發揮黨委在物業管理中的作用

唐慧娟

[摘 要] 發揮基層黨委在物業管理中的作用，完善內部機構、強化制度建設，與公司中心工作有機結合，為管理工作打下堅實的基礎，同時也為廣大人民群眾安居樂業提供可靠保障。

[關鍵詞] 物業管理 黨委工作 安全保障

中圖分類號：D262.2；F294.1 文獻標志碼：A

企業物業管理工作必須高標準、嚴要求，充分發揮基層黨委的作用，嚴格按照黨建、工會、紀委工作計劃開展各項工作，扎實穩步推進。通過完善內部機構、強化制度建設，有機結合公司中心工作與黨群工作，既為物業管理工作打下堅實的基礎，也為廣大民眾安居樂業提供保障。

一、黨委工作在企業物業管理中的作用

（一）加快組織建設，構建制度體系

目前，公司先后完成了公司黨委、紀委、機關支部成立大會、工會一屆一次會員代表大會的籌備和會務工作，完成會議各項材料等工作。并順利召開公司團委成立大會，完成公司黨委、紀委、工會、團委的組織建設工作。分別指導對各4個支部和3個工會進行換屆選舉工作，健全了各子公司黨組織和工會組織。

部門成立后，第一時間制定各項工作制度，使工作開展有依有據。截至目前，黨建制度共印發《黨員領導干部履行“一崗雙責”抓黨建工作實施辦法》等28項，紀檢制度共印發《黨風廉政建設責任制考核辦法》等7項，工會制度共印發《職工代表大會制度實施細則》16項，并結合公司實際，及時制定《黨委主體責任清單》《紀委監督責任清單》《基層支部考核細則》，并制定了標準化支部建設工作流程圖16張。黨委工作部收集整理編制一套涵蓋公司黨建制度及《監察法》、黨內準則條例辦法細則等的法規黨紀匯編，引導各級黨組織依法依規，規范開展工作。2019年將繼續完善黨建、工會、紀檢、宣傳文化各個板塊的制度建設，規范黨建工作管理。

（二）加強黨員管理，做好基礎工作

順利完成了4個分公司及機關共計78名黨員黨組織關系轉移工作，全年接收預備黨員2名，按期轉正黨員4名。收集全體黨員信息，規范黨員信息采集表，建立黨員信息庫。設立黨委黨費專用賬戶，開通網銀和繳費APP，清收黨委1～6月黨費工作，保證了黨費收繳手續工作正常開展。

同時，編制了基層黨支部建設考核辦法，細化了季度、年度考核細則，每季度開展黨支部工作檢查考核，設立優秀黨支部流動紅旗。并對各黨支部進行了各季度黨建工作及“一崗雙責”考核，考評結果上報公司黨委會。

（三）扎實開展黨風廉政建設工作

按照公司黨委總部署，制訂了干部作風排查工作實施方案，召開了干部作風問題排查工作動員會、干部作風問題問卷調查會暨干部作風問題排查工作座談會。通過“六個一”多種方式開展活動，全面排查問題。此次干部作風問題排查整改工作共征集意見和建議76條，分類歸總15條，并指導各子公司開展了干部作風排查整改工作。填寫集團公司層面、公司本部及子公司層面《干部作風問題排查問卷調查表》170余份。針對反映、查找出來的問題，認真梳理問題清單，建立整改工作臺賬，明確責任人和責任部門，按照整改時限進行監督落實。

（四）貫徹好“三重一大”集體決策原則

黨委工作部落實黨委“三重一大”集體決策的原則，落實黨管干部，黨管人才工作。嚴格按照選拔任用程序、過程嚴謹、記錄齊全、資料完備。黨委工作部認真履行黨委職責，嚴格遵守“集體領導、民主集中、個別醞釀、會議決定”的原則，實行集體議事，均按照規定程序有序進行。

（五）抓緊思想政治學習，提高黨員政治素養

認真貫徹落實中央、集團黨委及公司黨委精神，扎實開展以理論中心組學習和黨員學習，全年計劃組織12次理論中心組學習、11次黨員集中學習、3次書記講黨課（黨委書記、紀委書記、支部書記各1次），開展集體觀看紅色教育片2次、撰寫心得體會8篇。黨委工作部不斷創新學習形式，結合經營公司開展2次專題討論，使黨建工作能夠很好地融入企業中心工作，使廣大黨員能夠深刻領會深學細學、真懂、落實等方面。每季度按照黨風廉政教育計劃開展《中國共產黨紀律處分條例》《中華人民共和國監察法》等黨紀條規學習活動。每月開展反面警示案例教育，使全體黨員做懂法、守法的好職工，在公司營造反腐倡廉、勤儉務實的健康氛圍。

