談建筑地基基礎(chǔ)工程造價控制

劉娜

摘要：在建筑工程施工過程中，地基基礎(chǔ)工程施工周期比較長，同時施工工序比較多，增加了一定的施工難度，再加上地基基礎(chǔ)工程建設(shè)在整個建筑工程施工當中屬于隱蔽性工程內(nèi)容，在建筑地基基礎(chǔ)工程施工過程中加強工程造價控制管理工作很有現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地基基礎(chǔ);造價控制

一、建筑地基基礎(chǔ)工程造價管理特點分析

（一）多主體性特點分析

在建筑工程建設(shè)過程中開展地基基礎(chǔ)工程造價管理工作，理工作開展的主要對象就是造價管理，造價管理工作是促進建筑地基基礎(chǔ)工程建設(shè)發(fā)展的重要工作內(nèi)容，需要基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位能夠全面開展造價管理，除了基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位之前，參與造價管理工作的還有政府相關(guān)職能部門以及造價管理咨詢部門、工程建設(shè)的監(jiān)理部門、工程建設(shè)設(shè)計部門、工程建設(shè)施工部門等，這些都屬于建筑地基基礎(chǔ)工程造價管理工作的主體。在建筑工程造價管理工作開展過程中，政府相關(guān)職能部門出臺的法律法規(guī)，以及工程建設(shè)監(jiān)理部門的相關(guān)管理工作，都能夠?qū)υ靸r管理工作的開展進行技術(shù)指導。工程建設(shè)承包和建設(shè)雙方都需要為建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價管理工作建立良好的工作環(huán)境，中介機構(gòu)也需要為地基基礎(chǔ)工程造價管理工作的開展提供技術(shù)服務(wù)，因此從這個角度來說，建筑工程建設(shè)地基基礎(chǔ)工程造價管理工作呈現(xiàn)出多主體性的重要特點。

（二）動態(tài)性特點分析

在建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價管理工作開展中，呈現(xiàn)出了非常明顯的動態(tài)性特點，首先建筑地基基礎(chǔ)工程的造價管理工作是動態(tài)性變化發(fā)展狀態(tài)的，也就是說在工程決策階段開展造價管理工作，需要根據(jù)工程建設(shè)不同情況以及內(nèi)部出現(xiàn)的問題，從而編寫出針對性的投資估算方法，確保工程建設(shè)決策的準確性。在工程招標投標過程中開展的造價管理工作，要基于市場發(fā)展變化形態(tài)，以提升工程建設(shè)技術(shù)水平為主要目標。在建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工造價管理工作中，首先需要明確出工作目標，就是要在確保施工質(zhì)量和施工進度的基礎(chǔ)之上，通過加強地基基礎(chǔ)工程施工造價管理工作，來有效的減少成本消耗，提升企業(yè)經(jīng)濟效益。建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價自身動態(tài)性特點比較強，也因此其中包含有很多不確定因素，例如說社會因素、自然環(huán)境因素以及市場物價水平變化等。

二、建筑地基基礎(chǔ)工程造價控制措施

（一）前期造價控制

在建筑地基基礎(chǔ)工程造價控制工作開展過程中，事前控制的主要工作需要從設(shè)計階段的技術(shù)管理和工程建設(shè)經(jīng)濟管理入手。在建筑工程施工設(shè)計過程中加強造價預算工作，能夠通過造價成本管理來優(yōu)化工程建設(shè)施工環(huán)節(jié)，科學合理的控制好施工質(zhì)量。在施工過程中一部分設(shè)計工作部門過于重視技術(shù)，忽視了經(jīng)濟設(shè)計理念，因此施工企業(yè)單位需要在施工過程中強化工作人員的工作責任感，除了需要對建筑工程施工設(shè)計負責之外，還需要負責進行工程造價管理工作，在設(shè)計人員的工作開展過程中深入經(jīng)濟管理意識，主動配合開展工程造價工作。在建筑工程施工過程中要做好工程估價，選擇最適合工程建設(shè)的施工設(shè)計方案，在設(shè)計工作中開展造價管理工作。

