工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)

高文博

（陜西銅川煤礦建設(shè)有限公司，陜西 銅川 710100）

近些年，防滲漏技術(shù)在工業(yè)、民用建筑施工中應(yīng)用較為廣泛，該項技術(shù)是保障建筑整體質(zhì)量以及建筑使用性能、使用年限的基礎(chǔ)。但是建筑工程施工環(huán)節(jié)較為繁雜，需要在建筑工程的各個流程展開防滲透工作。因此，本文對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析，對完善防滲漏技術(shù)，提高工業(yè)、民用建筑工程質(zhì)量有著重大意義。

1 工程概述

某市民用建筑在投入使用時，經(jīng)常會出現(xiàn)漏水、滲水情況。經(jīng)建筑人員調(diào)查分析，造成滲漏的原因主要是因為墻體內(nèi)層出現(xiàn)裂縫，并且在進(jìn)行建筑防滲漏設(shè)計時，沒有考慮到該市的氣候條件。為提高民用建筑的使用年限，某施工單位對該建筑展開防漏處理，從而緩解該建筑的滲漏情況。

2 工業(yè)與民用建筑出現(xiàn)滲漏情況的原因分析

建筑滲漏情況嚴(yán)重影響著工業(yè)生產(chǎn)效益以及人們的正常生活。經(jīng)調(diào)查研究，工業(yè)與民用建筑滲漏原因主要體現(xiàn)在以下兩個方面：

2.1 施工設(shè)計不夠完善

在前期設(shè)計建筑工程時，沒有認(rèn)識到防滲漏環(huán)節(jié)的重要性，在建筑設(shè)計方案中沒有針對天氣、地理環(huán)境等情況進(jìn)行調(diào)整和設(shè)計。同時，在建筑施工中，僅使用常規(guī)的設(shè)計方法，從而導(dǎo)致建筑在后期使用后，受氣候及環(huán)境影響出現(xiàn)滲漏情況。此外，建筑在施工中，沒有得到專業(yè)技術(shù)支持，并且設(shè)計人員缺乏經(jīng)驗，所以在保溫屋沒有設(shè)計相應(yīng)排氣口，從而導(dǎo)致防水層被保溫層內(nèi)的水分蒸發(fā)影響，喪失其防水功能[1]。

2.2 沒有重視施工質(zhì)量

建筑工程質(zhì)量是決定建筑是否會出現(xiàn)滲漏情況的關(guān)鍵。但是施工人員在建筑建設(shè)中對施工質(zhì)量的重視程度不夠，造成建筑滲漏情況較為嚴(yán)重。

第一，在施工時，沒有根據(jù)設(shè)計方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制施工環(huán)節(jié)，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)層存在裂縫情況。比如，如果在施工中沒有合理控制砂漿、石灰的比例，并在其投入使用后未做好養(yǎng)護(hù)工作，那么砂漿會快速脫水，在其凝結(jié)硬化階段收縮體積，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)裂縫，滲水、漏水情況嚴(yán)重，如圖1 所示。

圖1 建筑工程滲水圖

第二，在施工過程中沒有做好防水工作。比如，在應(yīng)用卷材防水時，卷材在搭接、收頭時沒有按照其粘接要求進(jìn)行，所以導(dǎo)致卷材防水的邊角、轉(zhuǎn)彎處粘接不牢，造成滲漏情況嚴(yán)重。總之，建筑施工中有很多繁瑣且復(fù)雜的技術(shù)流程，這些施工流程中任何細(xì)小部位出現(xiàn)偏差，都會影響建筑施工質(zhì)量。而施工質(zhì)量是引起建筑漏水、滲水的關(guān)鍵因素，所以在工業(yè)、民用建筑施工時，應(yīng)明確防滲漏技術(shù)的重要性，以此保障建筑使用壽命。

3 防滲漏技術(shù)在工業(yè)與民用建筑施工中的具體運用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)的運用

在工業(yè)、民用建筑中，屋面主要有防滲透、承重、隔熱、保溫等作用。因此，在應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，需要重視建筑周圍氣候及環(huán)境情況。同時根據(jù)屋面施工標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的防滲漏材料、溫度卷材。比如在涂抹防水材料時，應(yīng)該保證材料的涂抹均勻，并且在進(jìn)行下一層涂抹時，需要在第一層材料呈膜狀后進(jìn)行。在防水材料涂抹完后進(jìn)行注水測試，確保其防水效果。不僅如此，在對屋面施工不同部位的鋼筋混凝土進(jìn)行現(xiàn)澆工作時，應(yīng)防止出現(xiàn)間斷。并在澆筑環(huán)節(jié)使用振動棒將鋼筋振搗密實，以免出現(xiàn)漏漿、疏松、移位、蜂窩等情況。而這些情況都會引起建筑滲漏，基于鋼筋混凝土在屋面施工中所出現(xiàn)的滲漏情況，針對滲漏洞口的大小采取不同處理方法，如表1 所示。