（六）通過活動陣地，豐富文娛生活，引領核心價值

開展豐富多彩的黨內教育活動。組織員工誦讀《梁家河》，讓廣大員工再一次接受精神的洗禮。開展好“反腐倡廉宣傳教育月”活動、知識競答、主題征文、警示教育、觀看警示教育片等一系列宣傳教育活動，共計105人參加答題，征集警示格言72條，征文30篇。開展“奉獻的青春最美”主題職工攝影作品展、“我的家風家訓”征集活動，營造反腐倡廉的良好文化氛圍。社會主義核心價值觀作品征集，作品榮獲集團二等獎，并對獲獎作品印制了24套288張，分別在各子公司、各項目進行張貼宣傳。觀看《厲害了，我的國》《永遠在路上》《周恩來的家風家規》等教育影片；參觀八路軍西安辦事處紅色基地、“踐行愛國主義教育、弘揚愛國奮斗精神”紅色教育學習活動；召開“三憶改革發展史，不忘初心感黨恩”座談會，凝聚員工思想，為公司發展凝心聚力。

（七）推進民主管理建設，維護公司和諧新局面

工會建立了職工之家、“職工書屋”共有書籍500本，并為子公司配發書籍共233本。對子公司進行廠務公開工作調研，檢查指導各單位廠務公開中的問題和不足。工會成立了伙食評議、監督管理委員會，自成立以來對員工食堂進行民主評議、衛生檢查，并督促食堂對檢查中的問題進行改進。維護職工合法權益，體現組織關懷，組織員工體檢、員工生日慰問、夏季送清涼，辦理職工互助險、意外傷害互助險，女職工特殊保護險；傳統節日春節、端午節、中秋國慶慰問員工；看望慰問婚喪病育員工。

（八）突出宣傳重點，促進統戰維穩

認真落實集團公司《關于意識形態工作責任制實施細則》文件精神，建立《信息采集發布管理辦法》等制度，制訂獎懲辦法，創辦企業內刊、網站（試運行中）。截至11月27日，企業內刊、公司網站和集團網站發布稿件462篇，公司網站采用257篇（10月份試運營）、內刊出版8期采用稿件193篇，總印刷2 000份。全年組織復轉軍人座談會2次，開展復轉軍人主題活動2次，全年開展黨外知識分子和職工建言獻策活動2次，統計收集各類意見和建議8條，對職工提的意見建立臺賬，發揮橋梁作用。

二、存在的問題和不足

第一，黨員學習教育、黨建與中心工作深度融合創新工作方式方法有待于提高。引導更多的黨員群眾參與到黨工團紀檢活動中，在深入職工群眾、服務職工、保障職工權益上下功夫。

第二，部門全體人員政治理論、黨務知識和業務技能的系統培訓還不夠。2019年組織與兄弟單位或外單位加強溝通學習，同時多參加專業培訓，提高全體人員的履職能力。

第三，深入基層黨支部指導工作時間不多。黨建、紀檢、工會下發的相關制度學習不夠，黨委工作部正在制定標準化支部建設幫扶標準；黨委工作部成立較晚，涵蓋工作內容較多，2019年還需公司領導及各部門大力支持與配合。

三、黨委工作將在細致優化中發揮最大作用

第一，抓好各級貫徹學習工作。結合自身查找的問題，創新黨委理論學習中心組學習，結合公司重點工作開展專題研討。對黨員領導干部民主生活會、黨支部“三會一課”、組織生活會、民主評議黨員等常抓不懈，促使黨員學懂弄通。

第二，制訂黨支部建設標準化工作實施方案，全面打造支部標準化建設。認真抓好“三會一課”、黨支部組織生活會民主評議黨員、發展黨員、黨費管理、“主題黨日”、黨內檔案等細則辦法的落實落細。

第三，制訂公司干部人事檔案檢查實施方案，對公司本部及各子公司領導干部檔案全面審核，針對未建立干部人事檔案的單位，進行業務幫扶。

第四，打造文化建設。制定《“君子文化”建設實施細則》《精神文明建設實施方案》，采取有效措施，通過多種活動貫穿日常工作。與各部門聯合啟動公司企業文化建設實施方案，設立企業文化辦公室，積極開展“最美員工”“陜投好人”“陜西好人”“學雷鋒”志愿服務等道德活動教育；大力推進公司廉政文化建設，創建廉潔文化示范點。

第五，建立完善的團委相關制度，開展“三會兩制一課”；編制團務知識手冊；建立完善“志愿云”系統；積極開展“五四”團日、獻愛心、送溫暖活動，組織員工愛心捐贈等活動。

第六，組織開展評先評優、“五小”創新、以師帶徒、“比業務、賽技術、開展標準化建設、打造業務標桿團隊”為主題的技能比武大賽等活動，樹立先進典型。