房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

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滲漏屬于房屋建筑施工中較為常見的問題，很多方面的原因都會導致房屋發(fā)生滲漏，嚴重影響使用者的體驗，在居民生活水平不斷提高的前提下，房屋建筑的使用要求隨之增高，有效處理好防滲漏不僅是對使用者的負責，同時也是建立建筑企業(yè)自身良好形象的優(yōu)秀機會，合理的采用防滲漏施工技術有著十分重要的意義[1]。

1 房屋建筑施工中面臨的主要滲漏問題

1.1 墻面滲漏

墻面滲漏問題是最常見的滲漏問題之一，主要包括內墻滲漏（見圖1）與外墻滲漏兩種形式，其中以外墻滲漏更為顯著。內墻滲漏主要受材料質量以及施工技術等因素的影響。外墻滲漏的主要誘發(fā)因素是氣候溫差因素。當房屋建筑出現(xiàn)墻面滲漏問題時，需要及時采取封堵措施，避免墻面滲漏問題嚴重化。為了從根本上解決墻面滲透的問題，除了進行必要的封堵以外，還要對縫隙部位進行必要的修補，確保滲漏部位得到有效處理。

圖1 墻面滲漏

1.2 門窗滲漏

門窗滲漏也是房屋建筑滲漏常見的問題，通常是由于門窗質量不合格以及安裝方法不適當?shù)纫蛩卦斐傻摹１热纾T窗材料質量不符合建筑施工的要求，施工后難以與墻面進行有效貼合，容易埋下門窗滲漏的隱患。采用不合理的門窗安裝方式，也會導致門窗與墻面出現(xiàn)縫隙，在氣候溫差變化因素的影響下，會出現(xiàn)門窗滲漏的問題。此外，門窗安裝過程中沒有對墻體進行穩(wěn)固操作，也會導致門窗滲漏[2]。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

正常情況下，廚房、衛(wèi)生間與水的接觸最多，因此，廚衛(wèi)滲漏問題在房屋建筑中也較為常見。廚衛(wèi)產品質量不合格、安裝方式不恰當、頻繁用水是導致廚衛(wèi)滲漏問題的重要因素。一旦出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題，必須采取必要的修補對策，避免引發(fā)更嚴重的滲漏問題。

2 房屋建筑滲漏的主要原因

2.1 房屋建筑施工設計方面的問題

眾所周知，建筑設計對于房屋建筑有著至關重要的作用，如果設計者在設計過程中沒有充分考慮到房屋滲漏的問題，缺乏有效的房屋滲漏的解決方案，會給房屋建筑帶來重大的負面作用。比如，房屋設計者對于排水系統(tǒng)的重視程度不夠，房屋在水的長期作用下老化速度加快，長此以往會導致房屋滲漏問題。再比如，房屋設計者過于追求房屋的美觀，忽視了房屋的密封性要求，墻中磚和磚之間的密封性欠佳，在陽光、大風、陰雨等自然環(huán)境的侵蝕下，也會導致房屋滲漏問題。此外，如果房屋設計人員對于窗臺坡度等細節(jié)問題的重視程度不夠，沒有科學地處理不同材料之間的銜接問題，也會導致房屋建筑出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象，影響整個房屋建筑的正常使用，給房屋居住人員的生活質量帶來負面影響。

2.2 房屋質量方面的問題

近年來，我國經(jīng)濟社會飛速發(fā)展并取得了日新月異的成績。在這樣的大背景下，我國建筑行業(yè)也取得了巨大的發(fā)展成績。但是需要清醒地認識到，我國建筑施工管理方面仍存在著諸多問題，因施工方式不當，操作不合理等引發(fā)的房屋建筑滲漏問題常有發(fā)生。比如在施工過程中，部分施工單位為了追求更大的經(jīng)濟效益，沒有充分重視工程標準文件、嚴格按照施工方案進行施工，部分施工企業(yè)擅自篡改建筑結構，這一系列操作會嚴重地影響房屋建筑的質量，導致房屋出現(xiàn)滲漏等問題。

3.4 施工材料方面的問題

除了房屋建筑施工設計、房屋質量等因素外，施工材料也是影響房屋建筑施工質量的重要因素。在房屋建筑施工過程中，施工單位為追求經(jīng)濟效益的最大化而選擇了與施工標準不符合的施工材料，導致劣質防水施工材料應用到房屋建筑中，對房屋排水系統(tǒng)造成了惡劣的影響。此外，部分施工單位規(guī)模較小，沒有將房屋防滲漏技術廣泛的應用到施工過程中，加之建設單位重視程度不夠，給整個房屋建筑的質量帶來了重大的安全隱患。