（二）施工造價控制

1.仔細審核圖紙

圖紙是地基基礎(chǔ)工程的施工依據(jù)，圖紙內(nèi)容通過施工的方法落實到工程現(xiàn)場，仔細審核圖紙中的信息，能夠為地基基礎(chǔ)工程提供標準的參考依據(jù)，杜絕發(fā)生工程失誤的情況。圖紙達到規(guī)范性的標準就可以降低工程施工期間的變更次數(shù)，保障工程造價能夠按照原計劃進行，以免在地基基礎(chǔ)工程中引起造價失控的問題。

2.優(yōu)化施工組織

地基基礎(chǔ)工程施工組織可以從整體上控制施工的過程，降低施工現(xiàn)場因素對造價的影響。施工單位要主動優(yōu)化施工階段的組織，一方面提高員工施工時的操作效率，另一方面科學、合理的控制工程施工過程中的造價，有效減少地基基礎(chǔ)工程實踐過程中的成本投入。施工企業(yè)在造價控制上要優(yōu)化施工組織，合理安排地基基礎(chǔ)工程各個階段的施工內(nèi)容，施工過程中不能出現(xiàn)重復操作的情況，還要監(jiān)督施工的進度，施工企業(yè)積極監(jiān)督工程工序，管理施工現(xiàn)場的環(huán)境，全面優(yōu)化施工組織，控制施工中的成本造價。

3.質(zhì)量成本控制

質(zhì)量成本是指與建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量相關(guān)的成本控制，施工中提高技術(shù)水平有利于成本控制。建筑地基基礎(chǔ)工程中做好質(zhì)量控制能夠提升施工、運營的質(zhì)量，保障地基基礎(chǔ)工程的安全性，緩解企業(yè)成本的負擔與壓力。建筑地基基礎(chǔ)工程中提高對質(zhì)量成本控制的重視度，地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量水平越高，造價控制的程度越好，減輕地基基礎(chǔ)工程的成本壓力，更重要的是必須在保證質(zhì)量的同時降低成本投入量，實現(xiàn)造價控制。

（三）后期造價控制

1.驗收造價控制

驗收造價控制時專門用于收集所有的造價文件，經(jīng)過匯總、整理后評估整個地基基礎(chǔ)工程施工過程的造價信息，如果出現(xiàn)造價問題就可以利用驗收整理的資料進行管理，促使驗收階段能夠為造價控制提供依據(jù)，發(fā)揮出驗收階段造價控制的實踐價值。驗收造價控制要注重合理性、科學性，避免驗收階段的造價控制出現(xiàn)失控的問題。

2.竣工決算管理

竣工決算在地基基礎(chǔ)工程施工后期屬于一項復雜的工作，實際其在造價控制中發(fā)揮著較大的作用。竣工決算時要收集與地基基礎(chǔ)工程相關(guān)的資料信息，細致核算竣工決算中的各項數(shù)據(jù)，保障各項數(shù)據(jù)的準確度。竣工決算管理的所有資料都是由預算人員進行管理的，預算人員決定地基基礎(chǔ)工程各個項目的決算，竣工決算中比較實際支出與預算數(shù)據(jù)，通過差額發(fā)現(xiàn)竣工決算中的缺陷，及時發(fā)現(xiàn)造價控制中的問題并解決。

三、結(jié)束語

建筑地基基礎(chǔ)工程施工的造價控制分為前期控制、施工控制和后期控制三個階段，規(guī)劃好建筑地基基礎(chǔ)工程中的造價信息，全面按照造價要求實行控制應(yīng)用，強調(diào)地基基礎(chǔ)造價的專業(yè)性控制，實現(xiàn)造價控制在地基基礎(chǔ)工程中的主動性，滿足地基基礎(chǔ)工程成本分配的基本需求。

參考文獻：

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