現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計理念初探

文/張靜 上海同濟開元建筑設(shè)計有限公司 上海 200092

辦公空間，已成為現(xiàn)代人收集、整理以及處理信息的重要場所，在信息時代具有極其重要的地位。據(jù)推測，至二十一世紀中期，將有一半左右的人口在辦公空間中工作，所以日本建筑師林昌二將這個世紀稱為“辦公樓的世紀”。本次項目設(shè)計中充分考慮城市、環(huán)境、空間等元素，在設(shè)計中探索現(xiàn)代高層辦公建筑的發(fā)展趨勢。在此基礎(chǔ)上充分考慮人性化辦公空間設(shè)計的可能性，通過中國傳統(tǒng)元素及園林化辦公空間的引入，在辦公空間中加入活力元素，創(chuàng)造健康，舒適的空間環(huán)境。

1、建筑/城市

千久國際貿(mào)易有限公司辦公樓位于南通市崇川新城區(qū)，人民東路與通富北路交叉口，人民東路為人民路東延段，為南通市區(qū)新的東西軸線。該建筑所處地理位置優(yōu)越，這決定了該辦公樓成為城市商業(yè)中心的同時，也將成為城市生活場所中心和城市空間的視覺中心。在設(shè)計中，首先需要解決建筑與城市空間的互動問題。

項目總用地面積18760平方米，地上建筑面積為54000平方米，地下建筑面積為26750平方米。建設(shè)一幢高度為99.65米的辦公主樓和兩棟高度為19.45米的裙房，主樓為地上二十五層，裙房為地上三層。地下為二層。主樓采用鋼筋混凝土框架—核心筒結(jié)構(gòu)，裙房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

針對以上提出的問題，在總體布局提出了“四水歸堂”的理念。裙房與主樓還有連廊連合成一個中央水廣場的布局，以彰顯莊嚴穩(wěn)重的形象與公平親民的態(tài)度。同時場地內(nèi)考慮到辦公環(huán)境和景觀的因素，設(shè)計中隱含了景觀軸線和空中花園等設(shè)計元素，最終打造引入傳統(tǒng)的設(shè)計理念打造園林式辦公環(huán)境目的。

基地四周均為在建或待建的高樓，此地段在未來幾年將成為南通市新的城市形象展示區(qū)。周邊均高樓林立，城市空間極度封閉。面對未來極度緊張的場地空間，在設(shè)計中，采用主樓退讓路口，連廊與綠化空間守角的策略，以此弱化城市空間的封閉感，并將城市納入建筑。基地東南側(cè)采用鋼結(jié)構(gòu)連廊，使建筑空間與城市環(huán)境相交融，成為彼此的風景。東南側(cè)對于城市道路的空間退讓，既使建筑與城市形成關(guān)聯(lián)，又避免過于打擾。連廊雖然是通透的，但是連廊的柱與投影，仍然對空間起了很好的限定作用。

裙房頂部的空中花園，面對公眾開放。人們可以在此休息、交流、玩耍甚至運動，同時也提供了觀察城市一種新視角。裙房與主樓之間以三層通高的庭院聯(lián)接，形成了功能空間之間的聯(lián)系。

通過總體布局中“四水歸堂”的布局，主體建筑退讓城市黃金角的手法，實現(xiàn)建筑與城市的互動。

2、建筑/環(huán)境

現(xiàn)代建筑在追求功能性、實用性的同時，設(shè)計理念也越來越傾向人性化。在設(shè)計中，不僅關(guān)注建筑個體的造型，同時也愈加重視建筑與鄰近建筑的統(tǒng)一，建筑與周邊環(huán)境的和諧，建筑與城市空間的和諧。根據(jù)城市天際線的韻律，認真反復推敲建筑的比例、尺度、序列以及周邊建筑的色彩、高低、體形、質(zhì)感等，遵循統(tǒng)一、變化、協(xié)調(diào)的美學原則。高層建筑由于尺度和體量的原因，會給人強烈的視覺感覺，同時也可以影響環(huán)境。

本設(shè)計位于南通市崇川新區(qū)，考慮到其重要性，對其所處環(huán)境進行仔細的分析，來尋求既能體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的風格又不脫離環(huán)境，與城市空間協(xié)調(diào)一致。強調(diào)外部環(huán)境對于存在于其中的建筑的重要影響。設(shè)計中首先針對建筑環(huán)境進行深入的分析，提出草案，南通位于長江三角洲，濕熱的氣候，建筑盡量采用分散式布局，場地出入的道路應(yīng)交通便利，并能提供開敞的城市公共空間，在視覺上和諧統(tǒng)一，同時還要考慮其他三個立面的協(xié)調(diào)性，以此來確定建筑的布置以及主體與裙房的關(guān)系。

千久國際貿(mào)易有限公司辦公樓的形象設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)時代特征以及國際風貌。建筑由裙房和塔樓構(gòu)成，整體采用經(jīng)典的現(xiàn)代構(gòu)圖形式。建筑主入口外部為輕巧型的柱廊，形成室內(nèi)外過渡的灰空間，柱廊門斗與一二層裙房呈體量相互穿插的咬合關(guān)系，整體大氣、又富有現(xiàn)代氣息。塔樓朝向人民東路主立面采用虛實相間的造型手法，莊嚴穩(wěn)重的同時又不乏現(xiàn)代氣息。

