外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

羅友波

（重慶金科集團(tuán)西部區(qū)域公司，成都 610000）

0 前言

伴隨著人們生活質(zhì)量的全面提升，人們對(duì)于建筑物的質(zhì)量要求也在逐漸提高。而房屋建筑工程的外墻是主體結(jié)構(gòu)，對(duì)于整個(gè)建筑的質(zhì)量存在直接的影響，所以需要提起足夠的重視。從目前建筑結(jié)構(gòu)來分析，建筑外墻的主要功能就是保溫、防火、防燥、抗載荷等，如果外墻存在嚴(yán)重的問題，必然會(huì)給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成不利的影響[1]。因此，應(yīng)該加大力度進(jìn)行外墻的防滲漏處理，選擇合適的防滲漏施工技術(shù)，從而可以大大提升工程的質(zhì)量水平。

1 建筑工程外墻滲漏的原因

1.1 建材原因

當(dāng)前我國(guó)的建筑工程市場(chǎng)中，很多新型施工技術(shù)與材料被應(yīng)用到實(shí)踐中，但是在實(shí)際使用中卻存在很多的問題。對(duì)于外墻材料來說，在使用之后極易出現(xiàn)裂縫、空隙等方面的問題，進(jìn)而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的病害問題。當(dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)中，全面的推廣和應(yīng)用綠色節(jié)能環(huán)保材料，但是這些材料并不是完美的，其防滲漏性能相對(duì)較差。因此，在房屋建筑外墻施工的過程中，應(yīng)該綜合分析外墻材料的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，選擇最為合適的外墻施工材料，可以大大提升建筑工程的質(zhì)量水平，滿足人們的正常使用需要。

1.2 工藝設(shè)計(jì)原因

當(dāng)前我國(guó)的建筑工程領(lǐng)域中，外墻防滲漏施工工藝沒有系統(tǒng)化的技術(shù)指導(dǎo)說明，設(shè)計(jì)方案的水平也相對(duì)較差，所以外墻的整體防滲漏的專業(yè)性與技術(shù)性比較差。在建筑工程實(shí)施環(huán)節(jié)，很多設(shè)計(jì)和施工人員過度的關(guān)注外墻結(jié)構(gòu)的美觀性，選擇使用細(xì)縫的拼接施工方式來進(jìn)行裝飾面板的施工，導(dǎo)致密封材料無法嵌入到縫隙內(nèi)而造成滲漏問題的存在[2]。此外，砂漿和混凝土材料的制作沒有按照技術(shù)方案來進(jìn)行，導(dǎo)致透水性比較強(qiáng)。房屋建筑中，門窗、窗臺(tái)坡度、滴水槽等結(jié)構(gòu)部分的接縫要采用合理的設(shè)計(jì)，保證其密封性達(dá)標(biāo)，任何設(shè)計(jì)不合理的情況都會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，甚至造成嚴(yán)重的危害。

1.3 施工原因

在房屋建筑工程的實(shí)施環(huán)節(jié)，因?yàn)檫x擇的施工工藝不當(dāng)或者沒有按照施工工藝來進(jìn)行施工，都會(huì)引發(fā)滲漏問題。比如，外墻結(jié)構(gòu)在施工中，沒有找好平層就開始抹灰施工，導(dǎo)致不同位置上砂漿材料的強(qiáng)度相差較大，造成干縮裂縫問題的出現(xiàn)。施工環(huán)節(jié)外墻墻體面磚與底層砂漿材料的黏結(jié)性能較差而出現(xiàn)墻體空鼓問題，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏。同時(shí)，施工環(huán)節(jié)中還有穿墻孔道、預(yù)留孔洞等方面的處理，要按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行密封施工，從而可以避免該位置出現(xiàn)滲漏的問題，提高建筑工程的安全性。

2 建筑工程施工中的外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1 外墻抹灰施工技術(shù)

外墻抹灰施工前，應(yīng)該采取必要措施進(jìn)行基層結(jié)構(gòu)部分的處理，需要保證墻體表面不會(huì)存在任何污物、浮塵等雜質(zhì)，也不會(huì)存在松散物等物質(zhì)。同時(shí)墻體結(jié)構(gòu)需要具備一定的含水量，通常應(yīng)該達(dá)到 10%～15%之間，這樣才能保證外墻結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。在外墻結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)，要按照工程的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來選擇合適的水泥砂漿施工材料，通過水泥砂漿拉毛的方式以提升結(jié)構(gòu)層與砂漿層的黏結(jié)性能，具備較強(qiáng)的防水性能。在墻面部分施工完成后，達(dá)到一定的干度之后，應(yīng)該進(jìn)行全面的檢查與管理，確定是否存在裂縫、裂紋等嚴(yán)重的問題[3]。此外，在外墻抹灰施工完成之后，要組織人員對(duì)外墻表面進(jìn)行必要的噴水養(yǎng)護(hù)施工，同時(shí)還需要采取必要的防雨、防曬等處理，更好的防護(hù)外墻結(jié)構(gòu)，從而可以滿足正常使用的需要，也能有效的延長(zhǎng)外墻的使用壽命，充分保護(hù)內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)。

