建筑防水防滲施工關鍵技術研究

權博

摘? ? 要：建筑的防水防滲具有重要意義，在施工當中若處理不當會出現早期滲漏，一般突出表現在屋面、外墻、地下室、廚衛等位置，在施工中要特別重視，當然更需要重視的是土建混凝土施工時，務必要保證混凝土的施工質量，方可預防早期滲漏問題。

關鍵詞：建筑;防水防滲;早期滲漏;土建混凝土施工

1? ?引言

建筑防水防滲是非常重要的，建筑一旦出現漏水、滲水問題，對建筑的使用功能影響非常大，特別是土建過程當中防水防滲沒有處理好，后期出現滲漏問題，難以修復，對于住戶的居住質量會造成非常大的影響，因此在施工過程當中務必重視防水防滲問題，這是一個比較值得關注的課題。

2? 建筑防水防滲重要性

房屋滲水、漏水問題一直是建筑行業當中比較受重視的問題，但是建筑滲漏卻一直存在。而建筑出現滲漏水問題，輕則引起霉變，重則墻紙脫落，漆面變色，同時有可能釋放出二氧化碳和甲醛。進一步的因為滲漏水，房屋內部會比較潮濕，給細菌和霉菌滋生提供條件，給用戶的健康造成侵害，同時因為屋內比較潮濕，電氣設備容易受潮，而且電路容易出現短路問題，

建筑的施工是相對復雜的，施工當中任何一個環節沒有做好質量控制就可能導致建筑成型后滲漏，當然這里邊的因素很多，不僅僅是施工的問題，還有設計的問題，如果設計方案不是很科學，很容易出現早期滲漏，而施工中則沒有嚴格按照設計要求來進行。

因此，在排除設計方案存疑的情況下，施工當中務必要重視防水防滲的處理，保證房屋交付使用時功能完善，安全舒適。

3? 建筑防水防滲施工需要注意的關鍵點

3.1? 建筑滲漏高發區及處理措施

一般情況下，房屋漏水或者滲水一般有兩個階段，一個是交付前的早期滲漏，如建設期間滲漏，包括裝修階段。另一個則是交付使用以后可能會因為使用不當或一些其他因素導致滲漏。這里邊涉及到施工、材料等問題。為此從建筑滲漏高發區來進行討論。

首先來看，在屋面部分，包括屋面結構砌體墻根、坡屋面、出屋面管道井等部位常見滲漏問題。其中屋面結構砌體墻根位置最容易出現滲漏現象。其主要原因可能是防水土返高度不夠，反坎高度不足，施工當中未設置混凝土反坎或者反坎的質量不過關。針對這種問題可以在外墻周邊通過設置混凝土反坎以及墻體根部增加防水設置來進行處理。坡屋面部分突出呈現為屋面兩折板之間交界位置的滲漏，這個部分主要是因為混凝土密實度不好控制。一般這個部分出現滲漏可以通過在下部鑿出滲漏點，然后在上部將該部分的疏松砼鑿除，并進行清洗，然后用干硬性微膨脹水泥分層封堵，最后再用水泥防水砂漿粉面。坡屋面表面涂刷雙組份聚氨酯防水材料，若淋水實驗中部滲漏，則可以恢復屋面瓦。出屋面的管道井位置一般都是現澆混凝土結構，但是并不是與屋面一體澆筑，進而會出現屋面與管道井結構上存在交界面，而且不密實，會出現滲漏問題，一般可通過在管道井周邊鑿除混凝土、清理基層后使用堵漏王分層封閉，管道井上翻400mm高左右與屋面混凝土一次澆筑。

其次，外墻部分，包括墻體、外窗、露臺、透氣孔、空調孔等部位，經常可見滲漏。主要原因就是結構中混凝土存在裂縫問題，比如外墻在主體結構當中有塞縫、接縫。可以通過鑿開裂縫周邊3～5cm寬的V型槽，并且切入混凝土層，找到滲漏點，用防水砂漿找平，同時要找出不同材料之間的交接處，切掉砂漿層，貼上防裂網，做底層砂漿，并刷防水涂料，同時做砂漿面層。

第三，廚衛的滲漏問題一般有墻面滲水，地面滲漏、管道滲漏、地漏和地腳滲漏。這里邊有給排水方面的問題，也有防水工程施工上的因素。所以一般要求廚衛防水最好采用耐久性強，耐腐蝕，滲透性自修復的防水材料，并且要有科學的防水系統，施工隊伍必須要足夠專業，使防水層與基面結合成一體，抗老化、耐腐蝕、耐水壓。

