提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的途徑

葉雅萍

（廈門城健建設(shè)有限公司，福建 廈門 361000）

0 引言

建筑工程中通過對施工現(xiàn)場管理可以幫助項目得以順利的開展，有效的落實，快速的完成。通過采取一系列的管理對策的制訂，幫助現(xiàn)有工程的建筑設(shè)置更加符合實用性、經(jīng)濟性、美觀性等特點，除此在外，還應(yīng)滿足房屋建筑的基本條件，這樣才能確保房主建筑工程的有效開展。

1 義 強化房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量管理的重要意

在房屋建筑過程中，通過對施工現(xiàn)場管理的方案，監(jiān)管相關(guān)的工程內(nèi)容及工程開展情況。可以充分發(fā)揮其優(yōu)勢，控制花銷價格，針對每一項工作內(nèi)容，進行更多的監(jiān)管工作，將自身利益與市場行情相結(jié)合，做出與工程內(nèi)容中最符合市場標準的工程，為自身贏得利益。這樣才能促進房屋建筑工程管理工作，贏得市場青睞，同時還能提升自身的競爭力，讓自己處于優(yōu)勢的狀態(tài)中，積極迎接市場各類競爭對手，更加完善對房屋建筑工程管理的工作內(nèi)容。

2 導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)問題的主要因素

2.1 造價因素

隨著市場競爭的加大，建筑裝飾材料種類在不斷增加，價格變化多樣，使用材料又屬于新興的行業(yè)，沒有相關(guān)的監(jiān)管內(nèi)容在其中，為不法商販、無良企業(yè)提供了投機的機會，利用殘次品以次充好，引發(fā)眾多安全使用的隱患[1]。

2.2 涉及因素

隨著建筑施工項目的增加，很多農(nóng)民開始涌入到施工隊伍當(dāng)中，這使得建筑工程中施工人員的素質(zhì)參差不齊，對于安全施工內(nèi)容了解較少，施工隊伍由于缺乏有效的安全監(jiān)管，更不能為這些農(nóng)民進行安全有效的知識培訓(xùn)[1]，在缺乏安全意識及安全操作的情況下上崗，極易引發(fā)安全事故，不能妥善保護自身安全，也不能正確施行自救措施，為項目施工帶去不良隱患。

2.3 施工因素

隨著建筑行業(yè)的進步與發(fā)展，這個行業(yè)在快速的時間內(nèi)完成很多新工藝、新手法的突破，但就當(dāng)前市場中，沒有形成規(guī)模式的法律法規(guī)。所以，相關(guān)的工藝缺乏有效的法律手段做保護，甚至很多建筑單位不能有效的掌握行業(yè)發(fā)展新動態(tài)、發(fā)展新資訊等，在工程管理及操控中無法實施具體的對策，勢必會影響房屋建筑工程的整體質(zhì)量[2]。

2.4 管理因素

據(jù)傳統(tǒng)的施工安全管理內(nèi)容而言，就是將全部施工人員進行統(tǒng)一的管理，這樣的管理方式即不能滿足建筑施工的安全管理需求，也會忽略工人的人權(quán)，造成部分從業(yè)人員的逆反心理，長期堅持，會遭到施工人員的反感度[3]。所以，面對安全管理工作的教育重任，很多施工隊為避免上述情況的發(fā)生，只得對其進行口頭的教育，這將使安全管理教育變得更差，為房屋建筑工程營收帶去不良影響。

3 房屋建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量的管理及控制

3.1 目標責(zé)任制

在施工過程中，要明確相關(guān)的安全方針，設(shè)立相對應(yīng)的安全計劃與行動指南，在一定時期內(nèi)容，對項目開展施行安全評估工作，通過對安全計劃的實施，做好相關(guān)施工工作的安全管理工作，并將不同的安全方針有效執(zhí)行下去，落實到具體人頭上，這樣才能將安全目標、安全計劃有效的施行，最終將結(jié)合不同部門、不同環(huán)境將這些安全內(nèi)容發(fā)揮到極致，使安全管理體系能夠正常的協(xié)調(diào)各部門有效運轉(zhuǎn)起來[4]。

