接固定在鋼筋籠之上，為保證穩定，澆筑時不能從一側進行澆筑，振搗同樣如此，需要從兩邊進行。④應用的穿墻套管需要在中部焊接一個止水盤，同時要保證套管預埋的位置準確。除此之外，任何容易形成漏水通道的位置，都需要焊接止水盤。

3 微觀角度下的質量通病與防治措施

微觀角度下的地下工程防水抗滲質量通病可以分為兩種，這兩種質量通病發生頻率較高，并且成因各不相同。所以采用的質量控制方法與防治措施存在一定差異。

3.1 質量通病

3.1.1 混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水

混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水是地下混凝土防水抗滲工程的常見質量問題之一，通過分析各類工程案例，此種滲水具體表現可以總結為以下內容：①混凝土構建表面局部位置存在缺漿問題，致使該區域凈表面過于粗糙，并且存在很多小凹洞，但是沒有產生漏筋的問題。②混凝土部分區域存在松散問題，泥漿含量較小，骨料之間形成蜂窩。③混凝土內部存在有空股。

3.1.2 混凝土施工縫滲水

在混凝土施工縫滲水的主要原因有：施工縫處理的不當；施工時雜物進入到施工縫沒有及時清理；澆筑時沒有墊鋪一層水泥砂漿，導致前后構建連接不緊密等。

3.2 防治措施

3.2.1 混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水防治

針對此種問題，為解決滲水現象，需要結合混凝土具體現狀，合理分析滲水情況以及地下水壓力大小，定位滲水原因以及滲水部位之后就可以進行填充和修補。常見的處理方法有以下幾種：

第一種：水泥漿抹面法。此種方法通常情況在，蜂窩或者是麻面不深的情況下。當基層處理完成之后，可以應用素灰打底，然后應用1:2.5 水泥漿抹平即可。如果蜂窩深度較深，可以應用素灰、水泥加素灰的方法一層一層抹平。

第二種：水泥砂漿捻實法。在基層處理完成之后，可以放置一層1:2 干硬性水泥砂漿，然后應用錘子搗實，之后應用1:2.5 水泥漿抹平即可。

3.2.2 混凝土施工縫滲水防治

預防措施：作為施工脆弱部分之一，盡量不留或者少留施工縫；做好施工縫的清潔處理工作；不建議采用平口縫，建議使用企口縫隙。

治理方法：結合施工縫滲水實際情況以及外部水壓大小，應用促凝膠進行填補；如果工程主體存在的施工縫尚未發生滲漏問題，則可以按照縫隙部位進行八字凹槽剔除，如果施工縫存在松散位置，則需要將其剔除，然后清理干凈之后應用水泥素漿進行打底，之后1:2.5 水泥漿抹平即可。

4 結論

總之，建筑工程中的地下室防水抗滲，是保證建筑主體結構穩定的重要手段，必須采用合理的防治措施，降低外界因素對施工質量的影響。鑒于此，施工單位應該立足于工程建設角度，通過對工程主體結構以及地下環境進行分析，選擇合理的施工技術與方案，通過規范施工人員行為，提升地下工程質量與主體建筑使用壽命。