實現居者有其屋的N種設想

時習之

英國倫敦前政府公園，雖然被改造成了出租公寓，并且配備了廚房，LED電視，還有迷人的浴室。但始終因為其租金過于高昂而很難被低收入人群接受。

作為歐洲最大的城市，世界級金融中心，大不列顛及北愛爾蘭聯合王國的首都，有著兩千年歷史的倫敦散發著無窮魅力。在1500多平方公里的土地上，不僅有大本鐘、威斯敏斯特大教堂、白金漢宮、大英博物館等歷史文化古跡，更聚集了數百家銀行、證券交易所，以及世界500強企業設立的分公司和辦事處，吸引著無數年輕人前往。

大倫敦：居大不易

和紐約、東京、巴黎等國際大都市一樣，城市的繁華推高了房價，這讓剛剛大學畢業來到倫敦的年輕人壓力山大。與中國年輕人逃離“北上廣深”的論調相似，英國的媒體關注到了高房價正在逼迫年輕人逃離倫敦的事實。英國國家統計局的最新數據，顯示了倫敦22至29歲的年輕人的收入與房產價格的差距。倫敦這些年輕人的平均收入是25780鎊，而當地房子最低平均價格是33.6萬鎊，是年輕人收入的13倍。貸款買房的英國人現在平均需要花費18%的收入來償還貸款，而平均房價已經到了平均收入的7.9倍。英國首次購房者的平均年收入為4萬英鎊，首付的平均值在2.5萬英鎊，約合收入的62%。而在倫敦，首次購房者的平均收入在6.5萬英鎊左右，但首付的平均值卻達到了8.5萬英鎊，是收入的1.31倍。

在倫敦，普通大學生畢業一年后的年薪是1.5萬到 2萬英鎊。這種薪資水平，面對動輒二三十萬英鎊一套小公寓的房價，短期內購房幾乎是不可能完成的任務。……