清單計價模式下建筑工程預結算造價的審核的認識

孫益坤

安徽華田工程造價咨詢有限公司 安徽 合肥 230041

工程量清單計價模式,顧名思義,就是指在建筑工程建設中對于各個項目所用的花費和開銷進行詳細地計算,對工程項目的所有內容進行統計,按照統一的工程量計算規則、計量單位、項目名稱和編碼的要求進行制定,進而得到工程總量的表格。工程量清單計價模式在如今的時代是很盛行的,對工程造價計價具有巨大的作用,也是進近年來工程造價計價改革所著力進行的新模式。對于建筑工程的發展起著重要的作用。我國目前提倡市場經濟,而工程量清單計價模式也符合當今的經濟發展,所以對于工程量清單計價模式我們應該引起高度重視,為工程建設提供更好的服務。

一、工程量清單計價模式的主要內容

(一)工程量清單計價模式的方法

首先是要計算整體的工程量,再次多所有工程量項目的子項目進行預算,然后再對其他項目的費用進行計算,最后再進行總工程造價匯總。所以在這看來工程量清單計價模式是一個比較完整的計算方法,有一套完整的計算步驟,這樣能提高建筑工程的效率。

(二)實施清單計價模式對建筑企業優點和好處

我們很多人都知道,清單計價模式是一種新模式,而新模式之所以會出現,是因為舊模式不滿足時代的要求,而要對原先的方法進行改革創新,進而得出新的利用模式。當然對于清單計價模式的優點是比較多的。重要的幾點便是,可以激發建筑企業的競爭意識,我們都知道對于工程建設來說,運用清單計價模式不僅能提高建筑施工的進程,而且能夠對項目進行準確的估算進而提高經濟效益。另外,實施清單計價模式還可以確定工程的造價,減少預算的失誤。除此之外,還有利于工程投資方對資金的控制等等。

二、工程預結算造價審核的主要內容

(一)對工程量的審核

一個建筑工程的施工的內容是比較復雜和龐大的,需要的物資、人力、財力都要進行結算。而工程量的造價審核主要就是指審核出實際操作與估算之間的差別和不同,在實際工程量審核工作中容易出現在很多實際操作與計算不符的情況以及在計算工程量時部分項目遺漏的問題,所以為了減少工程的失誤,為了賺取更多的經濟利益,我們應該對工程預結算造價進行審核。

(二)對定額單價的審核

定額單價對于一個工程項目來說是一個比較系統和嚴謹的,因為定額單價一旦確定就不易改變,講究一定的規范性和科學性。在定額單價確定后就不能隨意改變。所以在清單計價模式下對造價的審核中對定額單價一個高度重視,確保其準確性。

三、我國工程預結算造價審核中存在問題的分析

(一)工程量測量不準確

在目前。我們國家的工程師是比較欠缺的,雖然目前工程建設的前景光明,但是有關這方面的人才卻比較少,要知道目前大多數的建設工程由于缺乏建設人才,所以聘請的大多是新手,因為對于很多大學畢業生面臨找工作的問題,學有關這方面的專業的大學生便是出路,但是大家都知道大學生和專家的區別是很大的,畢竟我們都知道很多大學生雖然在知識理論很可能是比較充足的,但是在經驗這方面遠遠不足,所以很容易在工程預結算中的造價導致出現比較多的問題,導致工程量測量不準確,進而導致審核出現問題。

(二)工程造價管理制度不健全

一個工程的建設花費的人力物力占絕大部分,所以內部的運行也是比較復雜的,甚至會有些困難,很多工作者會在工作中出現較嚴重的偷工減料的行為,為了節省所謂的時間不顧后果也不顧過程直接向上級匯報造價,這樣的話造價出現問題便是無可厚非了。這些都得歸咎于工程建設過程中沒有制定一套完整的制度,導致運營的效果出現較大的問題,很多小項目出現交融的現象,這也導致造價核算會出現比較大的問題的原因。

四、解決工程造價審核問題的措施

(一)全面監督建設工程設計階段的工程造價管理

面對一一列舉的花費的費用,每個管理者應該弄清楚那些方面是開銷比較大的,這樣在審核過程中才能發現存在的問題,如果在建設過程設計時都沒有發現對價格的預算偏差過于超大的話,那么在之后的建設便會出現更大的誤差,所以為了減少工程建設的誤差,管理人員應該在設計建筑工程時就要全程監督管理,及時發現問題,利用嚴謹的工作態度工程建設,這樣對于工程的預結算的失誤就相對于會小很多。

(二)利用清單計價把握工作細節

對于建設工程的各個部分應該利用圖紙列舉出來,這樣能夠對所支出的費一目了然,也能夠把握所有的細節,這樣的話對于資金利用的預結算就會更加清晰,每一項目都有一個相應的清單,按照這樣的話建筑工程的建設的造價預算的將會更加準確,對于承包商來說是雙贏的,不僅能夠對資金進行控制而且還能夠提高企業的運行效率,樹立企業的信譽,打造一個口碑好的建筑公司。

五、結語

清單計價模式對于建筑工程的預結算的益處很多,本文主要講述了工程量計價模式的主要內容和工程量預結算審核的內容,了解這兩個內容之后便對工程造價審核中存在的問題進行了分析,并利用清單計價模式來減少預結算造價的失誤。