老廠房蝶變文創園

李焱

既有創意感、時尚感、科技感的“高大上”園區，也有厚重感、歷史感、文化感的“大情懷”園區，歷史與現代交相呼應，文化與科技完美交融。在日前召開的第十四屆北京文博會朝陽展區記者看到，一批由老舊廠房改造而成的文化產業園區可謂“八仙過海，各顯神通”。

經過20多年的培育發展，文化產業園區已經成為朝陽區文化產業發展的最大特色和亮點。目前，朝陽區已有798、751、萊錦、郎園、懋隆、恒通等84家各具特色的文創園區，其中，通過老舊廠房轉型升級的文創園區有60余家，形成了錯位、協同、融合的發展格局。

朝陽區緊緊圍繞全國文化中心建設，充分發揮國家文化產業創新實驗區政策先行先試優勢，以文化產業園區建設為重要抓手，堅持非首都功能疏解，深入實施減量發展、集約化發展，加強服務體系創新，持續優化營商營文環境，積極探索老舊廠房轉型文化產業園區的新模式，推進了全區文化產業園區轉型升級、提質增效，在充分調動城市文化資源市場活力、有效促進高端文化資源涵養集聚、持續推動城市更新轉型與空間優化等方面發揮了重要作用。

“老皮革廠”轉型升級

時尚設計創意園

由原北京皮革公司化工廠升級改造而來的錦瓏（北京）設計創意園，積極整合產業鏈條，探索設計、時尚、科技等領域內容，以工業遺存資源為載體，保留歷史文脈，發展文化產業，充分展示了時代記憶情懷與設計元素的有機結合。目前，園區已吸引百余家企業入駐。

記者了解到，錦瓏（北京）設計創意園位于朝陽區豆各莊鄉黃廠路，總建筑面積48000平方米，由運營方錦瓏（北京）文化產業有限公司于2016年升級改造而來。園區以“產業對接、園區共建、平臺合用、消費一體”為切入點，優化資源配置，促進要素有序流動，推動相關產業結構升級、業態創新、鏈條優化，聚焦時尚文化創意設計產業，正逐步發展成為文創服務業“高端、時尚、國際、多元”的文化創意品牌。

錦瓏作為清華大學美術學院染織服裝設計創新實踐基地，多年來與清華大學美術學院服裝設計系、北京服裝協會等深度合作，共同打造服裝設計孵化平臺。依托千余平米的原創設計眾創空間，不僅孵化了新一代原創服裝設計師工作室，而且還從面料采購、技師版式、售后服務等方面對設計師進行輔導，與設計師共同打造了多個具有國際影響力的時尚設計品牌。

園區負責人表示，在北京設計學會的支持下，作為北京設計學會文化科技融合試點園區的錦瓏設計創意園，將繼續秉承“設計實現科技與需求對接”的發展理念，著力打造“管家式”物業管理服務，企業管理要素服務、政策法律咨詢服務三大服務平臺，以更加開放創新的姿態，吸引高品質設計企業落戶，以優質服務加快園區品質、品牌創新，促進企業設計內容應用性與經濟效益雙提升。

北文時代自有IP“闖關東”

隨著北文時代旗下星影空間城市文化廣場項目落戶長春，朝陽區文化創意模式“走出去”有了實踐基地，北文時代自有IP——“星影”系列品牌正式“闖關東”。

據了解，北文時代作為朝陽區北京電影學院影視文化產業創新園平房園區的運營方，經過多年發展，在園區運營管理方面探索形成了良好的發展經驗，品牌溢出效應不斷顯現，已形成北文時代的自有IP“星影”系品牌。2018年，北京電影學院影視文化產業創新園平房園區被認定為北京市首批文化產業園區。

長春·星影空間城市文化廣場項目位于長春凈月高新區，主要包含文化娛樂板塊、眾創空間、商業板塊等，分別以影視、音樂等泛文化產業為主題，打造先鋒劇場集群、內容電商生產基地、影視特色體驗星影夢工廠、格萊美音樂體驗中心、國際演藝SHOW場、音樂市集music mall、中國現場音樂新據點等特色空間。

長春項目秉承北文時代運營北京電影學院影視文化產業創新園平房園區的理念，既是迭代后的文化綜合體，也是文化產品的落地平臺。項目將強化空間共享的運營模式，將文化娛樂、教育培訓、商業辦公、消費等功能融為一體，以文化內容實現人流聚集，形成消費鏈收益閉環。

與此同時，長春項目也是北文時代自有IP“星影”系再一次落地北京以外的城市。這意味著長春·星影空間城市文化廣場項目在前期規劃階段，已與北文時代集團眾多產業鏈資源對接，如百度、北大青鳥、瑞麗、聚橙、新鷗鵬、NBA HOOP PARK、環球嘉年華等覆蓋影視、音樂、時尚、娛樂、科創、演藝、教育、體育、電競、綜藝等各產業板塊的高端資源，均有機會落地長春項目。

