城市綜合體綠化工程導控技術體系的構建與應用
——以上海西岸傳媒港綠化工程為例

楊 博

崔心紅*

隨著中國城市化進程的快速推進，節約集約用地已成為城市發展的必然趨勢，上海作為國際化大都市，在節約集約用地方面不斷進行著創新實踐。本文聚焦的上海西岸傳媒港項目，為化解集約用地與環境體驗之間的矛盾探索了一種新模式。其綠化工程在控規10%綠地率的條件下，創造了超出規劃綠地面積3倍的綠化空間，并爭創園區LEED-ND金級，展現了城市綜合體[1]綠化工程建設的新趨勢[2]。因工程管理與建設的實際需求，上海市園林科學規劃研究院提出應對綠化工程實施多專業融合的技術引導，并集合全院骨干技術力量探索構建了“五維導控技術體系”，有效解決了實際工程的技術難題。上海西岸傳媒港是上海市徐匯濱江地區的重要先導項目，是文創、休閑、商務、交通等多功能復合的城市綜合體[3]，即將成為滬上全新的文化商業新地標。一期園區面積約20hm2，地下空間共3層，建筑形式多樣，高度12～150m不等，目前已結構封頂。

1 西岸傳媒港綠化工程特點

1.1 綠化指標

園區公共空間結構極具特色，除了一層地面以外，還通過“第二地面”將9個獨立地塊連接起來，并與地下空間貫通，形成了“九宮格”形式的完整街區(圖1、2)。“第二地面”也稱為平臺層，是臨空于地面層之上的室外鋼結構平臺，承擔著商業步行街的功能，最大長度約530m，總面積約25 000m2。“第二地面”也是綠色林蔭廊道，種植各類喬木500余棵，在此平臺上實施的綠化面積可100%計入園區綠地面積[4]。根據控制性詳細規劃的規定，“各地塊平臺層綠地面積與地面層綠地面積之和不應小于地塊用地面積的10%”[5]，正是由于“第二地面”的特殊規劃設計，使園區在不減少室外綠化空間規模與效果的前提下，增加了建筑面積，提升了用地價值。其優勢在于，既不影響原有的地面公共交通，還成倍增加了商業步行空間。“第二地面”還打開了園區的空間邊界，直通濱江和周邊地塊，能有效引導客流出入園區，提高了園區商業服務效率，使園區與周邊城市空間有機融合、相互促進。

1.2 項目管理

西岸傳媒港地下建筑與園區室外公共空間(地面層與“第二地面”)由西岸傳媒港公司總體設計，地塊內的地上建筑及環境景觀由入駐企業自行設計。以徐匯濱江綜合開發建設管委辦為總控單位，以西岸傳媒港開發建設有限公司為總控執行單位，協調各地塊業主與各設計單位，統籌推進項目的規劃設計與工程實施。

圖1 一期園區整體鳥瞰效果圖(上海西岸傳媒港開發建設有限公司提供)

圖2 地面層與“第二地面”空間分解

綠化工程方面，探索應用了以《西岸傳媒港綠化工程技術導則》(以下簡稱《導則》)為抓手的管理建設模式。究其原因，主要在于其低綠地率[6]、高綠化率、高品質要求和多業主共同開發等特殊性帶來的一系列技術與管理問題，主要包括如下幾個方面：1)建筑空間結構特殊，對綠化工程產生一系列影響，如日照環境與風環境復雜，大部分綠化空間日照不足；2)綠化工程實施效果要求高，園區整體爭創LEED-ND金級；3)綠化工程與建筑、結構、市政工程等聯系密切，要求多專業協同推進工作。由于此類問題涉及“物-事-人”3個層面，是典型的復雜性問題[7]，因此需要通過多專業融合的技術體系對綠化工程進行引導與支撐。

1.3 專業協同

與傳統綠化工程不同，西岸傳媒港綠化工程與其他專業工程交集較多。為此，項目主管部門組織協調各參與單位成立西岸傳媒港工程技術課題研究組，針對綠化工程、建筑結構、消防安全和市政設施等關鍵環節進行協同優化研究，形成課題研究報告，并將研究成果落實在綠化工程技術導則與各專業設計施工圖中。綠化工程受到項目參與各方的高度重視，即使相關工程的施工圖設計已完成，也需要根據《導則》的要求進行優化調整。綠化工程的角色，從以往的“被動式”填空，轉變為“主動式”設計，呈現出極強的協同作用[8]。以建筑和結構設計為例，綠化工程技術人員向建筑和結構設計師提出了綠化工程技術指標與典型構造做法后，建筑和結構設計師根據要求，對建筑構造、建筑材料、管線預埋和結構荷載等技術環節進行優化調整。