第四，地下室部分，一般是混凝土交接面有施工縫，而施工縫容易造成滲水。同時基礎不均沉降，造成結構裂縫，地下室底板未做防水，而且混凝土工程存在比較嚴重的質量問題，比如孔洞、蜂窩等。施工當中施工縫因采用企口縫，而且施工當中施工縫必須要妥善處理。其中特別是后澆帶，要采用補償收縮防水混凝土。而且在地下室混凝土澆筑過程當中要不受地下水干擾，而且澆筑以后要在結構外側做內防水，后加的底板要做外防水，混凝土交接處要附加防水。當然最好是不要出現這些變更，一體成型。對于混凝土的質量問題則可以采取改性環氧注漿，水溶性聚氨酯注漿工藝來強化防水。對于細小的混凝土滲水問題，可以用水玻璃注漿進行處理。陰角、施工縫、狗洞、蜂窩等一般可采用堵漏靈、快硬水泥來封堵。底板、剪力墻等的面滲問題，可以用基滲透結晶防水材料、聚合物水泥砂漿來處理。

3.2? 施工中突出土建防水施工

基于上述分析來看，因為現在建筑一般采用鋼筋混凝土結構，而混凝土與其他結構材料之間是存在不相生問題的。在土建期間，就需要做好混凝土的施工，這是防水防滲的關鍵。

首先，混凝土本身是一種復合材料，配置混凝土的原材料就必須要符合相關標準要求，材料不過關，混凝土工程的防水性能就無法保證，即便施工技術再先進也無濟于事。所以把控施工材料的質量尤為關鍵。這里邊主要就是控制水泥、粗細骨料、外加劑、摻合料等。同時關鍵要控制配合比，這里邊涉及到混凝土強度問題。

其次，嚴格按照配合比來進行混凝土的配置，從配合比的角度來說，混凝土防水防滲性能強不強關鍵在水灰比，一般來說水灰比要控制在0.6左右，超過這個數值，混凝土的防水防滲能力會顯著下降，水灰比越大，防水防滲性能越低。而低于0.6又防水防滲能力雖然強，但是會影響混凝土的可泵性。所以一般控制在0.6最佳。而混凝土的配置務必要保證按照配合比來進行，攪拌時要充分攪拌，不能出現離析，先下石子、后依次下水泥、砂子干拌一分鐘左右使材料混合均勻后加水攪拌90s以上。要求控制加水量，特別是雨季，控制含水率非常關鍵。

再次，混凝土澆筑時要對模板進行必要處理，木質模板需要用水侵潤。檢查模板安裝質量，必須嚴絲合縫。合格后可以澆筑。澆筑過程當中要控制混凝土的離析，比如垂直落差在1.5m以上可以用溜槽、溜管來輔助。而一些預埋管件多的位置，可以用抗滲等級相同的細石混凝土進行澆筑。

最后，混凝土的振搗和養護也很關鍵。其中振搗不到位，砼密實度無法保證，會出現一些質量問題，會引起滲水。所以務必要做好振搗。振搗應緊隨澆筑。采用插入振搗器，振搗過程中要慢撥快插，控制插入點間距，一般是振搗棒直徑的1.5倍，振搗棒前端與模板間距要控制在作用半徑的1.5倍。因為現在砼澆筑一般都是分層澆筑，振搗時需要插入下一層砼至少50mm，振搗至表面泛漿而且無氣泡時換點振搗。而養護不到位可能會出現因水化熱問題為出現早期脫水降低抗滲能力甚至完全失去抗滲能力。在常溫下完成混凝土澆筑和振搗后需要盡快遮蓋，灑水養護，時間控制在24h比較好。其中灑水養護要在澆筑振搗后4h～5h內進行灑水養護，這個時間段是砼的終凝階段。

4? 結束語

綜上所述，按照現在的建筑結構來論，建筑的防水防滲施工重點要把握住突出的滲漏位置，進行重點處理，因為建筑滲漏油早期滲漏和后期滲漏，一般早期滲漏突出先天性不足，而后期滲漏則可能是先天不足或者使用不當，所以關鍵還是要在土建階段突出混凝土施工的質量，保證混凝土的防水防滲性能。本文對此進行了研究，希望有一定參考價值。

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