房屋建筑中運用的防水防滲施工技術探析

崔光宇 魏龍 王鳳利

摘?要：目前，房屋建筑防水防滲施工技術的應用對工程整體質量有著一定影響，鑒于此，文章對常見的滲漏部位進行分析，并結合實際情況探討防滲施工技術與質量提升措施。

關鍵詞：房屋建筑;防水防滲;施工技術;建筑防滲

質量問題一直是影響建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，滲水漏水問題是建筑中最為常見的質量問題之一，滲水漏水不僅會給使用者帶來經濟損失，還會影響建筑物的使用功能，損害建筑物的使用壽命，從而降低建筑物的經濟效益與社會效益?；谶@樣的原因，建筑施工中應當針對滲水漏水問題的原因，采取有效的防水防滲技術予以解決，才能提高建筑施工質量。

一、防水防滲技術應用于建筑施工的重要性

如果建筑工程出現了嚴重的滲漏問題，就會嚴重影響工程的安全性、穩定性，并且滲漏問題還會對人們的正常生活產生嚴重影響，讓建筑工程整體結構的穩定性無法得到保證，因此，相關施工單位在建筑施工過程中，要做好防滲施工，例如使用先進的防水防滲技術，有效將建筑工程結構的抗滲性能提高，也讓建筑工程的使用壽命不斷延長。當工程竣工之后，還要對一些容易出現滲漏的地方進行修補，避免產生漏縫、裂縫等情況。除此之外，施工單位還應針對滲漏問題制定相應的預防和解決措施，且保證在出現滲漏問題時，能及時采取有效措施解決，從而避免滲漏問題帶來嚴重的危害。

二、常見滲水漏水問題

（一）屋面滲漏

建筑屋面是滲水漏水問題比較常見的部位，其原因在于材料質量不合格、施工工藝不適等。建筑屋面施工中，若混凝土澆筑過程中存在質量隱患或者鋼筋質量較差，則會導致屋面滲水、漏水。同時，建筑屋面施工中存在諸多節點，包括雨落口、通風口等，諸如此類的地方是滲水、漏水問題的高危區域。

（二）外墻滲漏

外墻滲漏出現的部位比較集中，常見的有砌筑體與混凝土結構連結部位，這主要是由于建筑施工過程中砂漿砌筑不規范造成的，如拉結筋設計施工、墻頂的斜砌施工等，不按標準規范施工，很容易產生縫隙。墻面滲漏也比較常見，砂漿攤鋪的飽滿度不夠，抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻等都容易導致裂縫的產生。砌磚空隙大或產生裂縫后修復不及時，也給水通過空隙或裂縫滲入墻面提供了有利的條件。比如，外墻上的門窗部位在擠壓力作用下很容易變形產生裂縫，加上雨水的沖刷，如果不及時修復，滲漏現象會越來越嚴重。另外各種穿墻孔洞，也是發生滲漏現象的主要部位。

（三）衛浴滲漏

衛生間在使用中是用水最多的結構。在建筑中也是最容易在滲漏問題上引起重視的位置，業主往往會重點關注衛生間滲漏的問題，而衛生間滲漏也是很常見的現象。

（四）地下室滲漏

在房屋建筑工程地下室施工過程中，一旦地下連續墻結構處理不到位，就會導致結構出現不同程度的裂縫。對于地下水位較高的區域，地下水會透過結構墻裂縫灌入地下室。同時，地下室混凝土澆筑施工作業不合理，也會引發施工縫的滲漏問題。在地下室混凝土澆筑施工過程中，澆筑工序不合理、澆筑技術操作不規范，會在很大程度上破壞混凝土結構的整體性及平整性，進而導致防水卷材與混凝土結構表面的貼合性變差。再者，若防水卷材粘貼效果不利，則房屋建筑工程地下室在使用過程中也會出現滲漏問題。

三、防水防滲施工技術在建筑施工中的應用

（一）建筑屋面防水防滲技術的應用

首先，選擇高質量的材料。建筑屋面施工中應用防水防滲技術，主要是采取鋪設防水卷材的方法，為確保屋面的防水防滲效果，必須選擇質量符合國家相關標準要求的防水卷材，以有效避免滲水漏水問題的出現。其次，建筑屋面防水防滲技術應用的時候，實際施工中，應將防水層之下的基面處理好，確?；娴钠秸?，以便于使防水卷材可以與基面完美貼合，確保防水卷材的效果。同時，還要在防水層上涂刷防水處理劑，重點在雨落口、通風口等節點部位涂刷，以提高接茬處理質量，減少滲水漏水問題，提高建筑屋面的防水防滲效果。