2.2 加強(qiáng)外墻裂縫的處理

加大力度進(jìn)行外部墻體砌筑，這是進(jìn)行外墻裂縫防治的主要措施。一般來說，合理的確定拉結(jié)筋的數(shù)量、采取合適的結(jié)構(gòu)形式是有效的預(yù)防外墻裂縫問題的主要措施。此外，對(duì)于外墻施工中所需要應(yīng)用的干磚來說，通常在施工前要在水中浸泡1-2天，使得其具備一定的濕度，防止干磚在粘貼之后吸收內(nèi)部結(jié)構(gòu)的水分，將會(huì)導(dǎo)致砂漿的黏結(jié)性能比較差，外墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與堅(jiān)固性難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。干磚在施工前，應(yīng)該進(jìn)行浸水試驗(yàn)，從而可以明確相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，然后才能準(zhǔn)確的確定砂漿飽和度、砂漿強(qiáng)度等相應(yīng)的參數(shù)，檢查確定是否達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求，有效的預(yù)防外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的問題。

2.3 外墻窗框施工要點(diǎn)

目前很多的建筑項(xiàng)目中都使用的是鋁合金或塑料門窗結(jié)構(gòu)，這種形式的門窗與墻體必然會(huì)存在一定的裂縫問題。外墻窗框部分的施工要進(jìn)行必要的細(xì)節(jié)處理，其處理措施主要有如下幾個(gè)方面：第一，窗框施工結(jié)束之后，要使用發(fā)泡膠來進(jìn)行縫隙的打膠處理，從而可以提升該位置的密封性，消除滲漏的問題。第二，打膠處理結(jié)束之后，要對(duì)該位置進(jìn)行擠壓處理，然后在窗體外側(cè)需要預(yù)留一定的空隙，以保證密封膠的填充施工可以順利的進(jìn)行。在密封膠的填充施工環(huán)節(jié)，要保證填充飽滿。第三，密封膠固化達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之后，再次進(jìn)行批嵌施工，通過使用防水砂漿和普通砂漿來進(jìn)行縫隙的處理。最后，按照工程的實(shí)際施工需要，在縫隙內(nèi)填充符合實(shí)際需要的密封施工材料，從而可以全面的提升窗框結(jié)構(gòu)的防水性能，可以大大提升防滲漏效果，滿足正常使用的需要[4]。

2.4 預(yù)防穿墻孔洞滲漏

建筑工程施工完成之后，對(duì)于穿墻孔洞部分的防滲漏處理也是非常關(guān)鍵的。對(duì)于該位置的防滲漏處理，最為主要的措施就是在孔洞內(nèi)部填充必要的塑料材料，然后通過水沖洗的方式來進(jìn)行抹平處理，這是有效的消除滲漏問題的主要方式。封孔完成之后，需要有質(zhì)檢人員來進(jìn)行必要的防水檢測(cè)，從而可以確保該位置的密封性是達(dá)標(biāo)的。此外，對(duì)于外墻管道的周邊部分進(jìn)行有效的處理也是預(yù)防穿墻孔洞滲漏問題的關(guān)鍵性措施，可以避免這些部位出現(xiàn)滲漏的問題。總之，在建筑工程施工結(jié)束后，要采取有效的措施進(jìn)行穿墻孔洞的處理，以提升其防滲漏效果。

2.5 外保溫層及防水層的施工技術(shù)

外墻的保溫層在正式開始施工前，應(yīng)該選擇合適的保溫施工材料，而目前最為常見的就是熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)或者玻璃纖維網(wǎng)格布等保溫材料。工程人員按照建筑的實(shí)際情況，選擇合適的搭接長(zhǎng)度尺寸，同時(shí)還需要采取必要的防腐處理措施，延長(zhǎng)材料的使用壽命。保溫層的保溫效果比較高，但是也具備一定的抗裂性能，所以要在施工中選擇合理有效的抗裂劑材料，與抗裂砂漿組合應(yīng)用，以全面的提升建筑外墻的保溫效果。

3 結(jié)束語

建筑工程的外墻滲漏是當(dāng)前建筑工程的主要質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)，就會(huì)嚴(yán)重威脅建筑工程的安全性和穩(wěn)定性，所以需要采取必要的處理措施，以消除滲漏的問題，提高建筑工程的質(zhì)量水平，保證人們的居住、生活可以順利的進(jìn)行，有效的延長(zhǎng)建筑工程的使用年限，也能夠促進(jìn)建筑領(lǐng)域的發(fā)展和進(jìn)步。