在室外排水設計、市政照明設施布局、地下管廊頂板標高、消防登高操作區設置等技術環節，由各專業工程技術人員共同研究論證，最終形成《導則》中的《綠化工程限定性要求》。其內容主要包括綠化通用限定性要求，如種植荷載、喬木預期規格；綠化防風措施限定性要求，如喬木固定措施、喬木自身防風屬性；消防操作區綠化限定性要求，如為消防操作區推薦了適宜的綠化苗木品種，對喬木形態、種植間距、生長高度等做了詳細引導；綠化種植池與種植土層限定性要求，如種植池構造設計、種植土層深度與寬度要求等。該限定性導則不僅針對綠化工程，同時也限定其他相關工程必須共同遵守。

2 綠化工程導控技術體系的構建

2.1 編制思路

鑒于西岸傳媒港綠化工程的復雜性特征，單一專業無法有效解決此類問題，因此必須進行系統性的綠化工程技術引導，提出統籌兼顧的技術解決方案。《導則》對綠化工程進行了系統引導與控制，集成了5個專業領域的工程技術(規劃設計、生態、土壤、植物、植物保護專業)，構建了目標統一、聯系緊密、結構有序的綠化工程應用技術系統，因此稱之為“五維導控技術體系”。《導則》具備如下功能定位：1)銜接上位規劃總體思路；2)引導綠化設計，導控實施效果；3)作為實施控制的標尺和項目管理的依據。《導則》的本質在于形成一個多專業融合的技術系統，構建一個問題解決平臺，制定一套共同遵守的準則，引導項目各參與方朝著共同的目標前進。編制思路如圖3所示。

《導則》的文本成果要件分為條款式導則、導則說明和圖則。文本分為3篇11章，一為綜述篇，提出《導則》的編制目標、原則、范圍、期限與依據，對園區綠化空間結構、微氣候環境進行了規劃設計分析，為后續綠化工程設計提供了扎實的研究基礎；二為綠化景觀工程篇，針對綠化空間布局、主要綠化類型設置、綠化工程限定性要求、綠化景觀工程推薦技術、綠地生態環境綜合設置等建設環節展開分析研究，對LEEDND達標等問題提出了工程技術解決方案和做法引導；三為綠化保障工程篇，對綠化種植土壤系統維護技術、綠地有害生物預警與防治、綠化植物日常養護等維護環節提出了“全生命周期”[9]導控措施。

2.2 引導模式

《導則》的引導模式可以概括為：引導方式“一總二分” ，引導內容“層層遞進”。

“一總”是指系統性總體控制，對綠化工程提出總體目標、要求和指標，系統梳理關鍵問題，整體協調環境風貌，統籌兼顧各方訴求，規劃提升綜合效益。

“二分”是指引導方式正反分明，專題引導分門別類。引導方式注重正反并舉：正面引導，提供具體技術指導方案；負面限制，提出應避免的問題。并根據綠化工程主要技術門類和主要綠化類型，分別進行有針對性的專題引導。

“層層遞進”是指引導內容逐層深入，分為總體目標引導、空間布局引導和分類設計引導3個層面。1)總體目標引導：依據上位規劃，對街區整體景觀綠化定位與任務進行分析研究，提出綠化規劃目標體系與技術指標體系。2)空間布局引導：系統梳理綠化空間基本情況，結合整體定位，規劃綠化空間結構布局，明確綠化類型、空間分布和數量要求。3)分類設計引導：根據主要綠化類型進行分類引導，明確不同類型綠化的具體設計與技術問題，明確可選綠化區域、效果形式、技術指標和工程做法等。

圖3 西岸傳媒港綠化工程技術導則的編制思路

圖4 園區微氣候環境分析圖4-1 地面層全年光合有效輻射量分析圖4-2 “第二地面”全年光合有效輻射量分析圖4-3 地面層風環境分析(夏季東南風向8m/s)圖4-4 “第二地面”風環境分析(夏季東南風向8m/s)