（二）外墻防水防滲施工技術

外墻防水防滲施工技術的應把控好滲漏的主要部位。首先，保證墻體本身的清潔性和密封性。及時處理墻體殘留或預留的縫隙，盡可能地規避外墻的滲漏隱患，同時保證外墻的審美和基本使用性能。其次，外墻墻體連接處要采取合理的施工工藝。外墻與建筑其它結構接觸較多，如窗框、陽臺及其它建筑的墻面。因此，在外墻墻體的連接處要嚴格遵循標準的操作過程，執行防滲漏處理。最后，檢查外墻腳手架施工的位置。對于外墻上的各種穿孔，及時進行修補，在進行水泥漿填充時適當加入膨脹劑，必要時采取分層填充，確保外墻的性能不受穿孔的影響。

（三）衛生間防水防滲施工

衛生間的防水防滲施工需要先確定衛生間之所以會出現漏水有哪些原因，然后才能進行針對性預防，在施工中找到解決問題的辦法，通常情況下比較容易造成衛生間漏水的原因就是管道施工或者衛生間結構設計出現問題，因此首先需要注意衛生間結構設計的合理性，在結構連接處是要進行防滲防水的重點位置。

（四）地下室防水防滲技術

首先，采用優質預埋套管施工。其次，注意地下室的混凝土工程。最后，在地下室設置有效的防水層，以降低管道破裂帶來的滲漏影響和浸泡影響，提高地下室的抗滲漏性能。此外，同樣應當注重地下室特殊位置的連接設計，保證接縫處的施工工藝，減少或避免出現縫隙滲漏?？傊?，地下室環境復雜，應當在施工中就進行充分的分析研究，以實現有效的滲漏防范。

四、防水防滲施工技術應用的質量措施

（一）按照標準選用新型防水防滲材料

當前，建筑材料市場上的防水材料種類繁多，除了常用的普通防水卷材、改性瀝青防水材料，還有高分子防水材料及其他各種堵漏材料等。各種防水材料基本性能有著不同的特性。建工施工企業在選用防水材料時不可“隨大流”，更不可盲目地貪圖便宜，選擇價格低廉的劣質防水材料，應在充分了解不同材料的優勢以及缺點的基礎上，結合具體的施工要求，選擇最合適的防水材料，從源頭上進行把控。同時，針對不同的情況不斷優化設計方案，避免偷工減料，保證防水防滲施工質量。比如，在外墻的防水防滲漏施工設計中，宜采用卷材防水的方法，避免外墻因屋內外的溫差產生開裂現象。在屋面上增設架空隔熱板，也可以達到同樣的效果。

（二）制定合理方案

在施工前制定合理的方案甚至要比施工中質量控制更重要，因為制定方案后才能對具體施工提供指導，一些容易漏水的位置很可能會被疏忽，所以制定方案的時候需要都考慮進來，當然在施工中要隨時對方案進行調整，才能制定出有針對性的施工計劃。

（三）工程驗收工作

在建筑施工過程中，需要不斷研究防水防滲技術，以此來將防水防滲技術有效準確地運用于建筑施工過程中，并且需要及時對防水防滲技術進行檢驗，這就要求建筑單位建立起相應的工程驗收制度。在進行工程驗收過程中，需要針對可能出現的漏水位置仔細進行檢查，并針對可能出現的問題提前做好解決方案。在這過程中，明確個人責任，建立懲罰制度，如果在進行工程驗收過程中，發現較為嚴重的問題，就需要按照相應的規定嚴格處理。在驗收完成后確保建筑無任何問題，再進行真正使用。

五、結語

綜上所述，造成房屋建筑施工中滲漏問題產生的原因相對較多，施工人員需要加強對其重視，并合理把控各環節施工內容，進而保證防水防滲施工技術的應用效果。此外，施工人員還要科學選擇施工材料，確保其防水性能，避免滲漏問題的產生。同時加強廚房、衛生間用水量較多空間的防滲處理效果，進而最大程度的提高房屋建筑工程的建設質量。

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