房屋建筑屋面防水施工技術(shù)探析

謝孟 田力

摘 要： 在人們生活水平不斷提高的背景下，人們對(duì)建筑物的要求越來越高。在以往的建筑工程中，屋面防水現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。需要充分意識(shí)到屋面在房屋建筑中的關(guān)鍵作用，對(duì)屋面存在的問題進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，采取具有針對(duì)性的方式，使屋面質(zhì)量得到有效保障。本文對(duì)房屋建筑屋面防水的注意事項(xiàng)、存在的問題及相關(guān)措施等進(jìn)行了分析，具有一定的借鑒意義。

關(guān)鍵詞： 房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

屋面滲水是房屋建筑工程中最為常見的質(zhì)量問題之一，滲水不僅縮減了建筑物的使用壽命，還會(huì)降低房屋建筑的性能，影響居民的日常生活，阻礙社會(huì)進(jìn)步與發(fā)展。造成滲漏的原因是多方面的，需要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)屋面出水的原因進(jìn)行詳細(xì)分析，在此基礎(chǔ)上，制定出具有針對(duì)性的方案，采取科學(xué)合理的方法，有效控制滲漏現(xiàn)象，使建筑物的質(zhì)量得到最大程度的保障，促進(jìn)建筑工程事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

一、房屋建筑屋面防水施工的注意事項(xiàng)

在屋面防水施工中，對(duì)找平層的施工通常使用C20細(xì)石混凝土作為主要的建筑材料，還要按照一定的比例，將水泥與砂漿進(jìn)行混合后用于施工。在使用細(xì)石混凝土進(jìn)行施工時(shí)，需要注意砂漿和混凝土的厚度必須要均勻，砂漿厚度一般為25毫米左右，而混凝土的厚度則為30到35毫米，這一厚度標(biāo)準(zhǔn)能夠有效地保證防水施工的質(zhì)量。

在處理找平層的過程中，還需要提前預(yù)留出分割細(xì)縫，從而保證能夠?qū)γ芊獠牧线M(jìn)行及時(shí)的填筑。分割細(xì)縫的寬度也有一定的要求，通常為20毫米，但根據(jù)實(shí)際施工要求的不同，也可以適當(dāng)調(diào)整。因此，在預(yù)留分割細(xì)縫時(shí)，必須要根據(jù)施工的實(shí)際情況，通過實(shí)地測(cè)量來確定寬度。找平層的分割間距不能超過6米，而且一定要對(duì)找平層進(jìn)行相應(yīng)處理，從而有效保證屋面良好的排水性能。在設(shè)計(jì)層面坡度和平整度時(shí)，要能夠與房屋建筑的具體情況相匹配，有效保證屋面良好的防水性能，保證流水的順利排放，不會(huì)積壓水量。

二、屋面防水施工技術(shù)中存在的問題

1、屋面防水技術(shù)設(shè)計(jì)不合理

在建筑工程的建設(shè)過程當(dāng)中，屋面排水坡度的設(shè)計(jì)也是很重要的一部分，同時(shí)也會(huì)給屋面防水帶來一定的困難。屋面排水系統(tǒng)不夠合理，不能有效的排出積水，隨著降雨量的逐漸增多，屋面的廢水堆積的也就越來越多，還會(huì)腐蝕屋面的建筑物，從而降低屋面防水的能力。在建筑工程屋面防水的設(shè)計(jì)中，更多的設(shè)計(jì)人員更注重的是建筑的外觀，造型以及空間利用，平面的布置，工程的造價(jià)還有抗震性能上，而對(duì)其防水功能往往注重程度就不夠高了。因此，在建筑工程的建設(shè)過程當(dāng)中，應(yīng)該結(jié)合屋面漏水問題將綜合質(zhì)量進(jìn)行全面的考慮。

2、選用材料的問題

目前，我國(guó)的建筑材料比較復(fù)雜，建筑行業(yè)的發(fā)展比較先進(jìn)。不同氣候條件和建筑工程選擇的防水材料也不盡相同，如南北差異。因此，需要對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，良好的防水材料使用時(shí)間較長(zhǎng)，不會(huì)因溫度和氣候條件的差異而損壞或變形，材料的選擇也要考慮地理環(huán)境等因素。在采購(gòu)原材料時(shí)，施工單位只需要有效地分析自己的項(xiàng)目類型、各種環(huán)境因素等條件，材料選擇不當(dāng)造成的滲漏問題，增強(qiáng)材料的適用性與針對(duì)性。

3、施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)的問題

假冒偽劣防水材料泛濫，使防水工程造價(jià)產(chǎn)生大幅度的下降，導(dǎo)致正規(guī)的防水專業(yè)施工公司中標(biāo)較困難。有掛靠關(guān)系、缺乏資質(zhì)且素質(zhì)過低的包工隊(duì)承包了防水工程項(xiàng)目，這些包工隊(duì)再進(jìn)行違法分包和轉(zhuǎn)包而謀取利益。他們的“合格”證明還比較完備，利用公關(guān)而屢屢中標(biāo)，中標(biāo)后就在施工中偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。如果出現(xiàn)滲漏等問題，進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)采用的只有幾桶涂料，而未從根本上采取措施，這樣仍能獲得很大的利潤(rùn)，但無法確保工程質(zhì)量。