3 房屋防滲漏施工技術的應用

3.1 防滲漏施工在墻面施工中的應用

墻面屬于十分容易滲漏的部分，防滲漏施工要求細致，首先對墻壁進行清理，基本保證墻面干凈平整沒有異物，接下來進行涂抹，涂抹過程要求分層涂抹，加強墻體與砂漿的粘合力，砂層的厚度需要按照施工標準嚴格把控，保證不浪費材料的同時起到相應的作用。混凝土的配比需要達到標準必要時候可以使用一定劑量的黏合劑，保證整個墻面防滲透能力達到或者高于標準。

3.2 防滲漏施工在門窗中的應用

門窗發(fā)生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設的時候，門窗的工藝選擇一定要結合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現(xiàn)。除此之外，墻面和門窗施工不能只做表面的防滲漏施工，一定要保證內里的墻面達到發(fā)生漏要求，通過細致的檢查與施工，保證內里跟表面都具有足夠的防水性能，最終保證門窗在長期的使用當中不會出現(xiàn)滲漏情況。

3.3 防滲漏施工在廚衛(wèi)中的應用

（1）廚房衛(wèi)生間混凝土反坎施工。該施工中需要相應的施工人員鑿打反梁混凝土樓面、墻面，通常情況下鑿打深度以 1～2cm為宜。施工人員完成反梁混凝土樓面、墻面鑿打后立即對其進行清洗，確保表面的清潔度，再澆筑設計規(guī)格的混凝土即可。（2）廚房衛(wèi)生間孔洞吊洞施工。與廚房衛(wèi)生間混凝土反坎施工過程類似，施工人員需要對吊洞進行處理，用鐵絲等工具鑿去洞口浮漿和吊模，待洞口鑿成鍋底形時，立即對其清洗，確保表面的干凈、整潔，可以輔以鋼刷，確保表面的清潔程度。清潔工作完成后，可以實施吊模施工。在吊模施工過程中，要結合現(xiàn)場實際情況制作合適的模板，避免施工出現(xiàn)漏漿。此外，需要及時地對模板進行清洗，并進入混凝土的振搗施工程序。澆筑前，將混凝土潤濕，刷素水泥漿后，采用高級別的膨脹混凝土來進行堵塞工作，并選取鋼筋封層進行振搗。通常來說，吊洞混凝土分兩次澆筑，首次澆筑完成后如果未發(fā)生滲漏現(xiàn)象，再進行第二次澆筑。吊洞工作完成后，封閉試水一天，如未出現(xiàn)滲漏則進入防水層正式施工階段。施工時，首先對陰角與管根進行防水處理，在此基礎上進行大范圍的防水施工。防水層正式施工完成后，進行蓄水實驗，確保不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，在廚房衛(wèi)生間防滲漏施工中，需要確保管道在穿過樓板時能夠留有一定的空洞尺寸，尺寸的大小需要結合實際情況，通常情況下空洞與外壁距離為 20 mm 左右。排水管道施工過程中，避免使用套管，供應熱水管線施工除外。供應熱水管線施工時，管道連接處均需涂抹防滲漏材料，防止管道出現(xiàn)滲漏[3]。

3.4 防滲漏技術在屋面施工當中的應用

在屋面防水施工當中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂料的質量，這是防滲漏施工的基礎。在施工現(xiàn)場中，管理人員需要嚴格把握材料關，再投入使用之前對材料的規(guī)格和質量問題進行預先檢查，在符合使用要求之后進入施工現(xiàn)場，同時嚴格按照施工規(guī)范進行。如根據(jù)相關施工規(guī)定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應保持在膜狀，過稠或過稀都無法達到防水要求，產生質量問題。施工完成后，施工方應自行做防水試驗，看能否達到要求。若存在滲漏，應及時修補，嚴重時重新施工。

3.5 地下室防滲漏施工技術的應用

地下室防滲漏施工中，需要重點做好以下工作：①重視變形縫防治的力度，為確保止水帶安裝的密封性，在施工前要進行細致的檢查；②選擇符合設計標準的水泥，強化混凝土防滲性能；③采取有效措施加強對施工連接縫滲漏的防治，確保銜接縫隙的緊密性，比如鋪設一定等級的水泥砂漿等。

4 結語

綜上所述，防滲漏施工是提高使用者使用滿意度和居住質量的最基本施工工作，同時也是營造口碑提升企業(yè)行業(yè)競爭力的有效手段之一，因此在防滲漏施工中需要從最開始的施工設計開始下手，嚴格把握材料關，對相關的施工人員進行培訓，隨后在細致的施工環(huán)節(jié)進行質量監(jiān)督，基本保證施工技術的應用合理，有效的提高建筑的防滲漏能力，為使用者提供適宜的居住環(huán)境。