在細部設(shè)計上，由于本案主樓僅有25層，高度99.65m，塔樓寬度近50米，整體體量較胖，為加強主樓高聳挺拔的感覺，在體量處理上，我們將塔樓分解為四塊，在立面表皮處理上，我們采用豎向線條為造型母體，使造型高雋挺拔，亦充滿現(xiàn)代氣息。同時豎向石材壁柱強調(diào)的韻律感，也與南通當代特征相吻合。

3、建筑/空間

高層辦公建筑對在其中工作的人們有著很大的心理影響。例如，對高度的不安全感，寂寞、孤獨感，及其對偶然火災(zāi)的恐懼等等。環(huán)境心理學認為，人們通過各種感覺感受環(huán)境，除了視覺以外，還有聽覺、嗅覺、觸覺、動覺等。由于眾多的原因，使得許多員工身體處于亞健康狀態(tài)，心理及身體的不利影響，使得工作效率低下，成為當今普遍的“高層建筑綜合癥”。究其根本，高層建筑遠離地面，缺少自然環(huán)境，缺乏交往交流的空間成為主要原因。

有研究表明，如果給辦公室職員提供人性化空間，比如交流空間，休閑空間，活動空間等充滿活力的空間后，不僅員工的滿意度提高了，員工的工作效率也大幅提高。與此同時，員工心情愉悅，健康狀況也大大改善。通過改善工作空間，提高員工對辦公空間的滿意度，使員工在工作的同時，可以接近自然，相互交流，同時可以控制自己周邊的小環(huán)境。高層辦公建筑中的衍生空間的設(shè)計，首先應(yīng)遵循以人為本的原則，通過深入了解使用者在高層辦公建筑中的行為方式以及心理感受，來創(chuàng)造人性化、高效率的高層辦公環(huán)境。

千久國際貿(mào)易有限公司辦公樓在設(shè)計中，注重園林化景觀與豐富空間的營造。建筑主體西南角退讓城市空間，面向城市干道開放的屬性，最大化開放地面的庭院空間。庭院空間可面向公眾開放，形成“城市客廳”的空間場所，以接納城市市民和辦公人員休憩和活動。同時加強了整個辦公建筑城市性，促進了建筑更好的融入城市其中。

“四水歸堂”的布局理念所營造的外部與內(nèi)部空間，為人們帶來了與眾不同的體驗。從南側(cè)人民東路入口進入，首先通過連廊所形成的灰空間，鋼桁架連廊，局部開敞，局部以玻璃盒子進行圍合，營造更豐富的空間感覺，成就一系列室內(nèi)外空間的容器與間隔。之后進入建筑與連廊圍合的庭院，庭院采用園林化的環(huán)境設(shè)計，不可或缺的水，汀步石橋，鋪地，樹，體現(xiàn)人與建筑之間的互動。采用玻璃幕墻與鋼材連廊，映射庭院的綠化環(huán)境，從而在消解自身的同時凸顯“四水歸堂”的理念。主體建筑的入口在庭院的一個角落，謙卑而包容，采用懸挑雨篷形成入口灰空間。進入后是三層通高的室內(nèi)中庭，通過屋頂?shù)娜该鞑Ａ齑埃瑢⑼獠康娘L景和自然光全部引入，內(nèi)外空間交融。同時建筑主體每隔三層，設(shè)計一個兩層通高的中庭，為員工提供休息、交談、放松的空間。

中庭古已有之，美國建筑師波特曼將其真正引入大型公建。中庭空間既可以將生活引入，又在枯燥單調(diào)的辦公空間內(nèi)加入自然元素。中庭是為人最易接近、形象最為突出、識別力最強的場所。

高大寬敞的中庭所給予建筑的光線是柔和的，通透的中庭，引入自然光，既可以調(diào)劑建筑室內(nèi)的光線，又可以使建筑內(nèi)部空間與自然環(huán)境保持一定的聯(lián)系和交流，體現(xiàn)真正的貼近自然和回歸自然。中庭的休息空間為人性化的辦公模式提供交流的空間，進一步完善辦公環(huán)境。通過中庭可以有限的擺脫枯燥的，封閉的室內(nèi)空間束縛，創(chuàng)造出輕松愉悅的良好氛圍，生動的闡述了高層辦公建筑的人性化和對健康的關(guān)注。

結(jié)語：

總之，隨著時代的發(fā)展，使用者對建筑的要求越來越高。高層辦公建筑的發(fā)展日益趨向人性化。在滿足功能空間使用的前提下，配套衍生出多種使用功能，可以是私密的辦公區(qū)域，可以是開放的辦公區(qū)域，可以是休閑娛樂的區(qū)域。以不同的形式迎合現(xiàn)代辦公環(huán)境中的多種需要。不同功能空間，相互影響，相互促進，滿足使用者多方面的需求。

千久國際貿(mào)易有限公司辦公樓的設(shè)計，很好的實現(xiàn)了建筑與城市空間的互動，并與中國傳統(tǒng)空間及園林化景觀進行融合，打破了以往辦公建筑的沉悶，提升了人員的辦公環(huán)境質(zhì)量，愉悅辦公，從而提高辦公效率。在立面設(shè)計上，通過構(gòu)成、表皮的處理，使主體建筑高聳挺拔，充滿時代氣息。

最終，設(shè)計的總體布局思路，以及對于建筑立面、平面空間設(shè)計的方案，基本滿足業(yè)主的要求，并有一定的創(chuàng)新，取得了業(yè)主及領(lǐng)導的認可。通過千久國際貿(mào)易有限公司辦公樓的設(shè)計及圖紙繪制，對于高層辦公建筑的設(shè)計，在綠色建筑、人性化空間等方面有了更深的理解和認識。