4、建設(shè)單位的行為不規(guī)范

防水行業(yè)之所以會(huì)有上述危機(jī)的出現(xiàn)，以及防水工程質(zhì)量產(chǎn)生這樣的惡性循環(huán)，其主要原因是建筑市場(chǎng)中房地產(chǎn)開發(fā)商和建設(shè)單位占據(jù)了主導(dǎo)地位。此外，對(duì)建筑市場(chǎng)秩序造成影響的關(guān)鍵因素就是建設(shè)單位尚待規(guī)范的行為，其造成了防水工程項(xiàng)目采用了冒牌落后的防水施工隊(duì)伍和假冒偽劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工，確保質(zhì)量的重點(diǎn)是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期滲漏問題的發(fā)生。

三、房建屋面防水施工技術(shù)措施

1、使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料

在進(jìn)行建筑層面防水設(shè)計(jì)施工的時(shí)候，一定要選擇使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。面對(duì)魚龍混雜的防水材料市場(chǎng)，購(gòu)買者在進(jìn)行材料購(gòu)買的時(shí)候，一定要不能貪圖小便宜，首先應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決拒絕使用假冒偽劣的防水材料，同時(shí)在進(jìn)行施工時(shí)所使用到的防水材料，一定不能出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。購(gòu)買者在選購(gòu)防水材料時(shí)，一定要按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格篩選防水材料，對(duì)于那些沒有合格證的防水材料，即使再便宜也不要采購(gòu)。當(dāng)采購(gòu)回來的防水材料在使用的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品或者是以次充好的產(chǎn)品，堅(jiān)決不能使用到建筑工程中來，要立即要求商家進(jìn)行更換或者是直接退貨，不讓黑心廠商有機(jī)可乘。其次，相應(yīng)的監(jiān)管部門要加大對(duì)防水材料市場(chǎng)的監(jiān)管，對(duì)于出售假冒偽劣、以次充好的防水材料的商家，要給予嚴(yán)厲的打擊，從而確保防水材料市場(chǎng)的材料都是合格品。

2、確定建筑工程屋面的防水等級(jí)

在對(duì)建筑層面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，還有一個(gè)非常重要的工作就是要準(zhǔn)確確定屋面防水的等級(jí)，只有將層面防水的等級(jí)確定下來了，才能知道屋面防水層的厚度該如何設(shè)計(jì);同時(shí)也才能知道該選擇什么樣的防水材料更好。由于各個(gè)地方的雨水量不相同，因此在進(jìn)行建筑工程層面防水設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要先弄清楚建筑工程屋面的防水等級(jí)。

3、防水施工技術(shù)要點(diǎn)

屋面防水施工需要注意很多點(diǎn)，首先，防水基地平滑和壓縮，排水的負(fù)角設(shè)計(jì)成一個(gè)圓形角，有利于顏料涂抹，一部分的地漏不能高于防水層，以避免水的滯留現(xiàn)象。其次，涂料防水施工前，應(yīng)做好準(zhǔn)備工作。垃圾和雜物不應(yīng)存放在底座表面。管道、地漏等部位的接頭應(yīng)牢固、密實(shí)，不得松動(dòng)。第三，涂刷防水層時(shí)，要按設(shè)計(jì)2mm厚的高聚物水泥基涂料，涂刷4次。刷漆方法應(yīng)由低到高，先調(diào)焦后整體，第一層應(yīng)薄而厚適中，完全蓋住底面。要求刷面平整、均勻、涂布充分、無水泡翹曲、無氣孔、無破損，刷刷方向垂直于前刷方向。在最終刷前，通過密封處理將非保護(hù)性布補(bǔ)料粘貼在膨脹節(jié)、落口、胸墻浸水等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處，使其防水。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，搭接長(zhǎng)度應(yīng)相互錯(cuò)開。

4、加強(qiáng)對(duì)施工完成后屋面防水材料的維護(hù)

在工程項(xiàng)目中，施工單位常常要降低屋面防水滲漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限而采用強(qiáng)化對(duì)防水材料的維護(hù)措施。面對(duì)建設(shè)施工結(jié)束后在長(zhǎng)期使用過程中出現(xiàn)的種種問題，應(yīng)該進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)進(jìn)行清掃修復(fù)等措施，降低屋面滲漏率、減少返修的次數(shù)，延長(zhǎng)地面防水的使用壽命。同時(shí)在進(jìn)行維護(hù)的時(shí)候要制定相應(yīng)的方案對(duì)具體種類的防水材料進(jìn)行具體維護(hù)，制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃。通過及時(shí)的檢查維護(hù)及早發(fā)現(xiàn)屋面防水建設(shè)中存在的問題隱患。

四、結(jié)束語

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，房屋建筑行業(yè)取得了非常明顯的進(jìn)步，給人們的生活帶來了很大的便利。其中，屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響，房屋建筑屋面防水技術(shù)具有一定的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，需要施工人員在積累的過程中，不斷提高自身的技術(shù)。在實(shí)際施工中，需要對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，使整個(gè)過程能夠符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)良好的施工效果，促進(jìn)建筑工程事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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