旅游投資項目風險及其管理對策

李炎蔓

摘要：風險從根本上來說就是沒有準確性，人的意志并不能控制風險的存在和發生，任何項目都會存在不同種類的風險。大多數可控制的風險都是基于客觀形勢下人們常規的判斷和經驗，可以在一些范圍內控制相應的風險，采取一些常規的經驗措施去降低風險可能帶來的危害。但任何人都不能完全的避免風險，包括旅游業在內的投資風險，都需要投資者認真分析和總結經驗。如果一個投資者毫無根據的進入一個行業去進行經驗性的投資，那么大多數情況下都會賠的血本無歸。市場上沒有永遠的成功者，在旅游投資上來說，這個年輕的行業還有待更多人去分析。

關鍵詞：旅游投資 項目風險 管理對策

引言：旅游這個朝氣蓬勃的行業，吸引著越來越多的投資人士青睞。隨著人們生活水平的提高和互聯網技術的高速發展，人們對出行的要求越來越高，對旅游的要求也從單一的經典觀光到餐飲、住宿、民俗、文化、養生、手信等方面的享受。單一的旅游項目在當今社會來說無疑會走向滅亡。對于旅游投資的風險來講，在當前的旅游大形勢下只有通過認真對比旅游項目的盈利性和現存盈利良好的旅游項目的經驗總結，才能把風險控制到最小。種種不確定性讓投資金額越來越大，但是規律性不強的旅游項目投資對于很多投資人來說既有美好憧憬，也有憂心忡忡，旅游投資風險和管理對策越來越值得研究。

一、旅游行業投資風險高的原因分析

（一）當今最難研究的行業之一就是旅游行業。因為旅游行業涉及政府、法律、投資管理經營、大數據分析等眾多方面的研究實施，只有充分考慮這些因素才能讓旅游投資有的放矢，即便這樣仍然不能保證完美的降低投資風險。

（二）旅游行業是當前社會朝氣蓬勃又最有青春活力的行業。旅游這個新興行業在我國發展也才30年左右，而且驢友被人們更好地接受也是互聯網發展起來以后，通過各種報道和媒體的傳播讓旅游更好地被人們所追捧。現在大家對于旅游行業的投資只是根據前人的經驗在摸著石頭過河，沒有人知道下一個“爆點”的景點在哪里，下一個利好的旅游項目投資在哪里。但是現在的旅游業也深入到了各個年齡段的人心中，發達的交通和及時的旅游信息傳播讓出行變得簡單而方便。這對于旅游項目投資來說無疑是一個好消息。

（三）旅游行業中存在超強的競爭力。現在的景點五花八門，任何你想去的景點都會在同一時間有很多選擇。很多人想通過手機旅游軟件來尋找自己心中最完美的旅游去處，但是打開旅游APP，紛亂復雜的信息映入眼簾，人們不知道這些信息是真是假。旅游市場的魚龍混雜也是阻礙旅游人士選擇的重大原因。在這種混亂的競爭下，良好的旅游項目也會因為惡性競爭石沉大海，久而久之，旅游業會變得讓人們失去信心，只有那些真正通過口碑傳播的景點和項目才會永遠屹立于行業而不倒，只有十分之一的項目能夠有盈利，剩余的都處于困難狀態。

二、旅游行業投資風險分類

（一）旅游行業投資禁區。在旅游行業中死亡率90%的是那些假的景點，比如人造的“自然景觀”、拔地而起的人造古鎮、根據書中而建設的文化景點等，這些都是絕大多數投資者不想觸碰的地方。因為這些景點大都沒有很好的經營，很多都是“一錘子買賣”。在現在這個信息化時代，任何評論都會被旅游人士看到，從而讓這些項目的投資化為泡影。

（二）旅游行業投資高風險的區域。依托于某個自然風景下建立的人造景點也是近年來投資的高風險之地。如果自然景觀被人造景點破壞的面目全非，或者過度營銷自然景點而人們的營銷活動卻勝于景點宣傳，那么這種高風險一定存在。所以說人造景點依托于自然景觀的融合度是投資者需要考慮的首要問題。

三、項目投資風險降低措施

（一）旅游項目位置要優越。任何旅游項目都要選擇一個優越的地理位置。所謂位置要優越并非說一定要在人多的地方，而是在有吸引力的地方。比如說交通方便的自然景觀，內涵豐富的人文景觀，提供攝影場所的拍攝地點等等，發揮位置優勢能夠很好的降低投資風險。

（二）旅游項目景點要充足。任何旅游者到一個地方去肯定要游覽充足的景點，這就不能形成一個景點“一家獨大”的現象。可以有一個主要景點，但是配合的景點也一定要準備充分，包括配套的設施都可能成為一個精彩的景點，比如風情美食街、不同類型的住宿、文化氛圍很重的民俗景點配套等，都能有效地降低景區的投資風險。

（三）旅游項目成本要控制。一定要制定詳細的旅游資金計劃和項目預算。任何花費都要考慮進去，大到土石土方，小到門牌路標，各種項目預算一定要控制到最“精”，這是降低旅游投資風險的第一步。

（四）旅游項目要注重文化。一個沒有靈魂的景區是注定不能吸引旅游者的。尤其是現在十九大以來，文化成為大家旅游出行的又一重大話題。民族文化如何在旅游中大放光彩，是值得每一位投資者要深思的問題之一。旅游項目的文化程度就標志著旅游投資者的風險高低。文化韻昧十足，真實又耐人尋昧，旅游投資風險必然會大大降低;浮于表面的夸張文化形式必然會導致投資風險大大提升。

（五）旅游項目要依托專業。用對的人去做對的事情才能最大限度的降低投資的風險。這句話對于每一個投資者都不陌生，但是真的選對專業人士的卻聊聊無幾。所謂專業就是建筑要精、管理要精、資金使用要精、宣傳制作要精、文化設定要精等等重要的問題，一定要用專業的管理團隊去做專業的事情。把項目分成若干個小項目，每個小項目找專業的團隊去干，通過專業團隊去降低小項目的風險，從而大大降低整體投資項目的風險程度，在現在來說也被越來越多的投資者青睞。

結論：旅游投資的項目風險不可能完全避免，任何投資都有規律但同時也存在種種不確定性。要想把旅游投資項目的風險盡可能的降低，需要每一位投資者仔細分析市場規律和大趨勢下的大數據走向，從中找到一條低風險的投資道路去執行。用旅游投資項目必備的責任心、務實求真、旅客體驗、文化內涵等去實施項目，在如今信息化的時代，一定會取得相應的盈利，降低投資風險。