淺談住宅小區建筑電氣強電系統設計

劉函挺

摘? ? 要：當下，建筑電氣強電系統綜合設計水平與性能安全直接決定了整個住宅建筑的建設質量與居民的舒適度體驗?；诖?，本文圍繞如何優化住宅小區建筑電氣強電系統設計問題展開了探究。

關鍵詞：建筑電氣;強電系統;設計

1? 引言

隨著時代的快速發展，現代住宅小區建筑逐步趨向智能化、集成化，同時，這也對建筑電氣強電系統設計提出了更高的要求。

2? 簡述現代住宅小區建筑電氣強電系統設計的關鍵因素

2.1? 小區用電需求指標

近年來，各類大功率、高耗能的智能電器憑借其高效性、安全性與便利性等優勢備受廣大居民的青睞，與此同時，這也使得小區用電高峰期的能源供應壓力進一步加大。如果無法準確掌握小區各時間段常規用電量信息，則會影響建筑電氣強電系統設計的合理性及科學性。

2.2? 線路規劃設計

家庭供電方式主要包括TN-S接地法、9-N-C-S接地法以及9T接地法。由于部分老舊小區綜合管理水平低，且基礎配套設施不完善，配電系統設計仍沿用先分路、后入戶的模式，這不僅造成了電力能源供應損耗，也增加了安全隱患。而新城區的住宅小區建筑則采用中性線方式，并結合小區電力能源供應強度，增設了控制中性線的開關電器，滿足了居民的用電需求。

2.3? 導線選擇與配置

除電源線設計外，設計人員還要兼顧住宅小區強電配電系統的室內導線選擇，并根據小區整體規劃情況，合理配置導線排列。在整個設計過程中，需綜合考量小區電器設備的額定電壓、輸配線路負荷強度參數及外界環境變化等因素對配電線路的影響，確保線路規劃設計的合理性。

2.4? 防雷接地系統

優化現代住宅小區建筑電氣強電系統設計的目的是保證小區整體環境安全?；诖?，在設計過程中，我們還應結合建筑的基本特征，合理應用防雷接地技術。

3? 優化現代住宅小區建筑電氣強電系統設計的具體措施

以某現代住宅小區為例，該小區占地面積約為25萬平方米，建筑群落占地面積達到42萬平方米。整個小區共分隔成五個空間區域，住戶超過4300戶。建筑電氣強電系統設計人員結合區域類似住宅小區工程，制定了完善的配電系統、防雷接地系統及暖通空調系統等設計方案，旨在滿足整個小區住戶的用電需求，保證居住環境的安全性。

3.1? 結合實際需求，優化變配電系統設計

（1）19層以上（包含19層）的消防安全設備與應急照明系統統屬一級負荷，而其它配套用電設備則同屬二級負荷;（2）通過綜合分析小區住戶人數及用電高峰期供電需求指標可知，整個小區變配電設備總容量應達到20000kW，且綜合負荷強度應超過13475kW;（3）本住宅小區電力能源供應歸屬市政電網，由兩路10kV電源協同供電;（4）整個小區共配備10個同等規模的變、配電所，且每個變、配電所共設有兩臺電力變壓器。若供電容量小于200kVA，應采用低壓供電;若供電容量超過300kVA，則需調整為高壓供電。在供配電管理過程中，應當根據住宅建筑的基本特征，優化配電線路設計，減小電力能源損耗;（5）通常情況下，多層住宅變、配電系統的配電箱應安置在電源進戶處，通過放射式能源供應的方式，保證電力輸配的穩定性與安全性;（6）19層以上（包含19層）的消防安全設備與應急照明系統同屬一級負荷，且19層以下的為二級負荷?？稍鲈O電子延時開關動態控制樓梯照明系統。在發生突發安全事故時，電子延時開關可強制啟動樓梯間內的照明燈具;（7）各單元分別配置（ZR）YJY-0.6/1kV電纜，通過樹干式的輸配電模式為各樓層供應電能;使用集中蓄電池作為樓梯照明燈具與弱電配套設備的備用電源，確保連續供電時間超過半小時;（8）針對每棟住宅的電源引入處做重復接地處理，并在配電斷路器位置增設規格為300～500毫安的漏電保護器，預防電氣火災事故;（9）根據現行住宅小區建筑設計標準規范可知，應當按照60W/m2的用電標準進行設計。（10）在居室內安裝40W裸燈頭作為臨時照明燈具，便于業主進戶后更換燈具;由于盥洗室與廚房等功能空間的空氣濕度較大，應當優先安裝防潮燈具;針對常規電源插座、照明系統與暖通空調電源插座應分設回路。

