工民建施工中的防水防滲技術探討

樸英燕

摘 要：工民建工程出現滲漏現象，直接影響結構耐久性能與施工順利推進，甚至威脅居民生命財產安全，可見加強防水防滲技術的合理應用，提高建筑安全性、穩(wěn)定性意義重大。對此，在地下室、廚衛(wèi)等滲透高發(fā)地帶加強防水防滲技術運用的同時，還需從施工質量控制與設計材料選用等方面加強管理，切實提高工程防水防滲功能。

關鍵詞：工民建；施工；防水防滲技術

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.08.102

隨著城市化建設不斷推進，對建筑居住、美觀、安全等方面的要求隨之提高。出現滲水問題，影響建筑實用性與安全性；對此，在工民建施工中，應當結合高發(fā)滲漏的部位，分析原因的同時，在屋面、門窗、墻體等防滲重點，合理運用防水防滲技術與施工材料，確保工民建施工達標，保證建筑工程質量。

1 工民建施工中防水防滲技術應用

工民建施工中易發(fā)生滲漏問題部位，包括屋面與混凝土層連接處，外墻門窗等結構交接處、衛(wèi)生間管道與墻體交接處等。出現滲漏問題的原因，一是施工設計不科學，承重構件強度不達標，鋪筑不平整等。二是環(huán)境因素影響，風雨侵蝕、日光暴曬等，原材料性能下降，加之建材表層保護不當，易出現裂縫。三是施工問題，如水泥用量不合理，混凝土孔隙增多等問題。

1.1 房屋部位

房屋防水防滲施工，應當加強關注天氣情況，施工盡量避開雨水天氣，以免水泥受潮，或是泥漿離析分層，影響施工質量。施工中做好排水工作，減少室內積水對施工質量的影響。屋面防水防滲施工前，應當加強屋面情況檢查，及時修整墻面不平整情況，確保保溫層平整度。嚴控控制砂漿配比、攪拌質量，減少墻面體裂縫，提高砌體強度。混凝土澆筑施工，應當加強塌落度、和易性控制。角度位置合理布設鋼筋，調整彎矩鋼筋。屋面防水防滲施工后，在加強屋面覆蓋灑水養(yǎng)護，防止混凝土出現裂縫，影響其抗?jié)B性能。

1.2 外墻部位

外墻防水防滲施工，在使用小砌塊時，防止其出現收縮問題，應當按照標準規(guī)定加強養(yǎng)護。對施工現場的砌塊，要求堆放空間干燥，防止受潮收縮或膨脹引起的裂縫。鋪貼防水卷材前，加強基層清理工作，確保基層清潔、堅實與平整，嚴格按照施工流程。同時加強防水卷材施工細節(jié)處理，如穿墻管道與變形縫部位，防止漏水。針對于水平施工縫問題，要求振搗密實去除浮漿。為準確設置預留孔洞，施工人員可以先留加大方孔，準確定位后，用防水砂漿分層嵌實，并做好腳手洞填補、防水處理。豎縫處的砂漿，要求飽滿與強度等級達標。斜塞磚的砌筑，統(tǒng)一采用平行四邊形磚，上下豎縫密實，防止出現縫隙、透孔等情況。墻面基層處理后再粉刷外墻，墻面過濕不宜粉刷，防止砌體內水分進入到墻內。墻體混凝土澆筑施工時，應加入適量緩凝劑，控制水泥水化時間，或是利用火山灰水泥、符合水泥等低水化熱的水泥，防止混凝土裂縫，達到墻體防水防滲效果[1]。

1.3 門窗位置

設計期間應當加強門窗對建筑外觀影響分析，滿足用戶視角需要，保持門窗實用性與舒適度。嵌實期間應用的防水砂漿材料，應當保證其彈性特征。窗洞節(jié)點位置的縫隙填充，可施以分層式堵塞模式，發(fā)揮門窗防水功能。施工后檢測門窗防水防滲能力。

1.4 廚衛(wèi)部位

廚衛(wèi)用水頻繁，在防滲漏施工中，應當加強基層灰塵清理，確保無表面無雜物，為后期施工奠定良好基礎。水泥漿抹灰可同步進行，徹底干透后，在仔細處理。其地面高度，應比客廳、臥室地面低至少50米，并按照起坡規(guī)定，做出相應高差，地漏口高度較周圍低。墻壁粉刷應融入放水粉，進一步提高墻壁防水能力。地漏墻根等部位，可添加玻璃絲布，再做防水涂層。管道應做防腐蝕處理，安裝后需進行壓力測試，避免后期出現破損等情況。

1.5 地下室

地下室分布大量管道，應當加強防水防滲處理。在地下室防水防滲施工中，應當加強自防水防滲技術，以及卷材或涂抹防水防滲等技術合理應用。澆筑混凝土時，應當加強新舊混凝土接縫處處理。

2 防水防滲技術施工措施

2.1 加強設計規(guī)劃

落實防水防滲手段，落實設計規(guī)劃工作是必不可少的，需要分析各部位防滲漏施工技術的落實要求，確保防水防滲技術落實的針對性與有效性。存在滲漏隱患的區(qū)域，應當加強控制與審查，切實提高建筑施工質量。加強設計方案審查，防止各環(huán)節(jié)出現遺漏。

2.2 合理選擇防滲漏材料

市場上防水防滲材料性能得以進一步優(yōu)化，包括耐腐蝕、耐老化等，且使用壽命延長。對此，需要了解各項材料的特征，根據施工需要，綜合評估出材料的性價比，從而合理選擇防水防滲材料。

2.3 優(yōu)化防水防漏方案

建筑滲漏隱患部位不同，還需根據各部位情況，合理設計防滲漏方案。尤其是屋面部位，多采用結構找坡方式，展開防水防滲設計，施以混凝土導墻方式，完成屋面底部處理，提高結構的合理性。防漏材料的使用，應具備檢測報告、合格證書等證明，根據工程需要合理選擇材料。針對于外墻伸縮縫、應力裂縫，應當加強處理，以確保防水成效。尤其是地下室防滲漏方案設計，應當加強地下室建筑強度、剛度，以及管道布置等情況。

2.4 工程管理

施工中加強監(jiān)督管理，布控監(jiān)督網，確保工程施工透明化與規(guī)范化。技術人員在施工前，應當將規(guī)劃上報至監(jiān)督部門，落實責任到個人。管理員應當充分發(fā)揮監(jiān)督、管理職能，加強關注易滲漏部位[2]。

3 總結

工民建施工中易發(fā)生滲漏問題部位，包括屋面與混凝土層連接處，外墻門窗等結構交接處、衛(wèi)生間管道與墻體交接處等。但實際上，施工中產生滲漏的原因較多，包括工程設計、材料選用與施工方面等因素；對此，加強設計規(guī)劃與工程管理意義重大。

參考文獻：

[1]李凡，彭文超.剖析工民建施工中防水防滲技術難點及處理方法[J].居業(yè)，2016（04）：84.

[2]茍思.防水防滲技術在工民建施工中的有效運用探討[J].四川水泥，2016（11）.