基于高層住宅施工新工藝

雷 鋼

（湖南省永安建筑股份有限公司，湖南 瀏陽 410300）

新時期各種新技術、新工藝都在不斷涌現，而這些新興技術和工藝的出現又反過來大幅度推動了我國建筑行業的發展。在居民住宅建筑上，現階段隨著人們生活質量的提高，對高層住宅的質量和環境都提出了更高的要求。

1 工程概況

尚學城項目建筑性質為住宅、商業，建設地點位于瀏陽市菊花石路北側。總建筑面積84476.6m2，其中，地下室的總體建筑面積為17773.47m2。建筑耐火等級為一級；結構安全等級二級；抗震設防烈度6度；框架剪力墻結構；地下室層高為3.5m，標準層層高為2.9m；防水等級Ⅰ級兩道設防。本工程基礎包含旋挖灌注樁基礎和開挖基礎，旋挖灌注樁設計等級為甲級，上部結構體系采用框架剪力墻結構。為更好的保證該高層住宅的施工質量，其在施工過程中采用了當前我國高層住宅施工的相關新工藝，并取得了良好的應用效果。

2 高層住宅建筑所具有的特點

高層建筑所具有的特點主要包括：其一是樓層多；其二是高度大；其三是要求設計合理且占地要少；其四是采光通風、容積率以及綠化率都應該滿足宜居。而在建設的過程中其應該具備高度的連續性，并且其相應的施工技術和施工組織管理相對比較復雜，與一般性的多層建筑施工特點相比較而言，其除了具備多層建筑的一些特點之外，還存在以下施工特點：第一，其施工準備的工作量和工程量都明顯更大，工序以及工種也更多，勞動力、物力以及施工機械都更為復雜，要保證工程的順利展開就必須采取合理的施工技術；第二，其施工周期更長，并且工期比較緊，為有效縮短工期就必須合理安排工序，減少施工的費用；第三，高層建筑的基礎更深，基坑支護以及地基的處理情況都更為復雜，包括逆作法以及復合地基成套技術的施工應用等；第四，高層住宅工程的高處作業明顯更多，在垂直方向上的運輸量更大，通常情況下，高層建筑的高度范圍在45～80m之間，有些甚至大于100m，因此，就必須考慮好供水供電以及相應的垃圾處理等相關問題；第五，高層建筑的層數更多，高度也更高，在進行施工的時候必須做好相應的安全防護工作以及相關防雷等措施；第六，高層建筑的施工過程中會采取大量的新技術、新工藝，因此對于施工人員的專業技能和施工設備的精確程度等方面都提出了更高的要求，施工的過程也相對比較復雜；第七，為保證高層建筑施工能夠按期完工，就必須處理好多個工種、多個工序之間的立體交叉配合工作；第八，為更好地響應我國節能環保的提倡，并保證人們使用過程中的安全，就必須做好相應的預防工作，包括對于外保溫的防火工作以及采取合理措施避免外部墻磚的脫落問題等。

3 高層住宅施工新工藝的應用

高層住宅施工過程中為有效提高施工效率的同時，保障好施工的整體質量，就必須在施工過程中多采取新工藝，結合上述住宅建筑實際案例可以發現，當前我國高層建筑施工過程中所應用的新工藝主要包括以下幾種。

3.1 大模板的應用

為提高建筑剪力墻以及筒體結構等形式的設計整體性以及層間的模式化，當前我國施工過程中主要采用的新工藝是大鋼模板或鋁合金大模板。大模板的制作過程主要是依據建筑調度來進行的，其長度都大于或等于6m，其設計過程應該按方案房間的布局來進行，因此在施工的時候不僅能夠進行快速的拆除，而且拼縫數量很少，一般比較嚴密，有效避免了組合鋼模板與多層木模板接縫連接質量難控制的問題。此外，大模板的應用還在很大程度上降低了人工成本的投資，有效提高了工程施工的速度。

圖1 柱接頭模板

3.2 數字化支撐的應用

高層住宅建筑一般具有層高一致并且開間進深相似等特征，因此在完成墻體大模板施工之后，就出現了快速支拆頂板模板體系的數字化支撐。數字化支撐體系主要包括以下幾部分：其一是主龍骨(可伸縮)，該部分可以進行自由插接，適用于所有尺寸，因此，工作人員只需要按照規格完成搭架工作，不需要另外進行切割等行為，不會產生材料的浪費；其二是次龍骨；其三是立桿(可調節)數字化支撐。這一新工藝所具有的優勢主要包括：其一是組合結構操作簡單；其二是安裝拆卸及高度調整靈活方便；其三是適用范圍廣；其四是安全可靠；其五是可以連續周轉；其六是節約資源與成本；其七是能夠有效保護環境；其八是可以提高50%的工作效率。

3.3 附著式整體防護爬架的應用

高強鋼筋與高強混凝土的出現在很大程度上推動了我國高層住宅建筑層數的不斷增加，在這一形勢背景下，原有的腳手架搭設已經不能夠滿足高層住宅建筑項目的施工需要，因此，高層住宅項目施工中開始引入中間樓層板固定工字鋼挑梁上部搭設雙排防護腳手架。但是受到懸挑腳手架的高度影響，該法需要隨著樓層的升高而進行反復的搭拆，為有效解決此問題，開始在高層住宅建筑項目中使用動軌式整體爬架。本文所研究的案例中所使用的就是動軌式整體爬架，動軌式爬架主要包括以下組成部分：其一是爬升機構；其二是動力系統；其三是防墜系統；其四是架體系統；其五是豎向主框架；其六是底部承力桁架；其七是荷載預警系統。附著式整體防護爬架的應用，能夠在很大程度上提高工程施工的工作效率，保證建筑單位的經濟效益。

3.4 垂直運輸智能監控設備的應用

我國高層住宅建筑的樓層高度在不斷增高，在施工過程中下述新的設備也在不斷投入使用：一是塔吊；二是建筑施工爬架；三是施工電梯等，這一現狀使得垂直水平交叉作業也變得越來越多，不利于安全管理工作的開展，因此，為有效解決此類問題，在施工過程中引用了網絡技術與電子化技術應用的智能監控系統。主要包括以下幾部分：首先，為有效解決施工電梯升降與停靠問題引入了梯樓層無線呼叫系統；其次，為有效解決視角盲區問題引入了塔吊智能視頻監控系統，此外，為了保證在群塔施工或塔吊轉動范圍建構物出現危險時候能夠及時報警和強行停止運轉引入了防碰撞系統；最后，建筑施工場地內監控系統的應用能夠實現對于建筑施工場地的遠程化監控。

4 結 語

高層住宅建筑的出現有效推動了我國建筑行業的不斷創新和改進，包括建筑施工的技術、建筑原材料以及建筑施工過程中所使用的設備，相對應的新技術、新工藝的不斷出現有效推動了我國高層住宅建筑行業的健康可持續發展。文章在結合尚學城高層住宅建筑施工項目實際案例的基礎上，對于當前我國高層住宅建筑施工新工藝進行了相關研究，希望能夠為后續相關工程項目的順利開展和質量提高提供一定的參考和依據，有效推動我國高層住宅建筑領域的健康可持續發展。