其中，二室兩廳戶型，建筑面積在65m2～90m2，用電負荷標準6kW;電度表規格10（40）A;進戶線截面BV-3X10mm2;三室兩廳戶型，建筑面積在100m2～130m2，用電負荷標準8kW;電度表規格15（60）A;進戶線截面BV-3X16mm2;四室兩廳戶型，建筑面積在140m2～200m2，用電負荷標準12KW;電度表規格20（80）A;進戶線截面BV-2X25+1X16mm2;（超過12kW時，采用三相電源進戶）本住宅小區電氣設計標準如下所示。

起居室：二、三孔插座組10A，共4個;空調器專用插座16A，共1個;

主臥室：二、三孔插座組10A，3-4個;空調器專用插座16A，共1個;

次臥室：二、三孔插座組10A，共3個;空調器專用插座16A，共1個;

餐廳：二、三孔插座組10A，共2個;電冰箱專用插座16A，共1個;

廚房：二、三孔插座組10A，共3個;電熱水器插座16A，共1個;

排煙罩插座10A，共1個;

衛生間：二、三孔插座組10A，共1個;洗衣機專用插座16A，共1個;

電熱水器插座16A，共1個;

主陽臺：二、三孔插座組10A，共1個。

（11）針對所有插座回路增設動作電流≤30毫安，且操作時間≤0.1s的電流保護器;（12）為保證空調電源插座的性能安全，需增設規格對應的漏電保護裝置;若起居室內配有大功率落地空調柜機，需設置漏電保護與低位0.3k插座;（13）普通住宅電器設備容量指標為：常規照明系統用電容量約為0.5kW;電視機、電腦、組合音響等娛樂電器用電容量約為1.1kW;盥洗室配套電氣設備，如洗衣機、熱水器、淋浴取暖設備等用電容量為2.4kW;廚房用電量約為5.5kW。

3.2? 照明系統設計

（1）一般情況下，起居室、盥洗室與廚房的照明要求為100lx;餐廳照度要求為150lx;（2）臥室光源多以發光效率高、色調柔和且節能的熒光燈為主，而室外照明裝置既要滿足大功率的基本需求，又要避免強光對周圍居民的正常生活造成影響。

3.3? 防雷接地系統設計

3.3.1? 防雷保護

（1）通過測算本住宅小區全年各樓體遭受雷擊的次數與強度等級可知，應用第三類防雷模式為宜;（2）在頂樓設置避雷帶與接閃器，并利用建筑內部結構的立柱作為引下線，形成完整的鋼筋網接地體閉合回路;（3）一旦發生雷擊，電纜的金屬外皮、鋼管要與電氣設備接地相連，減小樓體所受到的雷電波沖擊;（4）若住宅建筑高度超過60米，應采取防側擊雷措施。

3.3.2? 接地處理

（1）本住宅小區采用TN-S系統低壓配電接地系統，可保證用電安全;（2）基變礎配套電器設備、信息系統與壓器中性點共用一個接地系統。若接地電阻值大于1Ω，則要進行室外人工接地處理;（3）本住宅小區的配電機房與電梯機房均采用局部等電位連接模式。

4? 結語

通過以上全文的分析與闡述我們可以獲知，如今社會對建筑電氣強電系統設計與安裝施工的標準要求不斷提高，而只有持續優化建筑電氣強電系統設計，才能保障整個小區用電環境的安全性，維護居民的生命財產安全。

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