表1 鋼筋混凝土屋面滲漏洞口處理表格（單位：mm）

在屋面防滲漏技術(shù)中，不僅需要考慮鋼筋混凝土裂縫所造成的滲漏情況，還需要確保屋面平層結(jié)構(gòu)的剛度、輕度符合建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以免在屋面造成積水，從而出現(xiàn)滲漏情況。因此，應(yīng)選擇坡度較為合理的位置，在面積較大的水泥砂漿上找到其平層結(jié)構(gòu)，并預(yù)留分隔縫，并注意其間距的合理性。在屋面施工中進(jìn)行防滲漏處理時，還需重視屋面天溝、檐溝的施工質(zhì)量，保證其排水效果。在做好屋面防滲漏工作后，為確保其防滲漏效果，還需重視后期的養(yǎng)護(hù)工作[3]。

3.2 門窗的防滲漏處理

門窗作為建筑投入使用后活動性較強的部位，因此其是防滲漏技術(shù)的應(yīng)用重點。門窗在具體施工中，不僅需要做好防滲漏工作，還要在此基礎(chǔ)上保證門窗的靈活性。因此，在安裝門窗時，應(yīng)以設(shè)計圖紙要求、安裝標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，把握門窗的美觀及防滲漏效果。此外，在選擇門窗材料時，應(yīng)重視安裝配件的防滲漏性能。并且在安裝完畢后，運用聚合物防水砂漿對門窗縫隙做好塞縫處理。只有保證塞縫處理工作質(zhì)量，才能避免門窗空鼓問題。

在安裝人員涂刷防水砂漿時，主要是將其涂刷在門窗側(cè)面，在塞縫處理工作完成后，逐一檢查塞縫效果。如果出現(xiàn)空鼓、不密實、漏風(fēng)等情況，應(yīng)該適應(yīng)灌漿進(jìn)行補救。例如室內(nèi)窗臺應(yīng)比外部窗臺高于20mm 左右，窗戶上方應(yīng)設(shè)置滴水檐，雨棚挑板下面應(yīng)設(shè)置25mm 滴水線，涂刷防水材料等。只有應(yīng)用防滲漏技術(shù)，重視門窗施工中的防水細(xì)節(jié)，才能確保窗戶施工中的防滲漏質(zhì)量。

3.3 外墻防滲漏技術(shù)的運用

在工業(yè)、民用建筑施工過程中，建筑外墻同樣會發(fā)生滲漏情況，因此，需要施工人員在應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，對建筑外墻的施工流程實施干預(yù)。比如外墻粉刷材料的含泥量應(yīng)在2%以下，同時在外層墻的粉刷材料中，加入適量的防水劑、抗裂劑，從而增強外墻的防滲透性能。此外，在外墻施工中，還應(yīng)嚴(yán)格把控磚石、多孔磚、混凝土砌塊等墻體材料的質(zhì)量。確保材料質(zhì)量、大小符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在砌墻前期，選擇水泥時，還應(yīng)選擇抗?jié)B透能力較強的水泥，并在采購前，進(jìn)行試驗與檢查。在其質(zhì)量合格后再投入使用，以此保障建筑外墻的防滲漏性能[4]。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏處理

廚衛(wèi)是工業(yè)、民用建筑中用水較多的地方。因此，在應(yīng)用防滲漏技術(shù)，在建筑施工中對廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏處理時，需要對廚衛(wèi)建造中的各項設(shè)計數(shù)據(jù)以及施工材料進(jìn)行合理控制。比如，衛(wèi)生間、廚房的地段高度應(yīng)低于臥室、客廳20mm，并按照施工規(guī)定起坡，完善室內(nèi)高度差。同時廚衛(wèi)地漏口應(yīng)比相鄰房間地面低10～15mm 以上，在墻根上方300mm 處增加防水層。此外，廚衛(wèi)墻體在抹灰時應(yīng)加入防水粉，而煙道、穿樓板管道中所使用的封堵材料應(yīng)使用細(xì)石混凝土、微膨脹劑等材料。

4 結(jié)語

綜上所述，工業(yè)、民用建筑在施工環(huán)節(jié)，應(yīng)正確認(rèn)識防滲漏工作的重要性。同時為避免建筑中的滲漏情況，應(yīng)采用防滲漏技術(shù)，對建筑門窗、墻面、廚衛(wèi)等結(jié)構(gòu)進(jìn)行防漏處理，從而保障建筑施工項目的整體質(zhì)量，為建筑行業(yè)進(jìn)步做貢獻(xiàn)。