中國金茂：全年銷售目標(biāo)已完成19％

林蔓

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，截至A股4月3日收市，深股通已用額度2.77億元，當(dāng)日剩余額度508.58億元，占比97.23%。截至3日收盤，深市港股通已用額度10.06億元，當(dāng)日剩余額度409.94億元，占比97.6%。從成交額來看，本周深股通合1411億元，深市港股通合計(jì)成交金額為231億元。

個(gè)股方面，深股通前十大活躍股分別為五糧液、美的集團(tuán)、洋河股份、萬科A、海康威視、平安銀行、順鑫農(nóng)業(yè)、格力電器、中興通訊和蘇寧易購。

3月29日晚問，蘇寧易購發(fā)布2018年年報(bào)，報(bào)告顯示2018年蘇寧易購營收為2449.57億元，同比增長(zhǎng)30.35%;歸母凈利潤133.28億元，同比增長(zhǎng)216.38%。需要注意的是，利潤增長(zhǎng)主要來自出售阿里巴巴股份、物流地產(chǎn)基金收購公司資產(chǎn)等投資收益和公允價(jià)值變動(dòng)的影響，若不考慮該部分收益，2018年蘇寧實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤3.1億元，同比減少41%。

年報(bào)顯示，蘇寧易購的線上銷售規(guī)模為2083.54億元，占全渠道比例達(dá)到61.87%，與2017年的52.06%相比，線上占比又提升了近10個(gè)百分點(diǎn)，這說明蘇寧易購的線上渠道已經(jīng)成為拉動(dòng)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α６K寧線下的擴(kuò)張也極為迅速，2017年，蘇寧各業(yè)態(tài)自營店面只有3867家，而截至2018年增長(zhǎng)了5014家至8881家，增幅達(dá)129.7%。但其線下銷售額增速仍然線上要慢，2018年，蘇寧易購線下商品總銷售額為1284.03億元，同比增長(zhǎng)了10.12%。但線下擴(kuò)張對(duì)蘇寧短期盈利造成的壓力不可小覷。

深市港股通方面，前十大活躍標(biāo)的分別為融創(chuàng)中國、騰訊控股、中國金茂、中興通訊、中國平安、新華保險(xiǎn)、吉利汽車、建設(shè)銀行、金風(fēng)科技和農(nóng)業(yè)銀行。

4月3日中國金茂發(fā)布公告稱，2019年3月，該公司及其附屬公司（合稱“該集團(tuán)”）取得簽約銷售金額約100.35億元，同比增長(zhǎng)約24.64%;對(duì)應(yīng)的簽約銷售建筑面積約為46.25萬平方米。2019年1月至3月，該集團(tuán)累計(jì)簽約銷售金額同比減少約26.74%至約283.28億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積約125.16萬平方米。此外，截至3月31日，該集團(tuán)獲得已認(rèn)購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)約53.54億元。

據(jù)此前公告顯示，2018年，該集團(tuán)全年簽約銷售金額達(dá)1280億元，而集團(tuán)物業(yè)及土地已簽約銷售未交付結(jié)算的金額約為1403億元。在3月19日舉行的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，中國金茂投資者關(guān)系總監(jiān)鄭秋平透露，2019年的銷售目標(biāo)為1500億元。按照此數(shù)據(jù)計(jì)算，該集團(tuán)目前已完成年度銷售目標(biāo)的約19%。