高層建筑屋面防水工程的研究

李秀英

摘? ? 要：目前，高層建筑中普遍存在著滲漏水的現(xiàn)象，而且有的比較嚴重。因此，本文分析了高層建筑防水工程的現(xiàn)狀，并且研究了導(dǎo)致滲漏水的因素，提出了相關(guān)解決措施。結(jié)合實際工程案例，討論了高層建筑工程滲漏水的具體部位和形成原因，指出了目前的屋面防水工程方法的缺陷。最后利用理論分析與實際經(jīng)驗對高層建筑屋面防水施工方案進行了改進。

關(guān)鍵詞：高層建筑防水;防水工程;滲漏;屋面

1? 引言

高層建筑的屋面防水層長期受到自然環(huán)境的侵襲和結(jié)構(gòu)變形的干擾，屋面防水工程是重中之重的工程。屋面防水工程質(zhì)量的好壞直接影響著建筑的使用壽命，也極大地影響著正常的生活。屋面防水施工的目的就是不讓屋面漏水。因此，高層建筑屋面防水設(shè)計與施工應(yīng)根據(jù)建筑的相關(guān)條件和當(dāng)?shù)刈匀粭l件按照不同的等級進行施工。重點部位、細部節(jié)點要特別關(guān)注，這樣才能保證防水效果。由于傳統(tǒng)高層建筑屋面防水施工存在很多的缺點，本文提出了高層建筑屋面防水層施工的新方法，這種方法更加關(guān)注防水材料的選擇和使用，對滲漏節(jié)點制定了優(yōu)化方案，根治漏水現(xiàn)象。本文結(jié)合了實際工程案例進行研究和分析，找出高層建筑屋面產(chǎn)生滲漏的相關(guān)原因，研究了在高層建筑施工中如何保證防水工程的可控性，從而徹底解決漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

2? 討論

從構(gòu)造上來說，高層建筑的屋面防水包含建筑防水、結(jié)構(gòu)防水、復(fù)合防水。高層建筑的屋面防水設(shè)計要遵循可靠性原則，合理選材、因地制宜。其中，節(jié)點密封構(gòu)造處理是高層建筑屋面防水工程的關(guān)鍵因素。此外，由于高層建筑屋面的特殊性，我們對于防水工程所采用的防水材料的選擇也需要認真嚴謹。

2.1? 高層建筑防水工程概述

防水工程是高層建筑屋面建設(shè)工程中的一個重要的組成部分，也在占據(jù)著建筑中重要的位置。從滲流結(jié)構(gòu)方向上來講，防水工程主要是防止外部的水滲漏到建筑內(nèi)部，防止蓄水結(jié)構(gòu)的水滲漏到向外部的建筑物，以及防止內(nèi)外相互滲水的情況發(fā)生。高層建筑防水工程是一個涉及范圍很廣的系統(tǒng)性工程。高層建筑防水工程是否合格關(guān)系著在其功能保障作用在建筑中發(fā)揮程度。

2.2? 高層建筑屋面滲漏水原因

在高層建筑物中，屋面開裂導(dǎo)致的滲漏水現(xiàn)象是比較常見的情形。如果我們發(fā)現(xiàn)高層建筑屋面存在滲漏，那么我們可以得知整個屋面的防水工程已經(jīng)完全失效。通常，高層建筑的屋面防水工程包含有兩道防水結(jié)構(gòu)層，一道是建筑防水層，另外一道是結(jié)構(gòu)自防水層。但是我們不能認為只要增加兩道防水層就能根治高層建筑的屋面滲漏水。我們必須要繼續(xù)查找根本原因和主要因素，制定出合理的應(yīng)對滲漏水情況的具體措施，從而有效地低成本地解決高層建筑屋面防水問題。根據(jù)分析，我們可以總結(jié)出導(dǎo)致高層建筑屋面滲漏水的主要因素，即材料因素、設(shè)計因素、施工因素、管理因素。具體描述如表1所示。

