建筑安裝工程預結算造價分析與控制策略

張 璇 甘肅建投建設有限公司工程師

1 引言

隨著建筑行業現代化發展進程的不斷加快，建筑工程造價受到了越來越多的重視。在建筑工程項目開展過程中，確定合理的工程造價，做好建筑工程的預結算工作是重中之重。然而，在現階段建筑行業快速發展的過程中，部分建筑企業在經濟利益的驅動下，會采用多計工程量和高套定額單價的方式來盡可能地提高工程造價，從而獲取更多的經濟利益。通過這樣的方式來提高工程造價，不僅會造成資金浪費，還會給建筑工程埋下巨大的安全隱患。因此，加強對建筑安裝工程的預結算造價分析非常重要。

2 預結算審核的重要性

預結算工作是工程造價工作的核心內容，在整個工程造價中發揮著非常重要的作用。建筑安裝工程預結算工作的工作程序非常復雜，工作量龐大。工程造價工作過程中存在非常多的因素可能會對工程造價的最終結果產生影響，其中最主要的因素是工程預算問題[1]。在工程預算的各個工作環節，可能對工程造價產生影響的因素很多。例如，如果缺乏完善的管理體制，或者預算管理人員的專業水平無法滿足實際需求，預算工程不全面甚至存在漏項，都會導致最終的預算結果與實際數值有較大的偏差。在實際施工過程，如果施工單位存在浪費材料和資源的情況，則會增加施工材料的消耗量，在一定程度上給工程造價帶來一定的負擔。

3 安裝工程的特點

作為建筑工程的重要組成部分，建筑安裝工程與其他類型的工程項目有較大的差別，主要體現在施工方案和施工工藝方面。對于不同的建筑類型，其裝修風格存在非常大的差異，導致相應的安裝工程施工方案和工藝有所差別[2]。隨著建筑工程難度和復雜度的增加，建筑安裝工程涉及的內容也非常煩瑣，這些都會為后續預結算工程的科學控制帶來較大的影響。由于建筑安裝工程涉及的內容和環節較多，因此需要各種各樣的安裝材料，不同類型和質量的材料對應的價格也存在非常大的差異，一定程度上提升了預結算造價工作的難度。安裝工程施工過程經常會出現由于建筑功能變更導致的安裝工程設計變化問題，此時需要拆除原來已完成的安裝，從而帶來額外的成本消耗。此外，建筑安裝工程對美觀性也有一定的要求。

4 有效控制安裝工程預結算造價的策略

4.1 設計合理的安裝方案

對于工程預結算工作來說，造價工作開展的關鍵依據是施工圖的設計。合理的施工設計規劃對安裝工程的順利開展具有非常重要的作用。

合理的施工設計對設計人員的具體工作提出較高的要求。在設計過程中，設計人員要與業主方保持密切的交流溝通，結合業主方的實際要求和相應的建筑功能設計施工方案，有效避免設計方案在后期執行過程中出現大量變更，在控制工程造價的同時，還能為預結算編制工作的開展提供科學的依據。設計人員還要靈活地運用限額設計法，設置好一定的額度，作為相應的標準，在此標準的基礎上對安裝方案進行科學設計，從而達到降低安裝成本的目的。

在設計安裝方案的過程中，設計人員要結合建筑規模，科學地確定安裝規模。除此之外，設計人員要按照業主的需求選擇合適的建筑功能設備和相應的技術方案，選取與安裝質量和需求都相符的設備和規格，在合理保證建筑安裝工程的質量的同時，有效地把控預算造價工作。

4.2 建立工程造價信息咨詢服務系統

當前，建筑行業生產資料的價格在國內市場呈現大面積放開的狀態，同時也在向市場價格體系的方向快速發展，因此給工程造價工作的開展帶來了困難。在市場經濟體制不斷完善的過程中，政府部門可以通過制定政策法規來完善、管理、引導和調控建筑市場，同時采取相應措施將與涉及經濟活動相關的業務從政府部門中分離出來，交由社會咨詢服務機構以及相應的協會來承擔。按照工程造價社會化的發展構想，在工程造價體系形成的過程中，信息咨詢服務業應起到重要的導向作用，既為企業的決策反饋靈敏高效的信息，又能為企業的生產經營提供高質量的服務，同時還能成為政府、市場及企業三者間的溝通橋梁，在溝通的過程中能夠及時地將供求關系和價格信息反饋給政府，為政府制定相應的政策提供準確的依據[3]。隨著信息技術的快速發展，社會已經進入信息化時代，市場價格瞬息萬變，對于建筑企業來說，其所掌握的建筑價格也越來越精準。工程造價行業要結合時代發展的趨勢，加大工程造價信息咨詢服務產業的發展力度。