2.3 導控維度

《導則》的導控維度分為3個層面。

1)規劃技術層面。以規劃目標引導、技術指標限定為主，體現在綠化工程與頂層設計銜接、規劃指標選取、綠化工程目標設定等方面。規劃指標依據現行綠化工程標準規范，如《綠地設計規范》(DG/TJ 08-15-2009)、《屋頂綠化技術規范》(滬綠容〔2015〕330 號 )、《綠化種植土壤》(CJ/T 340—2016)等，確保相關綠化工程設計符合標準規范。其次，規劃技術還體現在空間與資源分析技術的應用方面，如園區綠化空間與結構分析、微氣候環境分析、潛在綠化空間分析等。

2)實施技術層面。體現為植物景觀塑造、綠化工程做法引導。首先，針對園區所在地理氣候區和園區微氣候環境特征，對本地適生植物、新優植物進行合理選擇，結合景觀設計理念，進行有針對性的植物景觀塑造，使園區綠化形象特色鮮明、四季景觀層次豐富。其次，對具體綠化工程做法進行詳細引導，明確強制性指標，對復雜的空間節點或做法設計制作工程節點詳圖。

3)維護技術層面。主要包括種植土壤維護技術、綠地有害生物預警及其防控技術、綠化植物日常養護技術等，每一技術門類都編制了貫穿綠化工程全過程的技術路線，保障綠化工程“全生命周期”的實施效果。

3 綠化工程核心問題

3.1 植物立地條件分析

園區高樓林立，建筑空間極為復雜，且地上建筑并未建成，對綠化工程導則的編制帶來較大難度。僅日照條件就無法通過現場踏勘進行初步分析，其他植物立地條件更是無法結合現狀場地進行研究。因此，導則編制團隊中的規劃設計專業人員依靠設計圖紙，通過構建建筑信息模型的方式，對影響綠化工程的核心因素進行了模擬分析，分別為全年光合有效輻射量分析和園區風環境分析。為引導綠化工程中的喬木選址布局，特別將園區地面層與“第二地面”進行網格化定位，網格最小間距為5m×5m，精確到一棵喬木的冠幅大小(圖4)。在植物季相設計、開花大喬木位置選擇、耐陰植物區、植物補光區域、植物補光設施設置等環節，皆以全年光合有效輻射量分析圖為直接依據，并依據風環境分析圖調整了大喬木選址和其他植物種類，對“樓宇風”多發地段加強了喬木穩固技術措施。

3.2 綠化景觀彈性塑造

園區綠化景觀在整體性與個性方面存在較大差異。一方面，開發業主不同、業態不同，對綠化景觀的形式要求不同。另一方面，園區公共空間與各地塊室外空間分別委托了不同設計公司進行設計，也造成了風格和形象上的差異。為此，導則編制團隊依據園區微氣候環境分析和客流主要來向，研究制定了季相景觀序列，設計了“第二地面”整體植物景觀，并逐級細化種植分區與植物配置(圖5)。對既有概念設計中的主要景觀植物，如櫸樹、女貞、白玉蘭、紫薇等進行替換，選擇娜塔櫟(Quercus nuttallii)、紅花槭(Acer rubrum ‘Red Sunset’)、絢麗海棠(Malus spectabilis ‘Radiant’)、穗花牡荊(Vitex agnus-castus)等新優植物品種，強化西岸傳媒港景觀特色。其次，提供了覆蓋全部空間節點的植物配置方案，在綠化空間布局、植物品種搭配、規格株距確定等方面，進行了詳細引導(表1)。此外還提供了灌木、地被和花卉品種的推薦目錄，供業主、景觀設計人員自由選擇。

《導則》從景觀規劃設計層面對既有種植設計進行了統籌協調，保障了公共區域植物景觀的整體效果，又通過推薦植物名錄的方式，為獨立地塊內的景觀設計提供了靈活選擇的余地，兼顧了園區綠化景觀的整體性與個性。在導控層次上逐級深化，內容涵蓋整體景觀序列、分區植物配置和植物規格指標，使綠化工程有章可循、有據可依，獲得了綠化工程管理與技術人員的廣泛認可，《導則》也通過了上海市徐匯區綠化、規土、交通、消防等行政主管部門的評審，并下發各相關單位實施。

