淺談建筑工程造價的合理控制

李榜峰

摘 要 工程造價關系著一個建筑行業公司的經濟效益，也是每一個投資者都會關注的重要內容之一，而對于一個項目工程來說，造價控制存在于工程建設中的每一個環節，相比于其他行業的投資，建筑工程投資額度更大，因此，合理地控制造價非常重要。本文通過分析建筑工程中幾個階段，分析各個階段的控制問題并提出相關的控制措施，試圖給相關人員在造價控制上提供一些建議。

關鍵詞 建筑工程 造價 合理控制

一、引言

在建筑工程行業，其投資的金錢額度要比其他行業高，承擔的風險也更大，要使得項目能獲得收益，必須對成本進行控制，在建筑工程中，造價控制存在于任何一個環節，要讓建筑工程造價控制在預期的范圍之內，就需要科學的管理造價過程，尤其是經濟管理。通常可以在以下三個階段進行造價控制：

二、招投標階段進行造價控制

建筑工程大多通過招標來開始一系列的工作，在招標的階段往往采用評標的形式對造價的成本進行評測，此外，對投標報價時所采用的會計方式也要進行考慮，計價的不同和具體付款時間的不同也會影響到造價，中標的時候往往代表著該公司建筑工程最后的價格已經確定，合同上標注的價格就是最終定價，因此招標時要對合同上的各項影響造價的因素進行思考，進行造價控制，招標文件會影響到該建筑工程的最終的造價。對于招投標階段的控制，首先我們要知道招標文件制定的各項條款都需要尊重市場秩序，建筑公司需要對項目大小進行綜合考量，合理地完成招標文件，堅決抵制招標工作中存在的“走后門”現象；其次建設單位不能隨便壓低造價，應委托相關單位編制并進行復核，再一次進行重新確定；最后還要對招標文件的合理性進行評估。我國目前仍然采用低價中標的方法，對于部分技術水平高、管理效率高的企業來說，他們的成本往往會比該行業在社會上的平均成本要低，所以進行投標時，這部分企業的投標價格會低于該行業的社會平均價格。對于這種情況我國是認可的，但是為了中標而惡意降價的企業行為，是不被允許的，會嚴重破壞市場秩序，不利于招標的正常進行。因此，招標單位在設定評標的辦法時也得考慮周全，本著認真負責的態度，阻止這種惡意的行為傷害市場，傷害社會利益，為業主選出合格又有社會責任感的投標者。

三、在簽訂合同階段控制造價

建筑工程是一項耗時很長的項目，同時耗資大范圍也廣泛，伴隨著的是細致嚴密的合同條款，其內容要確保能夠面面俱到。然而，在現實簽訂合同過程中，大部分相關人員對管理施工合同經驗不足，對合同條款不熟悉，導致在項目進程中不斷出現索賠的現象，除了賠償的成本之外，人力物力成本也在增加，導致工程造價過高，降低經濟利潤。這個階段的造價成本相對較好控制，對于每一個建筑公司而言，只需要培養相關人員的合同法律意識，或者引進法務工作者，確保每次合同簽訂過程中，都可以對合同內的各項條款進行正確解讀，準確理解合同內容，避免疏忽。這樣可以防止產生糾紛，減少因為合同問題帶來的造價成本的提高。

四、在建造過程中控制造價

影響造價的因素大多存在于施工階段，包括客觀因素和主觀因素，客觀因素上主要有地質問題、原材料價格、工程量以及氣候因素：建筑公司在進行施工之前，都需要對地質進行勘探，若勘探不準確容易導致施工過程中成本的增加；原材料價格會隨著市場上供求關系的變動而改變，雖然有政府的宏觀手段，確保材料價格的調整范圍，但是造價成本還是不容忽視；工程量的變化是因為工程的不斷變更，很多投標公司中標之后又進行轉包，這種行為直接導致造價的增加，也很容易形成所謂的“豆腐渣”工程，而經過轉手之后，最終的施工單位為了自己的利益，也可能進行各種經濟索賠，同時在施工過程中，很多施工人員缺乏節約素質，不斷浪費材料，甚至出現偷材料轉賣的行為，這種浪費的行為直接導致工程造價的增加；在氣候方面，惡劣的天氣會出現施工周期延長，也會容易產生經濟索賠現象。

對于施工階段的造價控制，最需要關注的是嚴禁變更。首先不允許出現施工單位變更的行為，其次是設計變更，很多企業為了調整投標時報價過低的損失而提出不合理的變更要求，所以要杜絕這種欺詐的行為。同時可采用標準成本法管理項目工程的成本：一是制定標準成本，對于一個建筑工程來說，其建筑成本主要有人工成本、材料成本、機械成本、管理成本、稅金成本等，因此，施工單位要結合自身條件以及項目的特征，依據施工圖編制施工方案，確保方案具有合理性，通過合理的方案，科學地制定出工程項目的標準成本；二是在施工過程中，可能出現個別因素的影響，導致實際產生的成本與預算成本不符，在這種情況下，就需要相關人員在考核的過程中及時發現差異，并做好信息反饋；三是建立起責任體系，對成本進行控制，把責任細分到每一個成本管理人，進行嚴密的計算，要求相關責任人嚴格落實成本的開支范圍，并及時地分析施工過程中的每個環節，從不同的崗位上挖掘造價控制的潛力。

五、結語

在建筑工程項目中，從開始的投標到施工使用過程中，必須對各個環節都進行嚴格的把控，建設單位可以通過加強自身管理以及引進專業技術人才，達到造價控制的客觀基礎。建筑工程對造價進行控制是一項長期的任務，不能一蹴而就，要不斷適應社會發展的需求變化，確保相關要素的合理生產，努力建設科學的造價控制體系。

（作者單位為貴州大學明德學院）

參考文獻

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