中國移動深圳信息大廈綠色建筑設計實踐

蔡小勇，陳益明，陳耿彬

(1.中國移動通信集團廣東有限公司深圳分公司，廣東 深圳 518000；2.深圳市建筑科學研究院股份有限公司，廣東 深圳 518049)

1 引言

綠色建筑是當下社會建筑開發的主流趨勢，根據2013年7月19日深圳市發布1號政府令《深圳市綠色建筑促進辦法》[1]，要求所有新建民用建筑，應當按照促進辦法的規定進行規劃、建設和運營，至少達到綠色建筑評價標識國家一星級或者深圳市銅級的要求。按照《深圳市綠色建筑促進辦法》的要求，中國移動深圳信息大廈按照綠色建筑的要求進行設計和建造，已順利取得了美國LEED金級認證[2]、國家綠色建筑設計標識(GBL)二星級認證[3]，本項目對于華南地區的建筑綠色實踐具有很好的示范性和指導性。

2 項目概況

中國移動深圳信息大廈項目位于深圳市福田中心區的CBD區域，位于深南大道與金田路交匯處的東北角，地理位置優越。項目建筑面積約10.32萬m2，建筑高度為180 m，由主樓和副樓組成，主要功能是辦公用途。圖1和圖2分別為項目建筑效果圖和建成后的實景圖片。

圖2 中國移動深圳信息大廈實景照片

3 綠色建筑認證結果

中國移動深圳信息大廈于2013年1月獲得了中國綠色建筑設計標識★★星級，2016年6月獲得LEED金級正式認證，目前已經投入運營使用。圖3為項目所獲得的國家綠色建筑二星設計標識、LEED金級認證證書。

圖3 中國移動深圳信息大廈LEED金級證書、

4 綠色建筑技術的應用

4.1 場地開發與配套

項目所處區位的配套設施和交通設施齊全，滿足在800 m范圍內有10種以上不同類型的配套設施，包括鳳凰大廈、安聯大廈、招商銀行、星巴克、百果園、菁英匯餐飲等，800 m范圍內擁有市民中心地鐵站(地鐵4號線)、崗廈地鐵站(地鐵1號線)和中心書城站、海田路口站、深業花園站、天健世紀花園站等5個公交站。大廈內部設置優先停車位，供低排放量汽車優先使用，鼓勵降低對環境的影響。此外，項目通過綠化種植和透水鋪裝等措施，實現場地內1年期和2年期24 h降雨雨水徑流量均比開發前降低了25%，有效降低了對環境的沖擊，符合LEED和國家綠色建筑對場地環境低沖擊開發要求。

4.2 節能設計

項目為全玻璃幕墻結構，外墻采用20 mm硅酸鋁保溫砂漿、200 mm加氣混凝土砌塊、100 mm礦棉氈，屋頂采用30 mm硅酸鋁保溫砂漿，底部架空樓板采用20 mm硅酸鋁保溫砂漿，屋頂天窗和玻璃幕墻均采用Low-E中空玻璃+普通鋁合窗，幕墻氣密性為4級。

項目結構形式為型鋼混凝土組合柱框架-鋼筋混凝土核心筒結構，主樓結構體系為框架-核心筒，副樓結構體系為框架-抗震墻。裝修階段選用了石膏板等可再循環材料，辦公室均輕質隔墻的靈活隔斷，避免浪費裝修材料。

項目選用1臺螺桿式電制冷冷水機組，額定制冷量為1406 kW，額定功率為252 kW，冷水進出水溫度6/11 ℃，標準工況下性能系數為5.618；選用3臺水冷離心式冷水機組，制冷量為3164 kW，額定制冷功率為541 kW，標準工況下性能系數為6.37。IT機房和計算機房采用風冷螺桿機組，額定制冷量1406 kW，名義工況下性能系統為3.2，滿足《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005和ASHRAE90.1-2007[4]的相關要求。

項目主樓1～5層大堂及2～4層員工大堂采用定風量全空氣系統，5～36層開敞辦公采用變風量全空氣系統。新風管裝有定風量調節閥，可根據室內二氧化碳那濃度需要及季節變化而調節變風量閥的開啟度，過渡季節閥全開，排風全部通過機械通風機及衛生間風機排出。項目按照《公共建筑節能設計標準》GB 50189中設定參照建筑條件，圖4為項目模型和設計建筑的能耗分析結果，通過模擬分析可知道本項目的單位面積年能耗指標為87.63 kW·h/m2，綜合能耗模擬的節能率為60.9%。

圖4 中國移動深圳信息大廈大廈模擬和能耗分解結果

4.3 節水設計

大廈在方案階段就制定了詳細的水系統規劃方案，統籌綜合利用各種水資源。衛生潔具均為節水型的五金配件，滿足二級節水效率，綜合節水量相對于美國EPAct(能源法案標準)中的基準潔具選型綜合節水率達到40%。該工程在地下一層設置了中水處理站，中水處理規模為110 m3/d，利用建筑內生活廢水、食堂隔油廢水與空調冷凝水作為中水原水，處理后應用于衛生間沖廁用水、道路沖洗與綠化灌溉用水、地下車庫地面沖洗等，非傳統水源利用率達到15%。

4.4 室內環境質量

項目采用大開間設計，同時采用采光性能較好的Low-E中空玻璃，可見光透射比Vt為0.40辦公標準層有84.09%的主要功能區域均可以滿足國家采光標準[5]和LEED認證體系的要求，具體的模擬結果如圖5所示。

通過模擬結果，大廈的辦公標準層主要功能空間在秋分日上午9：00點模擬照度在107～5380 lux之間的達標率為85.3%，在15:30模擬照度在107lux～5380lux之間的達標率為79.2%；室內視野分析方面，分析結果表明98.9%的辦公層主要功能空間具有直接對外的視野度(0.76～2.28 m之間)，具有很好的視野通透性和舒適性。

圖5 辦公標準層采光系數模擬結果

4.5 照明設計

項目采用高效節能光源、鎮流器和燈具(主要采用LED照明燈具，支架燈采用T5熒光燈，吸頂燈采用環形T5熒光燈或緊湊型電子熒光燈，筒燈采用緊湊型電子熒光燈)。各設備房、辦公室設置就地控制開關，門廳等處采用智能照明系統，樓梯間、前室采用自熄式節能開關控制，通過樓宇自控系統對冷熱源、輸配系統、照明系統、辦公設備、電梯等各部分能源進行分項計量。

5 綠色效益

經統計核算，中國移動深圳信息大廈項目為實現綠色建筑而增加的初投資成本約為865.79萬元，折合單位面積的綠色建筑增量成本為83.89元/m2，這些綠色建筑技術可節約的運行費用約為106.42萬元/年。通過在中國移動深圳信息大廈建筑中實踐綠色建筑設計，本項目成為了(美國LEED體系和深圳綠色建筑體系)綠色建筑集成體系應用研究的示范[6]。

6 結語

作為中國移動通信深圳分公司的辦公樓，中國移動深圳信息大廈在綠色建筑方面進行了多種實踐，包括采光井設計、空調節能設計、自建中水設計、室內環境提升等方面，取得了良好效果，通過了美國LEED金級認證及國內綠色建筑二星級認證，對深圳市的同類建筑產生良好的示范作用和借鑒意義。