房屋建筑屋面防水施工技術探析

謝孟 田力

摘 要： 在人們生活水平不斷提高的背景下，人們對建筑物的要求越來越高。在以往的建筑工程中，屋面防水現象經常出現，對房屋建筑的質量造成了非常嚴重的影響。需要充分意識到屋面在房屋建筑中的關鍵作用，對屋面存在的問題進行分析，在此基礎上，采取具有針對性的方式，使屋面質量得到有效保障。本文對房屋建筑屋面防水的注意事項、存在的問題及相關措施等進行了分析，具有一定的借鑒意義。

關鍵詞： 房屋;建筑;屋面;防水;施工技術

屋面滲水是房屋建筑工程中最為常見的質量問題之一，滲水不僅縮減了建筑物的使用壽命，還會降低房屋建筑的性能，影響居民的日常生活，阻礙社會進步與發展。造成滲漏的原因是多方面的，需要結合實際情況，對屋面出水的原因進行詳細分析，在此基礎上，制定出具有針對性的方案，采取科學合理的方法，有效控制滲漏現象，使建筑物的質量得到最大程度的保障，促進建筑工程事業的發展，實現良好的經濟效益與社會效益。

一、房屋建筑屋面防水施工的注意事項

在屋面防水施工中，對找平層的施工通常使用C20細石混凝土作為主要的建筑材料，還要按照一定的比例，將水泥與砂漿進行混合后用于施工。在使用細石混凝土進行施工時，需要注意砂漿和混凝土的厚度必須要均勻，砂漿厚度一般為25毫米左右，而混凝土的厚度則為30到35毫米，這一厚度標準能夠有效地保證防水施工的質量。

在處理找平層的過程中，還需要提前預留出分割細縫，從而保證能夠對密封材料進行及時的填筑。分割細縫的寬度也有一定的要求，通常為20毫米，但根據實際施工要求的不同，也可以適當調整。因此，在預留分割細縫時，必須要根據施工的實際情況，通過實地測量來確定寬度。找平層的分割間距不能超過6米，而且一定要對找平層進行相應處理，從而有效保證屋面良好的排水性能。在設計層面坡度和平整度時，要能夠與房屋建筑的具體情況相匹配，有效保證屋面良好的防水性能，保證流水的順利排放，不會積壓水量。

二、屋面防水施工技術中存在的問題

1、屋面防水技術設計不合理

在建筑工程的建設過程當中，屋面排水坡度的設計也是很重要的一部分，同時也會給屋面防水帶來一定的困難。屋面排水系統不夠合理，不能有效的排出積水，隨著降雨量的逐漸增多，屋面的廢水堆積的也就越來越多，還會腐蝕屋面的建筑物，從而降低屋面防水的能力。在建筑工程屋面防水的設計中，更多的設計人員更注重的是建筑的外觀，造型以及空間利用，平面的布置，工程的造價還有抗震性能上，而對其防水功能往往注重程度就不夠高了。因此，在建筑工程的建設過程當中，應該結合屋面漏水問題將綜合質量進行全面的考慮。

2、選用材料的問題

目前，我國的建筑材料比較復雜，建筑行業的發展比較先進。不同氣候條件和建筑工程選擇的防水材料也不盡相同，如南北差異。因此，需要對防水材料進行嚴格選擇，良好的防水材料使用時間較長，不會因溫度和氣候條件的差異而損壞或變形，材料的選擇也要考慮地理環境等因素。在采購原材料時，施工單位只需要有效地分析自己的項目類型、各種環境因素等條件，材料選擇不當造成的滲漏問題，增強材料的適用性與針對性。

3、施工單位質量意識不強的問題

假冒偽劣防水材料泛濫，使防水工程造價產生大幅度的下降，導致正規的防水專業施工公司中標較困難。有掛靠關系、缺乏資質且素質過低的包工隊承包了防水工程項目，這些包工隊再進行違法分包和轉包而謀取利益。他們的“合格”證明還比較完備，利用公關而屢屢中標，中標后就在施工中偷工減料，雇用農民工粗放作業。如果出現滲漏等問題，進行修補時采用的只有幾桶涂料，而未從根本上采取措施，這樣仍能獲得很大的利潤，但無法確保工程質量。