4.3 加強對預結算造價的審查

要實現對預結算造價的有效控制，就要對其進行全面的審查。在安裝工程預結算造價方案編制完成后，相關單位要結合實際情況，對預結算工程造價方案的具體內容進行嚴格的審查，最大程度地防止重算問題的出現，進一步提升預結算造價工作的控制強度。對工程量的審查是預結算造價審查工作的重中之重。工程量審查工作要對安裝設計圖紙進行審查，全面收集預算書和工程量計算書，在這些資料的基礎上開展有效的審查工作[4]。設計圖和安裝方案是工程量審查的主要依據，在審查過程中，相關人員必須對其保持高度的關注，避免出現重復或遺漏的情況。分部分項工程包括電氣工程和通風工程等內容，涉及的工程環節非常多，也要加強對工程量的審查。除此之外，還要加大對安裝工程材料價格的審查力度，因為材料和設備的價格在整個工程造價中占據著非常大的比例。其中，要審查材料和設備的規格，審查使用量較大的關鍵材料，確保其單價的合理性。

4.4 制定嚴格合理的審核制度

安裝工程的預結算造價審核工作是建設工程造價的重要內容。因此，相關單位要制定嚴格、合理的審核制度，盡可能地避免工程量加大、預算定額超標等不合理問題的出現。相關工作人員要重視對工程材料質量的審核，加強對合同內容的監督管理，盡可能減少一些不必要的開支，從而使工程成本得到有效的把控，同時，還要同步做好預算造價的審查工作。為了進一步強化預結算造價控制效果，一定要開展相應的審查工作，即在安裝工程預算造價方案編制完成后，要針對其內容進行審查，避免出現重復計算的現象[5]。在針對安裝工程量進行審查的過程中，相關人員要做好前期資料收集工作，結合資料開展相應的審查工作，同時，還要結合安裝設計圖以及安裝方案的相關內容進行審查。從事審查的工作人員一定要認真仔細，避免出現計算遺漏或重復的現象。

4.5 建立健全建筑安裝工程

在建筑安裝工程中，預結算問題始終貫穿其中，針對工程項目預結算過程中出現的各類問題，尤其是虛假報價問題，相關的管理人員一定要充分做好監督管理工作，對預結算過程中存在的問題予以及時糾正和抵制此外，在實施的過程中，如果為多個單位聯合施工，主管人員還要讓各個參建單位根據自身的實際情況做好相應報價預算工作，然后根據預算報價情況進行作出一定的調整。針對報價過程中出現的延遲報價或者虛假報價等問題，一定要予以嚴厲打擊和抵制，如果問題嚴重，還可以采取相應的法律措施進行制裁。同時，在建筑安裝工程中，各個參建單位需要根據預結算工作的實際開展情況對預結算工作制度進行優化和調整。如針對建筑工程預結算進行編制和審查的過程中，應該秉承公正公開的原則進行審查，最大限度避免出現漏算和冒算等問題。

4.6 采用“三步走”方法，提高審核專業水平

為了更好地提升建筑安裝工程項目的預結算審核質量和效果，相關的工作人員可以按照“三步走”的方法來進行審核。如工作人員可以從建筑安裝工程的實際情況入手，重點針對建筑安裝工程的質量和套價問題進行審核，并針對其中存在的問題進行科學統籌和研究。相關的工作人員一定要認真仔細的審核建筑工程質量。從事預結算部分的工作人員需要結合施工現場反饋的實際條件來做好施工數據和施工設計圖紙的審核工作，最大限度確保審核數據真實性。相關的工作人員要重點把握和領會“三步走”方法的精髓，嚴格落實各項預結算造價內容。同時，相關單位還要做好預結算造價工作人員的培訓工作，通過定期的系統化培訓來不斷提升預結算造價工作人員的個人素質和實踐能力，以此來確保工程項目經濟效益穩步提升。

5 結語

建筑安裝工程的預結算造價工作對企業的發展和經濟效益有非常大的影響，因此，企業要給予其足夠的重視，在加強預結算造價分析的基礎上，針對當前階段造價工作存在的問題，制定相應的控制策略，保障整個安裝工程能夠順利進行。