“水泥庫”變身中束文化

交流使者

在此次文博會上，北京塞隆國際文化創意園、柬埔寨諾羅敦·帕花黛薇基金會與北京東方雅寶文化發展有限公司三方達成戰略合作協議，共同簽署了關于“一帶一路”塞隆國際與柬埔寨文化合作項目，助推塞隆國際文化建設，推動中柬國際文化交流。未來，簽約各方還將合作打造以塞隆國際文化創意園為依托的文創品牌，不斷促進兩地文化交流互鑒。

記者了解到，北京塞隆國際文化創意園地處國家文化產業創新實驗區東南部，園區前身為北京勝利建材水泥庫，獨有46座筒倉、老廠房、鐵軌，保留了具有30多年歷史的老廠區建筑和工業遺跡。2018年，園區46座水泥筒倉建筑群被世界紀錄認證機構認定為“世界最大的水泥筒倉群”，載人世界紀錄大全史冊。

“中國與柬埔寨是友好鄰邦，兩國有著悠久的傳統友誼。今年是中柬文化旅游年，兩國‘一帶一路文化交流不斷走向新高度，新的發展機遇，新的規劃藍圖，此次塞隆國際與柬方的戰略合作更加推動中柬關系邁上新臺階。”園區負責人告訴記者。

柬埔寨諾羅敦·帕花黛薇基金會成立于2010年，以柬埔寨王國國父諾羅敦-西哈努克的大公主諾羅敦·帕花黛薇親王名字命名。以保護高棉古典舞蹈藝術，提升高棉民族文化價值為宗旨，致力于培養和提高青少年的道德、禮儀、美德和藝術文化修養，保護柬埔寨的傳統、習俗，弘揚高棉文化和文明。多年來，基金會精心打造的柬埔寨皇家仙女舞蹈團，是高棉王國傳統皇家舞蹈藝術的集大成者，2003年11月7日被聯合國教科文組織列入《人類非物質文化遺產代表作名錄》，諾羅敦·帕花黛薇親王也成為唯一皇家傳承人，是柬埔寨皇家芭蕾舞歷史發展上的里程碑。

據了解，此次合作將以北京塞隆國際文化創意園為依托，推廣柬埔寨皇家芭蕾在中國巡演，打造特色文化品牌活動，助力文化演藝市場繁榮，豐富市民文化生活。與此同時，簽約各方將合作打造以塞隆國際文化創意園為依托的國際文化博覽會、論壇及文創品牌，在文化、貿易、投資、旅游等多領域，鼓勵兩國優秀的文創企業開展合作。

尚8探索連鎖化品牌運營

由尚8文化集團打造的尚8文化創意產業園，通過多年探索，明確了“以工業遺存資源為載體、保留歷史文脈與時代記憶情懷，發展以智慧內容為核心的文化創意產業”的發展戰略，使這處老廠房轉型為有溫度的文創園區，也以此為契機正式確立了尚8品牌。

近年來，在朝陽區良好的政策機遇和市場環境下，尚8進入發展快車道。據尚8文化集團相關負責人介紹，尚8以城市更新為視角，依托于老工廠、古建筑、老學校、低效存量物業等四大類空間，通過創新的文化資源配置及文化內涵再設計賦能空間新的生命力。陸續打造了尚8設計+文創園、尚8里文創園、尚8國際廣告園、尚8遠東科技文化園等二十余個產業項目，實現了文創園區的分布式項目布局及連鎖化經營管理，建立起高效優質的園區產業服務平臺，引導企業形成自循環、自生長的文化生態。

“文化創意產業和國民經濟的其他領域一樣，只有做強產業鏈條，才能形成核心競爭力。”尚8文化集團相關負責人表示，按照這一思路，尚8園區始終致力于產業鏈條的上下游整合，建立公關展示、策劃咨詢、經紀營銷、網絡云平臺等專業團隊，對與文化創意產業領域相關的商務、辦公、展覽、服務、消費、體驗等環節進行資源整合，深度經營產業鏈條的上下游業務，提升園區集聚力。以“尚8國際廣告園”為例，不僅有廣告公司，而且有與之匹配的攝影、后期制作、公關發布等上下游產業。

今年，尚8國際廣告園被認定為首批北京市文化創意產業園區。尚8文化集團將以尚8國際廣告園作為實驗項目，持續探索文化對城市、對社區的創新力和影響力。“下一步，我們將以園區為原點，通過打造公共文化空間，組織藝術展、文化沙龍、文創市集等文化活動，回歸社區、回歸個體本身，讓文化成為人與人、人與社區、人與園區的價值連結，實現尚8品牌與企業、與城市、與文化的共同發展。”尚8文化集團相關負責人表示。