光纖到戶工程設計應注意的問題解析

朱永超，李慶慶，李 鵬

(眾智學府電子工程技術有限公司，鄭州450002)

0 引言

光纖到戶工程是建筑電氣中一個重要的系統，隨著GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》的發布實施，12DX603《住宅小區建筑電氣設計與施工》也于2014年10月開始施行，為光纖到戶工程的建設提供了規范指導和依據。但是，在建筑電氣專業施工圖設計中依然存在著諸多容易忽視的問題，如:設計說明中未明確規范強制性條文、室外通信管網遺漏未設計等。接下來筆者將就一些在設計中應注意的問題進行討論，以供同行參考。

1 設計說明中未明確規范強制性條文

GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》中對于光纖到戶系統的強制性條文有如下規定。

第1.0.3條:住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程的設計，必須滿足多家電信業務經營者平等接入、用戶可自由選擇電信業務經營者的要求。

該條文是依據原信息產業部和原建設部聯合發布的《關于進一步規范住宅小區及商住樓通信管線及通信設施建設的通知》(信部聯規【2007】24號)要求而提出的，是為了進一步防止住宅小區及商住樓的房地產建設者、項目管理者和電信運營商對住宅小區的通信壟斷，限制用戶自主選擇電信業務的權利。

第1.0.4條:在公用電信網絡已實現光纖傳輸的縣級及以上城區，新建住宅區和住宅建筑的通信設施應采用光纖到戶方式建設。

第1.0.7條:新建住宅區和住宅建筑內的地下通信管道、配線管網、電信間、設備間等通信設施，必須與住宅區及住宅建筑同步建設。

為保障通信設施的工程質量以及避免后期的重復性施工工作，該條文也強調了新建住宅區和住宅建筑內的通信設施在工程建設前期，應與土建工程統一規劃、統一設計，并在施工和驗收階段做到同步實施。

此三條為規范中的強制性條文，筆者認為，建筑電氣設計工程師應在設計說明中對強制性條文進行表述，并在設計光纖到戶系統圖時著重體現。如圖1所示，為光纖到戶系統中不同用戶接入點的類型，均滿足多家電信業務經營者平等接入、用戶可自由選擇電信業務經營者的要求。

圖1 用戶接入點連接示意圖

2 建筑電氣專業施工圖設計中容易忽視的問題

2.1 室外通信管網遺漏未設計

GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》第4.1.3條規定:地下通信管道的設計應與住宅區其他設施的地下管線整體布局相結合，應與住宅區道路同步建設。在之前設計中，有些設計工程師在前期規劃住宅區室外綜合管網時，遺漏了弱電通信管網的設計，導致后期弱電施工單位進場施工時，無法合理確定弱電通信管網的位置，甚至后期施工時會破壞其他專業的管線路由(通信管線與其他專業管線路由可參見GB 50373-2006《通信管道與通道工程設計規范》中第3.0.3條，關于通信管道、通道和其他地下管線及建筑物間的最小間距的規定)及道路硬化，導致重復施工，造成資源的浪費。因此，筆者認為，在住宅區和住宅建筑內前期通信管網規劃時，應合理規劃園區室外通信管網位置，為以后園區通信路由的暢通提供保障。

2.2 設備間、電信間、弱電豎井的面積不合規范要求

GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》第3.2.10條對設備間、電信間的使用面積以及配線箱的占用空間做了要求。設備間作為多家電信業務經營者配線光纜的引入部位，以及設備間配線光纜至住宅區內多個電信間的匯聚部分，使用面積大小的預留影響到后期通信運營商設備的安裝以及后期網絡設備檢修的便利性。筆者之前接觸到一些項目，前期規劃設備間和電信間面積過小，導致后期光纖配線柜無法安裝，最終占用其他空間，給建設方空間的規劃帶來了極大不便。另外，電井面積預留過大及過小也是項目中經常遇到的問題。對于住宅區，電井常為強弱電專業共用，前期規劃電井面積時，一定要實現考慮樓層配線箱及弱電橋架的位置，合理布置電井大樣圖，為后期電井的使用做好鋪墊。

2.3 設備間、電信間地坪宜抬高300mm

GB 50311-2016《綜合布線系統工程設計規范》第7.2.10條規定:電信間的水泥地面應高出本層地面不小于100 mm或設防水門檻。室內地面應具有防潮、防塵、防靜電措施。第7.3.4條第10部分規定:設備間的水泥地面應高出本層地面不小于100 mm或設置防水門檻。

筆者總結了儲多建設項目案例發現，住宅區設備間和電信間基本設置于地下一層，但地下一層環境相對潮濕，積水和漏水的可能性相對較大。筆者建議，為防止地面水的浸入，在前期建筑設備用房規劃時，若地下室有二層及以上層數，設備間及電信間不宜在地下最底層，可按地坪抬高不小于100 mm設計；若地下室僅一層，設備間及電信間的地坪抬高可按不小于300 mm設計。

