境外置業投資回報指數榜

胡潤研究院攜手亞洲領先的不動產運營與管理機構斯維登集團，聯合發布《斯維登置業·胡潤2019上半年全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2019上半年境外置業投資回報指數》。榜單顯示，過去一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有20個漲幅超過10%。境外置業投資回報率最高的前50名城市中，有2個回報率超過20%。

匈牙利布達佩斯過去一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達22.9%;房價漲幅第二的是中國西安，漲幅達19.3%;排在第三位的是中國大理，過去一年房價漲幅達18.4%;中國?？诤秃艉秃铺夭⒘械谒?，漲幅達17.9%。

對比去年同期，中國新上榜22個城市，分別是大理、海口、呼和浩特、貴陽、昆明、三亞、哈爾濱、濟南、大連、石家莊、青島、沈陽、成都、長春、太原、武漢、烏魯木齊、蘭州、桂林、鄭州、廣州和福州。

前50名投資回報率最高的城市共來自21個國家，其中美國以19個城市居首，比去年同期減少2個;其次是德國有6個，日本和泰國各有3個，加拿大和西班牙各有2個，愛爾蘭、波蘭、俄羅斯、菲律賓、荷蘭、柬埔寨、盧森堡、馬耳他、瑞士、希臘、新加坡、新西蘭、匈牙利、英國和中國各1個。

華盛頓是唯一新上榜的美國城市。

在歐洲地區，今年新上榜瑞士的盧塞恩、德國的斯圖加特和漢諾威、盧森堡、俄羅斯的莫斯科和希臘的雅典。

東南亞地區，今年新增泰國的芭提雅、菲律賓的馬尼拉和柬埔寨的金邊。受當地貨幣對人民幣匯率的影響，泰國普吉島、曼谷和芭提雅的投資回報率大幅增加，今年進入境外置業投資城市前50，分別位列第2、3和5位。