建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討

王立南

中國二十二冶集團有限公司曹妃甸分公司 河北 唐山 063000

1 建筑工程的滲水漏水原因

1.1 環境問題

施工環境問題對建筑工程影響明顯，如在雨天施工，在雨水的作用下，防水材料成型困難，施工效果無法保證；在冬季施工時，氣溫低會導致防水材料開裂，達不到防水效果。部分工程單位，為了追趕工程進度，不依據科學的施工方法，忽視氣候季節氣候的影響盲目亂干，導致后期使用過程中產生滲水漏水問題。

1.2 技術問題

目前大多工程項目采用分包的方式進行，相關的施工單位未掌握專業的施工技術，依照傳統經驗方法開展工作，甚至為了減少成本更改工序、降低工藝標準，造成混凝土硬度不夠，再加上施工人員缺少專業知識，未進行相應的補救措施，直接抹灰、加堵縫隙以及防水卷邊，以至于后期出現滲漏問題。

1.3 材料問題

市場上的防水材料種類繁多，價格也有巨大的差別，部分單位為了獲取更大的利益以次充好，或者摒棄質優的防水材料，選用防水性一般的瀝青油氈材料，這種材料易受氣候影響，在熱脹冷縮的作用下，會減少使用壽命，無法長期有效的發揮防水作用。

2 建筑工程中常見的滲漏部位

2.1 外墻和屋面

常見的滲水、漏水部位是外墻和屋面，在房屋的整體構造中外墻、屋面長期裸漏與外邊，易受到自然環境的侵蝕，是外墻的防水材料過早的喪失作用，墻面開始出現滲水漏水問題。外墻因裝修會導致對防水材料的破壞，如螺桿眼滲漏、二次結構與主體結構交界處滲漏、外門窗及周邊滲水、屋面保護層開裂滲水等，在鋪設防水材料時，需要著重注意。

2.2 地下室

地下室是房屋構造質量控制的重點，由于其長期在外墻壓力作用下，受到擠壓、變形易產生滲漏水問題。地下室具有構造復雜，工序繁復的特點，產生滲漏的主要原因是：①結構自防水缺陷。其外墻體以混凝土連續墻為主，因混凝土本身的凝固作用，因體積收縮導致外墻出現豎向裂縫。②設計缺陷。在地下室土層回填時，對回填土方含水量考慮不到，使連續墻側壓力變大，產生縫隙導致滲漏問題產生。③施工工藝不足。在設計時通常會對施工縫部位進行二次澆筑混凝土，導致縫內夾渣、膠凝材料流失、干縮裂縫等現象，產生滲水隱患。

2.3 廁浴間

廁浴間是用戶洗漱用水的地方，由于其自身的功能特點，成為與水接觸最多的房屋建筑構造，在房屋設計時也會考慮將管道鋪設在廁浴間內，通常在管道接口處易產生滲漏現象。其產生的主要原因是：①防水材料質量問題。對于重點部位的防水問題，要考慮其長久的使用問題，如材料自身的老化、熱脹冷縮等，因此要選用質量較好的防水材料。②施工工藝。防水材料與管道鋪設的縫隙封堵問題，避免其產生縫隙，導致防水不嚴密，破壞整體防水層。③片面追求美觀。在室內裝修時為追求美觀，會犧牲一些防水功能，需要協調處理兩者關系。

3 建筑工程施工中的防水防滲施工技術

3.1 建筑外墻面防水防滲技術的應用

建筑外墻面防水防滲技術重點把握窗口坡度合理性和設置混凝土導墻。窗口是外墻常見的滲水部位，其產生滲水的主要原因是因為窗口坡度設置不合理，使雨水積壓不能順利流走。窗口部位位于外墻中，會受到風雪雨水的侵蝕作用，對此可以對窗口設置一定的坡度，便于雨水能夠排出，避免雨水堆積向下滲漏，對于窗口與墻面的結合部位應進行密封處理，提高整體墻面防水性。混凝土導墻主要作用與墻角，能夠有效避免墻角滲水問題，同時外墻施工完畢后，應對工程質量進行檢查，重點檢查是否有孔洞、縫隙等，隨時做好修補工作，時刻保持墻面干凈、平整、順滑，提升整體墻面的防滲水能力，提高使用壽命。

3.2 屋面防水防滲施工技術

《屋面工程技術規范》是防水防滲技術的操作指南，必須嚴格遵守相關操作規程。屋面滲水對房屋整體結構影響較大，特別是在自然環境的作用下，屋面長期受到雨雪積水的侵蝕，產生滲水現象，對此在屋面施工要嚴格把控。首先，在屋面混凝土澆筑時，應嚴格監督，有專業人員具體指導施工，確保混凝土振搗密實，提升房屋自身防滲能力。其次，對于防水層效果定期進行檢查，重點查看防水效果和遺留隱患，特別是存在漏水的部位，要拿出針對性的解決方案，同時要嚴防跑水、跳水的問題，確實做到給用戶一個舒心的居住環境。最后，工程結束后要定期進行維護檢查工作，確保防水設施的正常使用，保護好整體建筑。

3.3 廚衛防水防滲施工

廚衛防水防滲施工是建筑施工的重難點，由于其用水量較大的原因，應對廚衛防水工作作為重點施工對象，發揮好衛生間和廚房功能的同時，保證室內干凈整齊，地面墻面無滲水現象的發生。①管材選擇。廚衛管道鋪設時，應了解工程用水水壓情況，避免因水壓問題導致管道破裂，或者管道接口出現滲漏現象。②防水材料選擇。聚氨酯防水材料是廚房和衛生間使用的常用防水材料，鋪設時要要按照技術規程，確保與屋內其他鋪設材料、構造設計相符合。③防水檢驗。工程施工完畢后，應對廚衛防水防滲工作進行相應的測試，如排水管道、地漏、管道密封性檢驗等內容，確保室內的水流能夠正常排入下水管道。④減少對墻體或地面的破壞。在施工過程中應盡量減少對廚房衛生間整體墻面的破壞，避免廚衛因墻體裂縫造成滲水，最后使用聚氨酯防水材料進行收尾施工。

3.4 地下室防滲漏技術

地下室防滲漏技術是關系著地下室的使用，在地下室防水工作中，通常使用止水帶，因其具有不易開裂的特點，在處理伸縮縫問題效果顯著，同時地下室施工前應對地下室周圍松動土層進行清理，避免對后期澆筑水泥土造成困難。在進行防滲漏施工時，應及時用水泥砂漿對縫隙進行澆灌，使各部銜接緊密。

結束語

房屋滲漏問題嚴重影響了用戶的居住體驗，影響了人們的日常生活，對于房屋滲漏產生的原因是多種因素共同影響造成的，需要施工人員考慮到房屋的長久使用效能，科學施工認真做好防漏工作，提升整體建筑工程質量。