以海為媒 造夢之境
——淺談三亞亞特蘭蒂斯酒店一期項目施工圖及施工配合

文/黃溯 華建集團-上海建筑設(shè)計研究院有限公司 上海 200000

1、幻境——失落的世界

近日有一部漫改大片《海王》席卷全球，也將一個古老的海底文明重新帶入大眾視線，這就是——亞特蘭蒂斯。

“亞特蘭蒂斯”（Atlantis）這個語匯最早出現(xiàn)于柏拉圖著作中，被形容為擁有波塞冬神殿、雙層環(huán)狀大陸和三層環(huán)狀運河等高度發(fā)達的史前文明，奈何終難逃沉沒于海底的命運。

自此之后，在西方文獻中，亞特蘭蒂斯擁有與烏托邦、理想國等相同的意緒，是水中的伊甸園，是渴望不可及之所，亦是無法到達的幻境。

2、困境——度假酒店的自我修養(yǎng)

在談?wù)摼频曛?，先問一個問題——

為何旅行，又該如何旅行？

以酒店為“目的地”的旅行相對來說通常會慢一點。此類酒店被統(tǒng)統(tǒng)歸屬于——度假型酒店。

現(xiàn)代酒店根據(jù)其規(guī)模、功能以及消費檔次劃分成為不同類型。其中一項的便是度假型酒店（Resort Hotel）。在酒店設(shè)計中，經(jīng)常將此類型酒店簡稱為——Resort。而Resort其詞本身包含著比度假酒店更為廣闊的含義，它通常指一個地方，甚或一個城鎮(zhèn)，亦或是由公司運營的場所，包含著眾多設(shè)施諸如住宿、餐飲、體育、娛樂等，為游客提供娛樂休閑活動。而酒店業(yè)僅僅是其中之一。

度假酒店的定位在于為人類度假提供場所，其核心價值便在于——旅游度假。而旅游度假是工業(yè)革命之后普遍興起的生活方式，是人們向往自然環(huán)境、了解各地文化、享受生活樂趣的一種活動。本質(zhì)上是人類逃離工業(yè)文明下的城市生活的一種方式，最大特色體現(xiàn)在對于自然環(huán)境的返璞歸真。

與之相對的是，城市型酒店立足于城市本身，呈現(xiàn)出一種規(guī)模化、標準化、連鎖化的經(jīng)營。

在定位上，如果分別用一個字來形容度假型酒店和城市型酒店，便是——

“慢”與“快”。

度假型酒店依托于度假勝地，起初大多數(shù)度假勝地以其自然風光取勝，比如本文所主述的三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店，便修建在得天獨厚的三亞海岸線上；然而在美國西部沙漠中心出現(xiàn)的拉斯維加斯（Las Vegas），卻賦予度假型酒店另一種可能性，——迪斯尼樂園式（Disneyland）大型人工一體化休閑娛樂終端服務(wù)場所。

度假型酒店在爭奪風景勝地之戰(zhàn)役后，面臨著一個重大問題？該如何從龐大的同類型群體競爭中脫穎而出。以三亞為例，然而經(jīng)過多年大量建設(shè)，從最初的三亞灣，到密不透風的亞龍灣，再到最后一片圣域——海棠灣被相繼攻占后；這些年的榨取使得三亞最美的景觀海岸線已所剩無幾。

可以想見的是，在各國際大型酒店管理公司旗下的豪華酒店中，這里的酒店競爭業(yè)將會是多么殘酷激烈。

位于海棠灣的亞特蘭蒂斯酒店給出了屬于自己的答案。

3、造境

上文曾列出歸屬于度假型酒店的兩種類型，其一是以風景名勝為載體，其二則是主題化樂園型一站式酒店；那何不取二者之長，融合一體，為酒店提供復合式驅(qū)動，達到利益最大化？

既以慢節(jié)奏酒店為目的地，也可在閑暇時步出客房來到水上樂園享受一段奇幻旅程。

動靜相宜，快慢合一，這便是三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店給出的答案。

突破困境，以海為媒，造夢之境。

三亞海棠灣亞特蘭蒂斯項目是我國首個、也是全球繼巴哈馬-天堂島與迪拜-棕櫚島之后第三個亞特蘭蒂斯綜合型旅游酒店項目。酒店位于海南省三亞市海棠灣濱海岸線中部，濱海路和風塘路交界處東側(cè)；基地北側(cè)自濱海路北段起，至南段海灘緩坡而下。

項目用地面積537420平方米，總建筑面積達30萬平方米，總投資約70億元。集七星級酒店、水世界、水族館、國際會展、餐飲、娛樂、購物、演藝八大業(yè)態(tài)于一體。

為定位“國家海岸”的三亞市海棠灣，引入亞特蘭蒂斯、太陽馬戲、地中海俱樂部等一系列國際品牌；結(jié)合海洋文化、瓊島文化，帶來第一家“一站式”全球頂級旅游服務(wù)體驗，并引領(lǐng)海南旅游邁入3.0時代。

