城市商業綜合體建筑設計的探究

文/楊墡瀅 梧州市建筑設計院 廣西梧州 543002

在社會經濟不斷發展的當下，人們的消費觀念與能力都發生了重大改變，由原先的空間物質追求轉變到了精神文化層面。最近幾年，城市化進程加快，商業綜合體建筑也獲得了較大的發展。商業綜合體就是將公寓住宅、購物、交通、休閑娛樂以及會議中心等多種功能集為一身的大型建筑綜合體。在這之中每一項功能都是相互依存，并且相輔相成，它能夠給顧客提供更加具有高效性與針對性的服務。但是在城市用地愈漸緊張的情況下，其建筑設計存在的重大問題，嚴重影響到了建筑的實用性。所以進一步提升其設計的合理性和科學性，對于整個城市當中商業綜合體的發展具有十分重要的意義。

1、綜合體類型

1.1 單獨型

單獨式的商業綜合體一般指的就是封閉型的建筑類型，其中人員的出入都只能依靠建筑設計的出口和入口，并且具體的出口和入口位置一般都會設計得比較明顯，通常都是在城市街道位置處。這種類型的綜合體從其本質上來說實質是一種開放性的內部購物空間，其建筑當中的空間結構基本都是線性空間或者是節點式的中庭空間。與此同時，這種綜合體當中其樓層之間主要是依靠扶梯，對于電梯的利用率相對比較少，另外行走坡道的設計也非常少。同時這種類型的綜合體是當下城市當中最常見的一種。

1.2 多種建筑型

該類型的綜合體從其字面意思上進行理解就是主要由多種建筑組合而成的一種商業綜合體，一般這種形式的綜合體都會位于老城區，并在一定的區域當中包含有各種各樣的建筑形態。伴隨著城市化進程的進一步推進與發展，對于老城區的改造力度也都在不斷增強。在城市當中老城區本身就是商業活動的中心位置，所以在改造的過程當中，一般都會將其某一個主要干道作為標準，然后對相應的空間分布以及空間大小等實施改造，以確保其功能區位變得更加合理和科學，其相應的全面性可以滿足大眾生活的基本需要。

1.3 復合型

該類綜合體是本次研究當中需要分析重點內容，它通常就是指運用不同的建筑體，構建出來更多功能的建筑形態，具體將餐飲、休閑、購物以及酒店等內容綜合為一體，使其彼此之間相互獨立，卻又存在一定的聯系，由此最終形成一種具有復雜性、統一性、高效率性以及多功能性的建筑復合群體。這種類型的綜合體其功能布局都具有非常明顯的特點，在其空間的設置上，下層基本都是以娛樂為主，并伴隨有各種商業活動；高層基本都是企業的辦公場所以及酒店。

綜合體的具體功能區分類詳見下表1。

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2、具體設計方式

通常商業綜合體都會設計在人口比較密集的區域當中，也基本處在城市的繁華中心地段。除了需要滿足人們的日常生活需求之外，還要在很大程度上代表整個城市的形象。除此之外，由于其綜合體涉及到的功能區位比較多，整體規模比較龐大，所以在設計的時候要想將其價值充分發揮出來，就需要合理規劃其建筑空間，始終堅持協調性原則，以確保其可以為促進城市的發展貢獻力量。

2.1 內外部交通設計

在其綜合體運營的過程中一般都會吸納越來越多的消費者與參觀者，所以有效設計其內外部的交通就變得非常重要。一般在其外部交通環境設計的過程中需要遵循解百納的便捷用戶原則，以確保能夠將人員都聚集和吸引過來，從而發揮其綜合體的基本效用。通常在設計的時候一定要將綜合體周圍的街道充分利用起來，并留存出來相應的緩沖空間，防止出現行人以及車輛的擁堵情況；除此之外還需要設計好綜合體建筑的出入口位置，最好能夠將其設計在街道位置，以此緩解人員及車輛的大量聚集，降低街道擁堵狀況，以確保綜合體的穩定性。

2.2 交通流線引導

在其綜合體當中要有大量人數，正常的交通，確保在任何一個室內空間當中進行流動都能夠到達目的地。所以這就需要將建筑入口數量進行合理設計，其中橋就可以通過外部鏈接，形成兩個一層的設計。在建筑外部和建筑之間，運用地下一層和外部街道緊密相連，在建筑內部，運用中庭立交橋實現內部傳輸，垂直的通過扶梯、電梯與其它設施來實現，最后形成一個廣泛的運輸系統。

2.3 空間設計

在其綜合體當中其不同功能的空間之間應該要建立起來一種相互依存和相互補充的狀態，在設計的時候必須要與城市景觀以及交通線路等相符合，從而最終形成一個功能強大并且效率極高的綜合體。對此在空間設計的時候就必須要依照相應的多樣性、目的性和參與性等內容將公共空間當中的人流吸引到商業空間之中，由此促進整個商業的進一步發展。在空間設計的時候還需要注重整體設計，尤其是在空間組合設計的過程中需要重點考慮建筑的主體結構、空間尺寸以及防火要求等，除了要注重外部空間設計之外，還需要重視起來內部空間設計，具體應該要將當地消費者的實際需求結合到空間的設計與完善當中，從而使建筑結構更加具有層次感與參差感。另外內部空間設計還需要注重光亮和綠化，最好是可以增添一些與當地文化特色與民俗風情的物品，以凸顯該城市的整體風格和特色。

2.4 機房設計

在其綜合體當中一層平面每個功用的出口有很多，并且也具有很大的商業價值。對于現階段的該綜合體，其會議、酒店與辦公等出入口都會集中在背面的商業展覽，對于外部形象的要求比較高。所以在進行設計的時候需要將卸貨場設置在地下，貨車在經過貨運通道之后會直接進入到卸貨場當中，然后再經由卸貨場分送到各個商業貨梯進行運輸。這樣一來就能夠使其交通流線變得更加順暢，也有助于提升建筑形象。后勤機房也應該要設置在地下，并與車庫設計相互結合，這樣可以促進這個綜合體運營及管理工作的有效開展。

結語：

城市商業綜合體已經成為了當下城市發展當中不可或缺的一部分，在進行其建筑設計的時候應該要先注重其內外部交通設計，確保其建筑的疏散力和集散力，協調建筑的整體風格與功能，以滿足不同人群的需求；除此之外，還需要注重外部及內部空間設計的合理性，提升實用性，展現城市魅力和風采。