淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

唐依銘

摘 要：隨著當前我國建筑行業的飛躍式發展，眾多新的技術也開始在建筑工程施工中得到了廣泛的應用，BIM技術作為目前被人們廣泛提起的新型技術，其已經成為建筑行業中烜赫一時的詞匯。由于建筑工程造價預算有著大額性、動態性、兼容性、個別性等特性，但BIM技術在工程造價管理信息化中有著傳統預算技術不可比擬的優勢，其在提升清單計價工作準確性的同時，還能夠實現設計人員和造價人員協同工作的目標，以此有效控制設計變更，減小工程投資。因此，本文就對BIM技術在建筑工程造價上的應用進行深入分析和探究。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.10.140

BIM技術通過利用數字技術對建筑工程項目設計、建設和運營的全過程進行動態化的管理，其可以將建筑物設計、建造時間排布以及建筑材料統計等數據有效融合當中，這是以三維數字技術作為基礎的。當中不僅融合各專業設計師的設計理念，還有效融合建筑工程設計到工程施工甚至到應用和最終拆除的全過程信息，保證獲取準確的工程量信息，以此有效提升建筑工程造價的準確性、有效性。

1 BIM技術在建筑工程投資決策階段中的造價管理

隨著當前我國建筑行業的不斷發展，其行業市場化程度也在不斷提升，這也導致工程造價管理工作有效滲透到工程建設中[1]。那么，BIM技術首先在決策階段中的應用，可以利用其可視性、模擬性等優勢，幫助施工單位選取最合理的設計方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術的應用，不是單純的進行工程造價與工程量的管理，其還需要對整個工程項目進行科學分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項目進行比較，通過這樣的方式，最終選取一個最佳的投資方案。BIM技術能夠利用模擬的方式，實現建筑情況的有效轉化，幫助相關人員更加客觀全面的了解建筑工程的實際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據。

2 BIM技術在建筑工程設計階段的造價管理

BIM技術在建筑工程設計階段造價管理中的應用，能夠對建筑工程造價進行更加準確的計算，相關人員可以直接借助BIM技術構建建筑工程模型，實現優化設計方案的目標[2]。在建筑工程造價管理過程中，工程設計階段的造價管理就是一個重要組成部分，而要想保障設計階段造價管理工作的科學性，就需要對相關資料進行有效搜集，并保證項目資料的準確性、完整性。BIM技術在工程設計階段造價管理中的應用，可以直接將所有的信息有效納入到數據庫中，通過這樣的方式，能夠對所有數據進行全面分析，選取相應的資料，以此保證工程設計的科學性，有效控制資源浪費率。另外，BIM技術還能夠對建筑工程設計成果進行有效檢查，及時發現工程設計中的不足，并采取有效的解決措施，為建筑工程施工奠定良好的基礎。

3 BIM技術在建筑工程投標階段的造價管理

在實際的建筑工程造價管理過程中，招投標階段的工程量計算一直都是一個難點問題，在招投標階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進行建筑工程計算與檢核[3]。尤其在當前建筑工程量計價的模式下，需要招投標雙方對建筑工程量進行反復計算、核實，這就需要相關人員準確掌握清單中的具體內容。由于參與計算的工作人員相對較多，不同人員在建筑工程項目工程量計算過程中，對于工程量的計算方法存在一定的差異，這就導致建筑工程量的計算結果存在相應的差異。而BIM技術在建筑工程投標階段的應用，能夠直接結合設計部門所提供的BIM模型，對建筑工程量的相關信息進行搜索，并結合工程項目的特征，編制相應的工程量清單，實現建筑工程投標階段造價的有效管理。

4 BIM技術在建筑工程施工階段的造價管理

通常建筑工程施工階段的造價管理主要體現在工程結算階段，在傳統建筑工程施工階段造價管理中，大多采取按月結算的模式，這就導致建筑工程施工造價管理較為復雜、繁重。因為在傳統的二維圖紙造價管理中，由于工程數據往往較為分散，在工程量的匯總和拆分過程中，需要投入大量的人力物力，整個工作相對繁瑣，工作的效率相對較低，質量也不易保障，從而影響了工程造價管理工作的開展。而直接在造價管理中引進BIM技術，可以直接將算量軟件導入到廣聯達造價軟件中，能夠初步形成一個粗造價文件，造價人員可以直接在BIM模型中按照需要進行勾選，選擇需要結算的工程量信息，形成實時結算[4]。比如在某一層的柱、梁混凝土消耗計算過程中，就可以先從出價構件圖形中進行選擇，找出每個構件的清單定額，并篩選有效信息，建立一個獨立預算書。

5 BIM技術在建筑工程竣工階段的造價管理

竣工驗收和結算階段的工程造價作為最后部分，也是最為關鍵的部分，其主要是核算建筑工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，進行竣工移交，通常這一階段的規模相對較大，涉及面相對較廣，整個計算過程較為復雜[5]。并且在傳統的建筑工程造價管理中，還經常出現圖紙設計不夠完善，工程資料不齊全的問題，這往往導致建筑工程竣工結算工作無法有效開展，從而嚴重影響了建筑工程造價管理的效率和質量。而BIM技術在建筑工程竣工階段造價管理中的運用，就可以通過數據建模，直接將各階段的數據進行智能化管理，在提升信息搜索效率的同時，實現全部數據的有效儲存，保障建筑工程竣工造價管理工作的開展。

6 結語

總而言之，目前BIM技術在建筑工程造價管理中的應用還不夠全面，還需要相關人員加強研究力度，以此更好地推進我國建筑工程造價管理工作的精細化、透明化發展，有效控制建筑工程造價成本。

參考文獻：

[1]吳道福.BIM技術在建筑裝飾工程造價控制中的應用探析[J].門窗，2017（10）：69.

[2]練雪紅.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].建設科技，2017（16）：68-69.

[3]葉紹鋒.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究影響[J].數碼設計，2017，6（11）：56.

[4]王娜，陳碩.BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中得到的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版），2017（05）：125.

[5]李慶琛.淺析BIM技術在建筑工程造價精細化管理的應用[J].建筑監督檢測與造價，2016，9（05）：64-66.