2.4 設備間是否預留雙電源切換箱

在住宅小區光纖到戶系統中，運營商多采用EPON或GPON組網方式。PON架構主要由OLT(光線路終端)、ODN(光分配網絡)和ONU(光網絡單元)組成，采用樹形拓撲架構，單芯光纖雙向傳輸系統。目前光纖到戶系統實際工程情況，OLT設備放置于通信運營商機房中，在住宅區和住宅建筑設備間內通常設置含光纖配線架和分光器的設備機柜。PON(Passive Optical Network)是無源光網絡的縮寫，PON網絡中不含有任何電子器件及電子電源，所以筆者認為，進行電設計時不需要在設備間內設置雙電源切換箱，僅需要設置帶保護接地的單相交流電源維修插座即可。

但在之前設計過程中，作為前期設計條件，需要業主與電信運營商溝通關于OLT設備放置位置的問題，絕大多數電信運營商會將OLT設備設在自建機房內。筆者也遇到過其他情況，如需要在設備間內設置運營商OLT設備。對于此情況OLT設備的供電，依據JGJ 16-2008《民用建筑電氣設計規范》，附錄A民用建筑中各類建筑物的主要用電負荷分級第24條規定:一類高層建筑中計算機系統用電、電子信息設備用電按照一級負荷供電確定，需要在設備間內設置帶雙電源切換的電源箱。其他情況按照三級負荷確定，可按約定供電。

2.5 設備間、電信間內維修插座遺漏未設計

GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》第9.2.6條規定“設備間、電信間應具備帶保護接地的單相交流電源插座”[1]。筆者在上節提到，住宅區和住宅建筑設備間設置的機柜僅包含光纖配線架及分光器等無源設備，所以僅要求建筑電氣設計工程師在設備間、電信間內設置帶保護接地的單相交流電源維修插座，以便后期維修人員進行工程維修使用。

2.6 設備間、電信間設備和橋架布置大樣圖遺漏未設計

設備間作為電信業務配線光纜引入房間，應滿足不少于3家電信業務經營者使用需求；而電信間作為進行線纜交接的房間，應在滿足不少于3家電信業務經營者使用的前提下，再分配空間給住宅建筑方使用；綜上所述，設備間應設置不少于3臺機柜，電信間應設置不少于4臺機柜，設計時應規劃好設備機柜安裝位置，保證設備機柜前后預留不少于800 mm維修空間。因此，筆者認為，應在設計階段做好設備間、電信間的設備布置設計，特別是前期規劃設備間和電信間面積不夠充裕，在充分利用空間的前提下，設備機柜布置合理可大大減少配線距離。而在設計中，這往往是容易被遺漏的一項，進而在施工時，工程人員設備布置不合理、配線混亂，造成后期維護不便。

在做高層住宅建筑內的配線管網時，一般采用弱電橋架將設備間、電信間和弱電豎井連接貫通作為光纖到戶的配線通路，特別設備間、電信間和弱電豎井內配線設備和配線線纜數量多且復雜，更應將橋架敷設到位，而在實際設計中，多將橋架僅僅引入房間作為示意，內部橋架走向不明確。筆者認為，設計人員應在各設備間、電信間大樣布置的基礎上，明確標示出設備間內橋架路由，并標注清楚規格和敷設方式，如圖2～3所示。

圖2 電信間設備大樣示意圖

圖3 電信間橋架布置示意圖

2.7 附屬商鋪、商業的家居配線箱遺漏未設計

如今智能建筑發展非常迅速，在現代小區建設中，除了住宅建筑單元外，很多小區還建設3km或5km的O2O商圈(包括商鋪、商業、物業服務用房等附屬建筑)，這就需要龐大復雜的網絡通道管理支撐，同時，小區物業管理也具有網絡通信接入需求，物業、保安人員平時有大量網絡訪問和電話往來業務，對網絡帶寬也有一定的要求。因此，筆者認為，這些附屬商鋪、商業、物業服務用房建筑也應做到光纖到戶，并配置家居配線箱，而且，對于家居配線箱的尺寸等參數應和住宅內保持一致。這在設計過程中也是經常被遺漏的一點，望設計者予以注意。

2.8 家居配線箱側未預留交流電源插座，或未預留自電源插座至家居配電箱的暗敷設導管及配電線路

GB 50846-2012《住宅區和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規范》第5.2.4條規定:距家居配線箱水平150～200mm處，應預留AC 220V帶保護接地的單相交流電源插座，并應將電源線通過導管暗敷設至家居配線箱內的電源插座。作為住戶內完成信息互通和通信業務接入的重要配線箱體，家居配線箱為各種信息通信設備、配線模塊提供安裝空間，箱內通信設備(如光網絡單元、路由器等)均需AC 220V電源供電。而在實際設計中經常存在設計人員未考慮家居配線箱的供電問題，導致后期網絡不通信需要用戶自行配置拉扯電源，或工程中發現問題重新配置電源造成施工困難。因此筆者認為，在前期設計中應預留電源插座，在電源插座和家居配電箱之間暗敷設導管和配電線路，并在采用AC 220V電接入箱體內電源插座時采取強弱電安全隔離措施。

3 結束語

在現代住宅小區和公共建筑中，光纖到戶系統已成為其建設系統中不可或缺的一部分，重要性不言而喻，設計工程師在前期設計時要考慮周全，避免陷入相關誤區，這樣既能節約能源，又能保證后期用戶使用的便利。