4、建設單位的行為不規范

防水行業之所以會有上述危機的出現，以及防水工程質量產生這樣的惡性循環，其主要原因是建筑市場中房地產開發商和建設單位占據了主導地位。此外，對建筑市場秩序造成影響的關鍵因素就是建設單位尚待規范的行為，其造成了防水工程項目采用了冒牌落后的防水施工隊伍和假冒偽劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工，確保質量的重點是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期滲漏問題的發生。

三、房建屋面防水施工技術措施

1、使用符合國家標準的防水材料

在進行建筑層面防水設計施工的時候，一定要選擇使用符合國家標準的防水材料。面對魚龍混雜的防水材料市場，購買者在進行材料購買的時候，一定要不能貪圖小便宜，首先應當堅決拒絕使用假冒偽劣的防水材料，同時在進行施工時所使用到的防水材料，一定不能出現偷工減料的現象。購買者在選購防水材料時，一定要按照國家的標準來嚴格篩選防水材料，對于那些沒有合格證的防水材料，即使再便宜也不要采購。當采購回來的防水材料在使用的過程中，一旦發現有不合格的產品或者是以次充好的產品，堅決不能使用到建筑工程中來，要立即要求商家進行更換或者是直接退貨，不讓黑心廠商有機可乘。其次，相應的監管部門要加大對防水材料市場的監管，對于出售假冒偽劣、以次充好的防水材料的商家，要給予嚴厲的打擊，從而確保防水材料市場的材料都是合格品。

2、確定建筑工程屋面的防水等級

在對建筑層面進行防水設計的時候，還有一個非常重要的工作就是要準確確定屋面防水的等級，只有將層面防水的等級確定下來了，才能知道屋面防水層的厚度該如何設計;同時也才能知道該選擇什么樣的防水材料更好。由于各個地方的雨水量不相同，因此在進行建筑工程層面防水設計的時候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等級。

3、防水施工技術要點

屋面防水施工需要注意很多點，首先，防水基地平滑和壓縮，排水的負角設計成一個圓形角，有利于顏料涂抹，一部分的地漏不能高于防水層，以避免水的滯留現象。其次，涂料防水施工前，應做好準備工作。垃圾和雜物不應存放在底座表面。管道、地漏等部位的接頭應牢固、密實，不得松動。第三，涂刷防水層時，要按設計2mm厚的高聚物水泥基涂料，涂刷4次。刷漆方法應由低到高，先調焦后整體，第一層應薄而厚適中，完全蓋住底面。要求刷面平整、均勻、涂布充分、無水泡翹曲、無氣孔、無破損，刷刷方向垂直于前刷方向。在最終刷前，通過密封處理將非保護性布補料粘貼在膨脹節、落口、胸墻浸水等細部節點處，使其防水。搭接長度應符合標準要求，搭接長度應相互錯開。

4、加強對施工完成后屋面防水材料的維護

在工程項目中，施工單位常常要降低屋面防水滲漏率和延長防水層使用年限而采用強化對防水材料的維護措施。面對建設施工結束后在長期使用過程中出現的種種問題，應該進行定期的維護保養，及時進行清掃修復等措施，降低屋面滲漏率、減少返修的次數，延長地面防水的使用壽命。同時在進行維護的時候要制定相應的方案對具體種類的防水材料進行具體維護，制定相應的維護計劃。通過及時的檢查維護及早發現屋面防水建設中存在的問題隱患。

四、結束語

在市場經濟快速發展的過程中，房屋建筑行業取得了非常明顯的進步，給人們的生活帶來了很大的便利。其中，屋面經常出現滲漏現象，對房屋建筑的質量造成了非常嚴重的影響，房屋建筑屋面防水技術具有一定的復雜性與系統性，需要施工人員在積累的過程中，不斷提高自身的技術。在實際施工中，需要對施工中的各個環節進行控制，使整個過程能夠符合規定的標準，實現良好的施工效果，促進建筑工程事業的健康穩定發展。

參考文獻

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