住房合作再獲成功 萬人追捧美好家園

張興明

中國特色住房合作研究試點之一、天福集團全國第五座美好生活家園——葉縣·美好生活家園，在5月16日首期開盤即取得圓滿成功，引起了全葉縣及平頂山市民的強烈反響，這標志著美好生活家園受到群眾熱捧，相信在美好生活家園的引領下，天福“百園計劃”之宏圖將很快在中華大地鋪展，解決越來越多的城鎮居民住房難的問題，讓廣大群眾都能過上美好新生活。

當下中國，“美好”成了一個熱詞。“美好生活”也成為住房建設領域趨之若鶩的一種新模式。但細究之下，其實很多企業純粹是跟風、追熱點，對人民的真正需求并未作深入研究。如果只是空喊一句口號，對百姓生活品質的提升以及精神層面的滿足，并無裨益。而作為中國特色住房合作社制度研究的實踐項目，在理論研究的基礎上，“美好生活家園”專門為此成立了“天福集團商學院”“天福美好生活研究院”，并特邀各大高校及社會各界專家學者廣泛參與研究討論與教學，不僅如此，在實踐過程中，天福集團將對中國普通家庭生活方式變革的洞悉與前瞻，凝結為一座座不斷升級落地的美好生活家園。

葉縣·美好生活家園，這一座綻放美好生活的夢想城邦如今正式綻放。在這一個以美好為名的開盤盛典上，現場群眾洋溢著的笑臉，正是人們對美好生活的向往;沸騰的歡呼，是人們對美好家園的渴求。而這正是天福集團的初心所在，矢志于建造老百姓買得起住得起的好房子，為廣大人民的心靈回歸塑造更契合生活的居住空間。

美好生活家園

城市名片全民熱捧

品牌就是產品力，它是老百姓對品質生活、美好家園的即視感，品牌與口碑更是公信力。在葉縣，80%的客戶來自鄉鎮，對于已經逐漸有了品牌意識的百姓而言，購買品牌房企的房子，購買口碑好的房子，更像是給買房這種家庭重大決策上了一道安全閥。葉縣美好生活家園正是如此，首期開盤即告罄，1300多套精品房源悉數搶購一空，這正是天福品牌的實力保障，也是“美好生活家園”的強大向心力表現。

葉縣·美好生活家園首期開盤盛典上，天福集團平原區域總裁倪朝武先生擲地有聲：天福集團將堅持高起點、高品質、高要求，將葉縣·美好生活家園打造成老百姓滿意、政府放心的優質工程、精品工程，不辜負葉縣人民的期待。在正式開盤之際，現場近萬人，懷揣著對美好生活的向往，共同期待選房時刻的到來。而在全城熱捧的背后，絕不僅僅只是偶然，而是葉縣·美好生活家園對高品質人居的不懈追求，用精工匠品，突破城市居住想象，致力為實現人民安居樂業的美好生活而不斷奮斗。

葉縣首次“電子化開盤”

全程公正公開高效

天福集團致力于帶給葉縣人民更好的開盤體驗，選擇“電子化開盤”，對傳統開盤流程進行全面優化，并在多次開盤實踐中，最終提煉出一套最佳開盤流程，減少了客戶排隊等候的環節，提升了開盤工作效率，并且大大加強了客戶的優質購房體驗。

得益于全程電子化操作，開盤效率大幅提升。在本次葉縣·美好生活家園的開盤盛典上，早上6點不到，人們從葉縣乃至平頂山趕往開盤現場，人聲鼎沸，摩肩接踵，從“簽到—等候—選房—銷控—收款—打單—簽約”每一個工作環節均是人潮涌動，工作人員緊張忙碌，有條不紊，在保證效率的同時也保證了公平公正公開。據悉，在本次葉縣·美好生活家園的開盤盛典上，近萬人抵達現場，1300多套美好房源悉數售罄。這彰顯著美好生活家園模式的成功。

百萬平方米夢想城邦

綻放美好生活圖景

葉縣·美好生活家園，是在天福集團多座美好生活家園經驗基礎上的升級作品。通過對昆陽地脈的量身定制，傳承葉公故里“近悅遠來”的悠遠文脈，以更高規格的定義與承諾，提供超越以往的美好生活服務。葉縣·美好生活家園，在130萬平方米的恢宏大地上，依舊葆有大匠的熱忱專注，精雕細琢，力求成就一部劃時代的美好生活家園作品。

美好生活家園的內涵不應只停留在居者“有其居”，應該追求更深層次的居者“樂其居”。從物質生活到精神追求，再到創業、就業，均在此一站式解決。葉縣美好生活家園一脈相承美好系列，打造以五大中心十大重點規劃為核心，“宜居、宜業、宜養、宜學、宜游”五宜一體的美好生活體系，全方位滿足美好生活家園居者的美好生活需求。

五大中心十大配套 ?構筑美好生活+

葉縣·美好生活家園，因地制宜，在融合所處區域的風土人情和當地優越資源的基礎上，對教育、醫療、養老、創業、鄰里等五大中心、十大配套進行了全面升級，實現了未來居住體驗的全維度躍遷，為居者量身定制夢想居所。而這種不計成本打造的共享經濟型創新社區模式，是更看重開發利潤的其他樓盤所無法實現的，將以切切實實的優質配套，成就全城向往的標桿所在。

億級幸福基金 ?家家獲益人人共享

“幸福基金”是對“社會保障”缺失的一個自我補充，只要是“美好生活社員”，都可以享受到“幸福基金”所提供的的各項福利。在葉縣·美好生活家園運營中，天福集團將捐贈幸福啟動基金及一定占比的社區商業配套資產，通過社區業主共同成立的幸福基金管理委員會，把這部分配套資產，委托美好生活商業運營公司運營，讓所有社區居民都能享受到運營收益。與此同時，在幸福主基金助力下，還將設置教育、醫療、養老等幸福子基金，全面覆蓋業主生活，做到真正的普惠。

共管社區 ?賺取幸福幣

在億級別幸福基金的支持下，項目在運營中，獨創“幸福幣”模式。幸福幣，是美好生活家園的專屬“貨幣”，也是美好生活家園的“信用貨幣”。人們在美好生活家園中生活，參與社區的各類服務，完成APP發布的各類社區共建、共營任務，獲得幸福幣，而幸福幣則可以用來兌換抵扣包括物業費、社區聯盟商家消費在內的多項生活特權。幸福幣同時還可以用于社區內聯盟商家消費，抵用部分現金，讓每一位為社區作出貢獻的居民，都能享受美好的回饋。

終身免交物業費 ?50項終生免費服務

幸福基金的良性運營，使得在葉縣·美好生活家園，戶戶都可以享受到終身免交物業費、免費寵物寄養、老人免費理發、免費健康體檢在內的多種生活服務，真正解決生活中的各類煩惱，真正實現買得起、住得起、安居樂業的美好生活。

天福集團“百園計劃”璀璨生輝

天福集團，中國房地產企業品牌價值十強，美好生活+幸福營造者。勵耕25載，布局全國13省69盤，筑福河南12載10城33盤，秉持筑福萬家的企業理念，蓋老百姓買得起的好房子，開啟“百園計劃”宏圖，計劃5年內，在全國落地綻放百座美好生活家園項目，實現600萬中國新城鎮居民，對美好生活的向往。

通過美好生活家園“百園計劃”堅定的實踐與品牌積累，讓砥礪奮進的天福集團，以高速發展的態勢，站在新的起點之上，為更多人筑夢幸福家。

（作者為天福集團營銷戰略中心總經理）