3? 實例分析研究

3.1? 項目介紹

本工程為某地級市的一處高層住宅項目，項目總建筑面積約為100000m2，地上結(jié)構(gòu)為5棟26層的高層住宅建筑。屋面結(jié)構(gòu)使用的是混凝土，厚度為20cm。在施工完成之后，我們對屋面層結(jié)構(gòu)進行閉水滲漏試驗，未發(fā)現(xiàn)漏水點，順利通過驗收。半年之后，施工方按照之前的施工合同要求對屋面再次進行閉水48小時的試驗來檢測滲漏。但在這次試驗中，我們發(fā)現(xiàn)屋面有多處漏水情況，證明整個屋面防水層已經(jīng)完全失效。

3.2? 滲漏因素和對策

根據(jù)分析，屋面層存在如此多滲漏點的原因有以下幾點：（1）屋面設(shè)計不合理。高層建筑屋面層在受到外部荷載力作用時，出現(xiàn)較大了的變形，結(jié)構(gòu)板隨之產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致剛性柔性防水層全部被破壞。這個是設(shè)計不合理的地方，也是致命缺陷。（2）排水系統(tǒng)設(shè)計不合理。由于考慮成本因素，高層建筑屋面普遍采用不方便找好坡度的結(jié)構(gòu)找坡法，施工完成的坡度根本無法達到要求，導(dǎo)致了局部積水現(xiàn)象的出現(xiàn)。（3）材料選用不合理。不能在高層建筑屋面使用環(huán)境要求較高的柔性防水材料，比如聚氨酯防水涂料。如果施工單位為了降低成本而有意使用這種防水涂料就會導(dǎo)致嚴重的防水質(zhì)量問題。（41）穿管施工中套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合必須是緊密的，以防止?jié)B漏水。如果有一處沒有做好，就會發(fā)生滲漏。（51）管理失職的情況導(dǎo)致了滲漏的出現(xiàn)。

3.3? 防水改良措施

根據(jù)相關(guān)情況分析，本文制定相關(guān)的改進措施：（1）采用倒置式屋面施工，就是將擠塑板保溫層設(shè)置在柔性防水層的上面。（2）重新考慮排水坡度的問題。（3）改用 PVC 防水卷材。（4）嚴格規(guī)范施工，穿管用套管，而且要預(yù)留孔洞不得后鑿，確保套管、混凝土、管道之間無縫連接。（5）要做好預(yù)留孔洞的封堵工作。

3.4? 減少屋面裂縫的措施

根據(jù)相關(guān)研究，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆屋面的混凝土裂縫導(dǎo)致了高層建筑屋面滲漏水。結(jié)構(gòu)不均勻沉降、混凝土干縮和溫度收縮、施工管理和質(zhì)量問題等都會混凝土裂縫的出現(xiàn)。其中最主要的原因是混凝土在限制條件下的干縮、冷縮、早期塑性收縮與自收縮。在綜合分析之后，我們研究了多項技術(shù)措施用來減少裂縫的出現(xiàn)：（1）加強有效保護措施。（2）防治預(yù)埋線管處的裂縫。（3）加強屋面混凝土的養(yǎng)護。（4）使用補償收縮混凝土。

3.5? 防水施工工藝流程

高層建筑屋面防水施工工藝流程如圖1所示。

4? 結(jié)論

傳統(tǒng)上認為，高層建筑屋面的滲漏問題一直是困擾著整個建筑行業(yè)的通病。本文主要介紹了高層建筑屋面防水工程的概念，總結(jié)了滲漏水對高層建筑的影響，分析了傳統(tǒng)屋面構(gòu)造的弊端以及高層建筑工程滲漏水現(xiàn)象。結(jié)合實際工程案例，通過全面的考慮和科學(xué)設(shè)計，提出了相應(yīng)的切實可行的改進措施。在施工過程中，我們要將工程施工與防水施工有機結(jié)合。這樣才能標本兼治地解決高層建筑屋面滲漏水問題。建筑防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位，良好的屋面防水工程是保障高層建筑質(zhì)量的前提。因此，對防水技術(shù)的研究具有重要的理論意義與應(yīng)用價值，一定會有更廣闊的發(fā)展前景。

參考文獻：

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