淺析BI M技術在建筑施工管理中的應用

胡良英

中建二局第二建筑工程有限公司 江蘇 南京 210000

1 導言

BI M(建筑信息模型)是當前建筑行業中一種新興的技術，其從問世至今，受到了建筑業內人士的廣泛關注，BI M技術的應用，從開發、規劃、設計、施工等各個方面影響著建筑工程管理。隨著BI M技術應用的不斷推廣，其在建筑施工安全管理方面的作用也不斷顯現出來。

2 BI M技術的特點

Building Inf or mation Modeling簡稱為BI M，直譯為建筑信息模型，它是以建筑工程項目的各項相關信息數據為基礎建立的三維建筑模型，它具有以下特點:BI M具有可視化的三維信息模型，在BI M模型中，可視化的結果不僅可以作為效果圖的展示，而且人員的調配、溝通和決策均可實現在建筑項目設計、建造、運營等過程中。同時，BI M是面向對象化的信息模型，按照一定規則來確定和約束幾何參數，完成信息模型的建立；其次，BI M數據庫能夠導出各種形式的信息，具有多元化的信息輸出方式。BI M技術通過對工程信息的建立、管理和共享，實現建設項目的全生命周期管理。它的優點包括:提高優勢和施工效率；實際施工前的可視化，減小設計變更的影響；提高施工流程的可預見性；評估建筑性能；計算運營成本；最大限度地降低成本等。因此，BI M技術的提出和發展，不僅在技術上對建筑行業進行了改革和創新，而且對傳統的行業建筑模式和管理方式也提出了挑戰。BI M技術將項目的各種信息連續應用和實時應用緊緊結合在一起，它的全面應用將促使建筑行業的科技發生巨大改變，并全面促進建筑工程的集成化程度，也為建筑行業的成長帶來了巨大收益，同時使整個工程的質量和效率逐步提高，最終降低成本。

3 施工管理BI M應用實踐

3.1 信息管理 掃描構件二維碼可查看信息，既有名稱、規格、材質、工程量等基本信息，也包含班組、質量報告、驗收單等施工信息。基于這些信息進行管理，施工出現問題時，能夠究責到人。除構件信息以外，在BI M瀏覽器上還可查詢圖紙、清單表、現場圖片、會審記錄、簽證單等資料，依據各種相關信息管理施工過程。基于BI M信息的管理功能，將管理人員從項目繁雜資料的查找中解放出來，通過標簽可快速找到所需資料，有更多的時間與精力分析、解決問題，更為有效地進行項目管理。

3.2 工程進度控制 在工程施工過程中需要完全掌控施工進程，常規的管理方式中雖然制定了比較詳細的進度安排及計劃，但由于施工技術和管理技術等方面的原因造成的未按照施工進度計劃表完成任務的現象時有發生。計劃趕不上變化的節奏就會始終伴隨這個項目工程的整個施工過程，導致整個工程進度的不可控制。傳統的設計圖紙采用的是平面表示方法，遠遠不及三維圖像的直觀性和具體性，在施工過程中容易出現識別和理解的錯誤，并且圖紙設計本身可能存在錯誤，加上在施工前期難以發現，在施工中又無法完全調整過來，對工程的進度影響極大。BI M技術采用三維圖像，為施工進度計劃制定減少了工作量，增加了準確性，并且BI M技術具有可調節控制的特征，如果在施工的過程中發生了施工與圖紙不一致的情況或施工出現錯誤的顯現都可以及時地做出改變，對工程進度不會造成很大的影響，實現了對工程進度的最大可控性。

3.3 質量管理 現場人員利用移動端查看工程模型，對比實際施工情況，將工地的項目進展、簽證表單、驗收記錄等照片及時上傳到BI M系統，便于管理人員隨時核查現場的施工情況。當現場施工與BI M模型有偏差時，除了上傳偏差點圖片，現場人員還可將自己的意見錄音反饋至系統，為質量管理工作提供參考。

3.4 資源管理 按照不同需求，基于區域、時間或構件等統計施工材料的用量進行資源管理。得到相應需求的材料用量，考慮市場價格等因素后，管理者就可以制定采購計劃，適時購入材料。既規避了材料不足造成工期延誤的風險，又避免了材料過剩導致的施工成本增加。此外，BI M軟件也可以生成派工單，進行施工班組管理，實現安全文明施工和勞動力資源的合理利用。

3.5 資金管理 對不同區域進行資金管理時，可以按造價形式查看各分部分項工程的造價及所占比例，也可以進一步查看該區域的人工、材料、機械等費用組成。管理人員進行多種形式的費用分析后，可以確定成本控制關鍵點，調整資金分配方案，保障項目順利竣工。工程結算后，管理者可以對本項目的預算價、合同價、結算價等進行對比，分析總結整個工程的資金使用情況，為企業后續項目的資金管理工作提供依據。

4 結論

綜上所述，BI M技術可以讓工程管理更加信息化、規范化以及三維化，通過信息模型的構建，可以讓建筑工程在設計、施工以及后期運維等方面實現信息貫通。隨著BI M技術的不斷發展，將會改變傳統的建筑施工管理模式，讓項目的參與人員都能夠在一個平臺上進行數據共享，使他們能夠及時、有效地進行溝通交流，方便相關人員對建筑施工的管理。