3.2 施工材料控制

施工材料的質(zhì)量將嚴重影響房屋建筑的安全及使用，所以，針對當(dāng)前的房屋建筑工程，需要對原材料進行前期的規(guī)劃與制訂工作，做好相關(guān)的預(yù)算機制。特別是建筑材料使用種類眾多，包括混凝土、鋼筋、木材、砂石、水泥等等，需要對這類材料進行不同內(nèi)容的對比，這樣才能在后續(xù)的建設(shè)與使用中，使建筑材料能夠運用在建筑工程之中，不會出現(xiàn)各類問題的出現(xiàn)。前期要對施工項目中所應(yīng)用的材料進行價格與質(zhì)量上的對比工作，選擇兩者兼?zhèn)涞牟牧线M行采買工作，特別是要考慮材料的質(zhì)量，也可以以招投標的方式，與不同的廠商進行合作，還可以建立長期的合作關(guān)系，保證在施工過程中對施工內(nèi)容進行供貨。針對工程所用的材料，應(yīng)實施全部檢驗內(nèi)容的檢測，不符合標準的材料應(yīng)及時通知廠商進行處理。對于工程中，大型的材料要進行分批的入場處理，這樣才能對一款材料都能進行全面的質(zhì)量檢測，避免材料出現(xiàn)質(zhì)量問題而影響工期[5]。

3.3 項目團隊成員管理

在對施工現(xiàn)場進行管理工作時，相關(guān)的管理人員要具備工程項目素質(zhì)專業(yè)化的能力，這樣才能面對工程中出現(xiàn)的各項問題，將所有人的關(guān)注方向向著核心問題進發(fā)，幫助工程得以順利的開展。除了擁有專業(yè)化能力外，還要具備較高的責(zé)任心，這樣才工作中，除了對相關(guān)的技術(shù)施工人員進行技術(shù)指導(dǎo)外，還能用較高的工作熱誠打動其他施工人員，讓全員都能在認真高效的工作狀態(tài)中，完成對建筑工程中的不同工作安排，針對不同專業(yè)技術(shù)對人才的合理調(diào)控。

3.4 質(zhì)檢人員質(zhì)量檢查控制

在對房屋建筑工程中，所有施工過程都離不開對人力及機械的需求，所以，相關(guān)的監(jiān)督與檢查也要充分重視對機械的設(shè)備的檢查情況。所有檢查內(nèi)容需要包含以下三類情況，首選需要注意的是機械設(shè)備自身所能含有的性能，通過他的性能可以有效預(yù)算對相關(guān)施工內(nèi)容的完成度。其次是機械的質(zhì)量，當(dāng)前操控能力及何時需要對其進行維修與養(yǎng)護工作的處理等等。最后是對機械的操控功能的掌握程度，可以通過廠商提供的使用說明對機械操控人員進行施工前的集中培訓(xùn)，讓操控人員提升對機械操控的熟練程度[6]。這樣才能在相關(guān)的施工的過程中，機械出現(xiàn)問題時，操控人員第一時間能發(fā)現(xiàn)機械設(shè)備的故障，迅速進行修理，減少因機械的故障而出現(xiàn)務(wù)工狀況。同時，也可以幫助提升機械的使用壽命，不但可以提升施工支出成本，還能在施工過程中，對機械進行靈活的操控，幫助不同機械設(shè)備進行定位操控，減少其損耗的程度。

而冬季施工，由于天氣原因，所以要對當(dāng)前施工材料進行保溫工作，避免由于天氣寒冷而造成所用的機械設(shè)備被凍壞等現(xiàn)象的發(fā)生。還有一些施工項目，距離居民生活去較近，針對這一部分的施工內(nèi)容，就要盡可能的降低在施工過程中，減少對周邊環(huán)境的污染，建立專門的環(huán)境清潔小組，利用覆蓋物對周邊的暴露的土壤進行覆蓋，避免工業(yè)灰塵及工業(yè)垃圾造成對土壤的破壞，同時，在相對應(yīng)的工程結(jié)束后，要對當(dāng)前的產(chǎn)生的工業(yè)垃圾及時清理，再擁清水情形噴灑，將地面清潔干凈。

3.5 施工人員培訓(xùn)

相關(guān)的施工人員，更是需要在工程的前線做好相關(guān)的工作內(nèi)容。除了要擁有專業(yè)的技術(shù)水平能力外，還應(yīng)遵守工程中相關(guān)的條例制度，確保在集體工作中，以高要求要求自身的工作態(tài)度，使當(dāng)前的房屋建筑質(zhì)量做到安全穩(wěn)定、符合國家級合格標準。在工作中，需要表現(xiàn)出對建筑施工的專業(yè)化的態(tài)度，及能力過硬的技術(shù)水平，并在參與房屋建筑過程中，不斷進行技術(shù)培養(yǎng)，用獎勵的方式激勵所有建筑施工工作人員。

提升建筑工程的整體施工素質(zhì)，對施工材料進行合格的篩選、對建筑流程進行全面的把控，這樣才能提升對機械及材料使用的程度，合理把控建筑施工的內(nèi)外環(huán)節(jié)，對此進行優(yōu)化及調(diào)控工作，在有效工期內(nèi)容完成對工程的質(zhì)量建設(shè)，同時還能幫助建筑施工隊伍節(jié)省資金投入成本，提升社會效益。