把握節(jié)奏“走出去”，創(chuàng)新永遠(yuǎn)在路上

多年來(lái)，新加坡經(jīng)驗(yàn)在蘇州工業(yè)園區(qū)本土化實(shí)踐后，通過(guò)中新集團(tuán)“消化再輸出”，在中國(guó)更廣袤的土地上生根開花。與此同時(shí)，中新集團(tuán)還積極探索服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的路徑，在“一帶一路”、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展過(guò)程中爭(zhēng)做輸出“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的排頭兵。

在“走出去”的過(guò)程中，中新集團(tuán)每一階段都在不斷地探索、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新，用詹宇的話來(lái)說(shuō)：“只有不斷保持領(lǐng)先，立足高起點(diǎn)，才能輻射帶動(dòng)更多地區(qū)。學(xué)習(xí)、創(chuàng)新永遠(yuǎn)在路上。”一方面，中新集團(tuán)圍繞長(zhǎng)三角一體化和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等國(guó)家戰(zhàn)略，開展大型產(chǎn)城融合項(xiàng)目，成功探索出“走出去”三部曲；另一方面，中新集團(tuán)積極開發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，如有常熟海虞、中新·鷙山等。

詹宇介紹說(shuō)，中新集團(tuán)的戰(zhàn)略是“立足蘇州，深耕長(zhǎng)三角，關(guān)注全國(guó)重點(diǎn)城市，適度探索‘一帶一路’”。中央提出“一帶一路”倡議以來(lái)，中新集團(tuán)努力探索“一帶一路”合作。去年，中新集團(tuán)積極對(duì)接新加坡勝科集團(tuán)、印尼金光集團(tuán)，探索東盟園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目合作。實(shí)現(xiàn)蘇州工業(yè)園區(qū)與新加坡共同走出去，在第三方“一帶一路”沿線國(guó)家共建合作項(xiàng)目。中新集團(tuán)與勝科集團(tuán)簽訂關(guān)于拓展“一帶一路”項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，走出國(guó)門、共建海外園區(qū)，中新集團(tuán)歷史使命再次升級(jí)。

從當(dāng)初的“引進(jìn)來(lái)”向新加坡借鑒經(jīng)驗(yàn)，到“走出去”向國(guó)內(nèi)輸出經(jīng)驗(yàn)和模式，再到“走出國(guó)門”雙方再度合作，這是對(duì)中新合作內(nèi)涵的又一次豐富和全新詮釋。

蘇通科技產(chǎn)業(yè)園“走出去”1.0，小試牛刀初探索

2009年5月26日，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園奠基。這是由蘇州、南通兩市跨江聯(lián)動(dòng)開發(fā)、推動(dòng)區(qū)域共同發(fā)展的合作園區(qū)，也是蘇州工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)推廣輻射的創(chuàng)新之區(qū)。園區(qū)借鑒中新蘇州工業(yè)園區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)新加坡先進(jìn)的規(guī)劃開發(fā)理念和與國(guó)際接軌的管理體制機(jī)制。

項(xiàng)目共占地50平方公里，截至2018年年底，引進(jìn)內(nèi)外資項(xiàng)目2050個(gè)，其中實(shí)體類項(xiàng)目200多個(gè)，投資額高達(dá)750億人民幣。項(xiàng)目主要側(cè)重精密機(jī)械、電子信息、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)方向。當(dāng)前，中新蘇通科技產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)是長(zhǎng)三角外企落戶的首選地之一，被評(píng)為省級(jí)產(chǎn)業(yè)園。

中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“走出去”2.0，總結(jié)改進(jìn)經(jīng)驗(yàn)

2012年4月28日，中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)簽約，這是中新集團(tuán)走出江蘇省第一個(gè)項(xiàng)目，園區(qū)擬借鑒中新合作建設(shè)蘇州工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)，依然按照“九通一平”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)引進(jìn)新加坡先進(jìn)規(guī)劃建設(shè)理念。

項(xiàng)目規(guī)劃36平方公里，聚焦電子信息、裝備制造、新能源新材料、營(yíng)養(yǎng)健康四大產(chǎn)業(yè)。“在項(xiàng)目簽約之前，滁州當(dāng)?shù)赝赓Y企業(yè)不多，當(dāng)?shù)卣猩桃詢?nèi)資為主,而今僅在蘇滁就已經(jīng)有7個(gè)國(guó)家和地區(qū)的34個(gè)外資項(xiàng)目落地。目前不管建設(shè)還是招商，都已進(jìn)入快速開發(fā)階段。”詹宇介紹。

中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資100億元，落地注冊(cè)資本100億元，營(yíng)業(yè)收入100億元，成為安徽省新的外資集聚地。

中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園“走出去”3.0，搭上長(zhǎng)三角一體化快車

2018年12月28日，中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園簽約。項(xiàng)目規(guī)劃16.5平方公里，由中新集團(tuán)和嘉善縣國(guó)企合資成立公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目將全面復(fù)制園區(qū)在開發(fā)建設(shè)、親商服務(wù)等方面的經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)聚焦發(fā)展5G智能傳感產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

“我們認(rèn)為嘉善并不是一張白紙，這里土地資源豐富，也有一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)主要以家具、木業(yè)為主。”結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，中新集團(tuán)在選址的時(shí)候考慮了交通、價(jià)值洼地、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人力資源、政治區(qū)位等影響因素，最終選定了16.5平方公里的區(qū)域。

作為長(zhǎng)三角一體化上升為國(guó)家戰(zhàn)略后第一個(gè)區(qū)域合作的重大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，該項(xiàng)目將為江浙滬聯(lián)動(dòng)發(fā)展注入新的活力，未來(lái)這里將打造成為長(zhǎng)三角一體化高質(zhì)量發(fā)展的合作典范。

常熟海虞花園城升級(jí)改造“花園城”特色小鎮(zhèn)

2013年9月，常熟海虞花園城項(xiàng)目正式簽約，規(guī)劃面積約1.66平方公里。海虞鎮(zhèn)將按鎮(zhèn)級(jí)小城市定位打造，重點(diǎn)開發(fā)中心鎮(zhèn)區(qū)，完善相關(guān)配套，2017年8月，海虞鎮(zhèn)入選住建部第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)，海虞花園城項(xiàng)目為其中重要一環(huán)。現(xiàn)階段，考慮與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)進(jìn)行掛鉤，整合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)，引入小型產(chǎn)城融合的概念。

中新·鷙山田園綜合體項(xiàng)目打造都市群里的生態(tài)城鎮(zhèn)

作為中新集團(tuán)探索的特色門類，2014年10月，中新集團(tuán)與張家港市鳳凰鎮(zhèn)合作開發(fā)中新·鷙山田園綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目占地1.68平方公里，這里原先是廢棄的采石場(chǎng)，由于開山采石導(dǎo)致山體形成了特殊的宕口地貌。中新集團(tuán)通過(guò)內(nèi)部循環(huán)打造生態(tài)環(huán)境，4年投入近4億，對(duì)區(qū)域進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和景觀優(yōu)化。

該項(xiàng)目承擔(dān)著一定的社會(huì)責(zé)任，在開發(fā)建設(shè)中完整保留了一半以上的自然村落，對(duì)原有的居民生活環(huán)境進(jìn)行改造，通過(guò)開發(fā)民宿，讓原住民在這片熟悉的土地上完成二次就業(yè)。五年改造下來(lái)，這里的生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)美。