3.3 “百年綠化”技術保障

圖5 “第二地面”種植分區(數字表示種植分區)

表1 “第二地面”分區苗木表(局部)

表2 雨水處理鏈設計策略

形成“百年綠化”景觀，是導則編制團隊對園區綠化工程的遠期定位。《導則》從種植土壤、種植池結構、水分養分管理、日常修剪、防風穩固措施，以及大喬木移栽等方面進行了技術導控。例如，詳細規定了喬木的規格、種植間距、種植土層厚度，推薦了切實可行的種植池構造設計。由于園區緊鄰黃浦江，瞬時風力較大，為確保喬木安全穩固與游客安全，詳細設計了喬木穩固節點做法。并結合上海市多雨的氣候特點，針對園區綠化排水工程設計了排水模式與節點詳圖。通過具體、直觀、規范的引導方式，將規劃設計目標落到實處，確保綠化工程遠期實施效果。

3.4 工程設計統籌協調

為保障綠化工程在建成環境中的實際效果，《導則》還就典型綠化空間節點進行了設計引導，通過節點剖面圖的方式，明確綠化工程相關要素的空間尺寸和植物規格。此外，對消防登高操作區、泄爆口等特殊空間的綠化，進行了綠化類型、空間布局、植物品種規格等方面的詳細引導，保障綠化工程與相關工程設計相協調。

3.5 LEED-ND金級認證引導

LEED-ND是由美國綠色建筑理事會認證、針對社區可持續發展的評價體系，該評價體系包括項目選址及周邊聯動、社區模式及規劃、綠色基礎設施和建筑、創新性，以及區域優先5個方面的56項評價標準，分為4個認證等級，金級是第二等級。《導則》在綠化工程范疇內梳理出相應的可得分項，即棕地再開發(SSL C2)、綠蔭與有遮擋街道(NPD C14)、節水型綠化(GIB C4)和減少熱島效應(GIB C9)，共計6分。《導則》為上述標準制定了可行的達標措施和建議，如搜集歷史文獻與航片資料，證明了傳媒港園區屬于典型的城市廢棄地再開發；規定開放空間內60%的街道兩側應種植行道樹，行道樹平均間距不應超過12m；落實開放空間內40%的人行道應有樹蔭或者遮陽設施，通過棚架綠化滿足遮陽要求，為游客提供休憩場所；對園區雨水綜合利用進行控制，依據《上海市海綿城市建設技術導則》(2016)等標準規范，提出雨水處理鏈設計策略(表2)，充分利用園區雨水收集系統進行綠化澆灌。通過對綠化工程設計方案進行指標核算，園區綠化環境基本達到認證要求。

4 結語

西岸傳媒港綠化工程在協調用地資源緊張與環境品質提升的矛盾方面做出了創新嘗試，展現了城市綜合體發展的新特點。應對新特點所帶來的工程管理與技術問題，《導則》編制技術人員從規劃設計、建設實施、保障維護3個核心環節入手，系統整合5個專業領域的相關工程技術，首次構建了綠化工程“五維導控技術體系”，能夠妥善引導園區綠色生態人居環境建設[10]，是解決當前城市綜合體綠化工程復雜性問題的有效途徑。其直接效益體現在集約節約城市建設用地資源、促進復雜建筑空間中的綠化工程順利實施，以及保障綠化工程“全生命周期”的景觀效果；其間接效益體現在因綠化空間拓展而帶來的可持續社會經濟與生態價值。

未來城市綜合體綠化工程將與相關專業工程的聯系更加緊密，建筑、結構設計等傳統專業也將更多地從綠色人居環境角度進行設計思考。這一多元互動的格局，已通過西岸傳媒港綠化工程展示在世人面前，“五維導控技術體系”正是滿足社會發展需求的一個縮影。展望城市未來發展，將圍繞智慧城市、大數據等先進方向與先進技術循序推進，可以預見，綠化工程“五維導控技術體系”也將緊密圍繞城市發展核心議題，吸收先進技術，不斷進行技術創新與系統提升。

注：文中圖片除注明外，均由楊博繪制。