房建工程項目施工質量管理方法分析

錢祖力

摘 要：房建工程的質量和人們的生命、財產安全有著直接的關系，因此，抓緊對房建工程項目施工的質量把關，是很必要的。只有實施科學的房建工程項目質量管理方法，才能使房建工程的質量有所保證，人們的生命、財產安全才能得到保證。本文對影響房屋建筑工程施工質量的因素及加強房屋建筑工程中的施工質量管理的對策進行了分析和探討。

關鍵詞：房建;工程;施工;質量;管理

在國際化經濟發展的背景下，我國的社會經濟得到了快速的發展，為我國市場經濟創造了巨大的發展空間，人們的生活水平與質量得到了顯著的提升，很大程度上促進了建筑業的迅速發展。就目前而言，質量問題仍是我國建筑業面臨的主要問題之一，嚴重時甚至影響到房屋建筑的使用壽命及功能等。

一、影響房屋建筑工程施工質量的因素分析

1.施工材料的因素

施工材料存在問題將直接降低房屋建筑工程的施工質量，選擇哪種規格的材料決定了項目使用怎樣的施工方案。許多方面的因素都將對建筑施工質量造成影響。在材料選購后，運輸至施工現場后，為了保障材料性能得到保證，降低對建筑施工中的應用。施工單位應組織專業人員對材料進行必要的審核。在當前形勢下，施工材料的影響對建筑質量造成的影響較大，應材料質量問題及存放不合理，導致的房屋建筑工程施工質量下降的事件屢見不鮮。

2.施工監理的因素

房屋建筑工程施工中，若沒有專業的監理機構進行監督，就難以及時的發現并處理施工中的問題，建筑工程監理工作的缺失，是影響房屋建筑施工質量不達標的另一原因，施工監理未能有效實施，也對工程項目的質檢工作造成一定的影響。一些監理單位的監管人員并未具備相應的資格，設備不齊全。僅為了獲取經濟效益鋌而走險越資承接工程項目。目前國內建筑工程監理人員存在大量的無證上崗現象，監理人員不能準確的對施工材料、部件、設備及施工環境等進行準確把握。建筑工程質量控制體系不完善，對工程管理增加了一定的難度，以致很多建筑質量問題不能及時處理，未能根據相關規定對項目進行分批、分項的檢測驗收，為建筑工程施工造成了不必要的麻煩。

3.施工中的因素

施工過程中是決定建筑工程質量優劣的重要時期，施工因素對房屋建筑工程施工質量的影響表現在多個方面。施工人員的技術水平是影響房屋建筑工程施工質量的重要原因，目前許多施工單位在招聘人員時，未能制定嚴格的考核體系。許多建筑工程員工沒有經過專業的技術培訓，為取得相應的技能證書，無證上崗情況較為嚴重，進而使房屋建筑工程的施工質量難以得到保證。另外施工人員不根據規定的施工流程進行作業，將導致在施工環節不能有效的獲得質量控制效益。尤其是建筑工程基層人員良莠不齊，水平差異較大，大大的降低了整體施工隊伍的作業水平與綜合素質。房屋建筑工程施工中，缺少科學的質量控制體系，在施工方案、設備操作、人員配置及施工工藝等方面都存在一定的不足，影響工程的正常施工。如施工前一道工序未滿足施工標準，后一道工序便著手施工，導致安全隱患成為隱蔽作業，嚴重威脅著房屋建筑工程施工中的質量標準。

4.工程設計的因素

房屋建筑工程的設計是整個項目的靈魂，所以作業都以此為基礎實施，工程設計能夠對后續施工起到一定的指導作用。如在屋面防水設計中，因為某些原因將衛生間與廚房將屋面設計為空心樓板，這對于房屋建筑防滲漏作用較小，沒有準確的對防水層水管道穿越樓板進行套管加設設計。另外在伸縮縫在出屋面墻壓頂的設計中安排不合理，這樣易出現屋面泛水，檐臺高度不合理等問題。傳統的樓地面設計方式，易導致天棚及地面產生裂縫，應在預制空心板上先進行找平層的處理，之后作面層。工程設計對施工質量的影響較大，一旦發生設計變更，將大大增加工程施工成本。

5.建筑工程造價因素

一些施工單位為了謀取高額利益，過度壓制建筑工程造價，往往適得其反，一味的抑制成本投入，將對施工方的作業造成巨大壓力，且建筑工程造價的高低也直接影響到房屋建筑工程的施工質量，以致施工中一些細節方面難有全面實施，如在管理經營方面不能準確到位，施工單位在低額資金的限制下，只能購買劣質施工材料，降低建筑施工質量。上文已提到房屋建筑工程中，材料的因素相當重要，材料成本占據了工程總成本的60%以上，建筑工程造價因素的影響將直接降低施工材料的性能、質量等，另外由于相關程序的缺失，將對后續施工造成嚴重影響。造價的因素也會降低施工人員的配置，缺失技術人員，將使房建工程不能持續施工，導致工期延長，施工進度的延期，也將進一步增加建筑工程造價。

二、加強房屋建筑工程中的施工質量管理的對策

1.構建完善的體系，健全施工制度

房屋建筑工程要想有效的提高工程施工質量，應充分結合現代化房屋指標體系，及時對建筑施工的相關規章進行更新。并結合《質量手冊》這類綱要性文件制定完善的質量監管體系，并對工程施工過程中的各個方面加強管理。只有將嚴格科學的規定落實到實處，才能有效的改善人員的質管質量，進而促進房屋建筑工程施工質量的提升。建立科學健全的項目施工質量管理體系，包括嚴格控制施工市場準入的規范、完善施工物資質量控制制度、科學地管理施工設備、及時引進更新先進的施工技術等等。質量監督部門要建立詳細的市場考察制度，制定科學完善的準入規章，從而嚴格控制施工企業市場準入，防止無證施工、超規承包等現象的發生。同時也要建立一個完善的施工物資質量控制制度，嚴格按照施工項目設計的質量標準，選購項目適用的施工物資。施工企業也可以建立一套健全的科學管理施工設備流程，保護施工設備不受損害;還可以定期學習先進的施工技術，及時引進企業，保證企業施工技術的更新，提高企業施工效率和施工水平，保證施工質量。只有建立了一個科學健全的項目施工質量管理體系，企業在實施房建工程質量管理時，才能有一個科學、規范的章法流程，從而保證項目施工的質量。

2.重視施工前準備

在房屋建筑施工前，為了保證工程施工具有一個良好的開端、基礎，應重視施工前準備工作的籌備，相關工作人員應提前抵達施工現場，了解現場環境，對施工圖紙認真學習，之后結合工程施工情況，科學的布置施工準備工作。對于建筑工程要求較高的項目，應組織項目部及時在同等條件下的建筑內進行參觀，結合質量管理機制的運行、環境管理體制等方面進行交流，安排項目部的相關人員在先進技術工程進行借鑒參觀。在相互交流后，施工單位內部人員應及時對自身不足進行反省，采取必要的措施糾正施工操作。

3.實施小組攻關制，評估質量水平

施工單位要全面加強施工質量管理工作，應對緊抓質量控制的關鍵環節。項目經理部可在施工現場實施小組攻關試驗制，制定“QC小組管理機制”，以控制項目質量為基本的質量管理措施，在小組制取的一定成果后，在現場大力推行。

三、結語

綜上所述，房屋建筑工程中的施工質量管理，直接影響到工程項目的整體性質，與人們的生活息息相關。只有樹立良好的質量意識，才能有效的促進我國建筑行業的發展。施工單位應結合上文所述觀點，不斷提高企業水平，加強施工質量。

參考文獻：

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