酒店一期主要建設(shè)內(nèi)容包括塔樓和裙房兩部分。

酒店塔樓高227.5米，擁有1314間客房。該方案取自海南島“天涯海角”景區(qū)南天一柱，概念基于海浪拍打時激起的一朵巨大浪花——

1)主體可以在客流抵達時營造垂直動態(tài)體驗：細窄的垂直空間一分為二，形成光線槽從而定義塔樓形式。

2)大堂呈階梯狀下降到海邊，通過開闊的玻璃幕墻展現(xiàn)遠方海景。建筑底部呈波浪形起伏，形成“巨大浪花”下的水滴意向；以階梯形式向下延伸到水上樂園和游泳池。

3)塔樓客房設(shè)計由釉面陽臺相互連貫，為塔樓帶來動感，從而營造出光影變幻的美妙韻致。

4)塔頂可形成聳立近30米高的巨型燈盞。

酒店塔樓擁有行政套房、豪華套房、總統(tǒng)套房、皇家套房、聯(lián)橋套房以及行政酒廊?？头科矫娲怪庇诤０讹L景線，緩緩展開如同展翼，使所有客房皆可坐擁絕美海景。

裙房部分則分為失落的世界、波塞冬庭院、宴會大廳、全日餐廳、水下餐廳等。特色在于以大水缸、白鯨池和失落的海底世界等一系列展缸組成的大型水族館，擁有超過約3800萬公升的海水，及超過六十種海洋生物獨立展品，如白鯨、海豚、海獅、鯊魚、龍蝦等。

其中最有看點的便是波塞冬庭院，從大廳進入，占據(jù)核心空間，正對大水缸近十米高亞克力玻璃側(cè)壁，可一邊享用美食一邊欣賞悠然自在的海洋生物。

另一大看點是位于大水缸南側(cè)的水下套房，將展缸側(cè)壁設(shè)計為客房側(cè)墻，可以極大地滿足客人好奇心，提升體驗新奇度。

酒店內(nèi)部裝飾上，也積極采用海洋元素。大堂墻面由珠光石膏和五種不同大理石組成，中庭還特別設(shè)計“海之律動”的水晶裝置。

3.1 項目特點體現(xiàn)在

(1)地理位置優(yōu)越：海棠灣正中；南北高差大；塔樓高度高。

(2)建筑規(guī)模宏大：客房數(shù)量多，客房種類多。

(3)海洋元素無處不在：水下套房、水下餐廳、水下婚禮、海豚演藝、潛水項目等。

3.2 施工圖及施工配合的難點體現(xiàn)在：

(1)超高層、大開挖：總建筑面積50萬平米，其中酒店25萬平米，水上樂園9萬平米一次性開工。整個底板2萬方混凝土，連續(xù)澆筑四天四夜；

(2)協(xié)調(diào)單位多：項目在前期顧問及后期深化過程中逐步納入HOK、JBI、MWH、ARUP等多家國際知名設(shè)計團隊；

(3)造型獨特，施工定位放線配合復雜；

主體：

塔樓由于獨特曲線外形需求，且層層收分，南北兩側(cè)設(shè)置復雜的型鋼混凝土斜柱、框架曲柱和轉(zhuǎn)角曲梁。結(jié)構(gòu)體型復雜多變，L3-L5層之間設(shè)置型鋼混凝土轉(zhuǎn)換桁架來轉(zhuǎn)換支撐上部結(jié)構(gòu)。

幕墻：

樓板、外墻與幕墻定位、門窗交接關(guān)系復雜；整個幕墻95000平方米，其中沒有幾片相同，安裝精度要求高。

塔冠：

在228米高的塔樓頂部，有48.5m高的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物作骨架的發(fā)光塔冠。塔冠分東西雙塔，雙塔中間夾置直升機救援平臺，同時安放擦窗機軌道。由于施工配合中電梯機房增高的緣故，擦窗機比方案時要高出不少，臨施工結(jié)束時，發(fā)現(xiàn)有一角度可以看到本應(yīng)藏在塔后的擦窗機。設(shè)計院迅速做出相應(yīng)調(diào)整，即將擦窗機基座置后；然由于裙房到底部為層層鋪開，故而需加長一個擦窗機臂。但此時擦窗機已然定制好。好在甲方迅速做出決定，重新定制高達幾百萬的擦窗機臂，高速有效的解決問題。

裙房：

造型中有大量圓形、橢圓形等大跨及懸挑元素。

1)與機電專業(yè)配合：

精細化設(shè)計控制層高和凈高：綜合管線設(shè)計以及與后期總包引入BIM設(shè)計：裙房頂部布滿設(shè)備和管線，為造型需求，盡量將其放置在裙房各凸出小構(gòu)筑物的頂部，周圍置以百葉構(gòu)架等遮擋視線。

維生設(shè)備：根據(jù)項目特點，引入各種海洋生物水缸水池、暫養(yǎng)池、脫氣塔、運魚通道等設(shè)計，力圖打造中國最好的水族館?，F(xiàn)國內(nèi)擁有六十多間水族館，最大的水族館采用的依然是人工海水，而本項目則是自然海水。這其中則離不開遍布全園的海水維生系統(tǒng)。

結(jié)語：

三亞亞特蘭蒂斯酒店（一期）工程建設(shè)從2013年12月一期開始試樁到2016年7月20日主樓結(jié)構(gòu)封頂。酒店及水上樂園（一期）于2018年4月28日正式開業(yè)迎接游客。2019年1月3日，由復星演藝傾力打造的大型原創(chuàng)駐場奇幻大秀“C秀”在亞特蘭蒂斯海豚灣劇場固定演出。

海之彼端，夢境成真。