建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施

羅熠

摘 要：本文首先闡述了屋面滲漏原因，接著分析了屋面滲漏控制措施研究，對提高屋面防水施工質量的有效對策進行了探討。

關鍵詞：屋面；滲漏原因；控制措施

引言

對于建筑工程而言，做好屋面防水工作至關重要，是整個施工環節中非常關鍵的一項技術。如果房屋建設的基本應用質量無法達到科學的施工標準可能會造成非常嚴重的滲水現象，降低建筑物的使用年限。

1 屋面滲漏原因

1.1 施工設計因素

合理的施工設計是確保工程施工有效進行的前提，目前設計人員防水意識淡薄，且設計經驗匱乏，導致其未根據建筑物使用功能來進行工程設計，泛水設計方面的不合理會引發滲漏。此外有些設計人員在建筑設計中僅重視建筑物功能，導致防水設計過于簡單，無法發揮防水作用，為滲漏的發生埋下隱患。

1.2 施工質量因素

除施工設計外，施工質量也是導致屋面滲漏發生的重要因素，施工人員在澆筑作業完成后，未對其進行養護，從而導致混凝土內外溫度差異顯著，最終產生溫度裂縫。從建筑施工企業內部情況來看，許多施工人員未經專業培訓考核便直接上崗，并且未按施工要求開展工程，導致防水油膏厚度、分隔縫的設置均未達標，從而引發一系列質量問題。

1.3 施工材料因素

施工材料作為重要的應用元素，也是影響建筑質量的關鍵因素，若選擇的材料性能及規格與施工要求不符，也會導致滲漏現象的發生。據此，施工人員應加強對防水材料的控制與管理，在具體實施中，應從原材料、成品、半成品、構配件方面入手，若防水材料不達標便會嚴重影響工程質量。

1.4 維護管理因素

建筑施工竣工后，施工人員還應做好工程維護管理工作，通過這一措施來延長屋面防水工程的使用年限，但在外部環境的影響下，屋面防水層質量難以得到保障，從而引發一系列老化、腐爛問題。另外施工人員在工程施工中未對防水基層實施清理工作，這一行為會導致防水層與防水基層間的貼合度不高，最終導致屋面滲漏現象的發生。此外墻面施工材料質量無法滿足工程施工要求，便會導致墻面產生裂縫，給建筑物的穩定性帶來破壞，為建筑工程安全埋下嚴重的隱患。通常來說，建筑工程的工程量相對較大，導致許多細節被忽視，尤其是在砌筑施工或鋼筋施工中，施工人員應按一定標準來操作，對每個細節進行把握，確保施工質量水平，以防裂縫的產生。

2 屋面滲漏控制措施研究

2.1 加強屋面防水設計

為提高建筑屋面防水效果，建筑施工企業應科學設計屋面防水，設計人員應加強對材料性能、防水技術的了解，按工程實際情況開展工程設計，在工程設計中應遵循剛柔并濟、防排結合、節點密封等相關原則，對防水材料進行嚴格選擇，確保其符合施工要求。在工程施工前，還應做好施工圖紙會審和設計交底工作，加強對工程施工的監理力度，根據實際情況進行處理，全面提升屋面板混凝土抗裂性。

2.2 嚴格選擇施工材料

對于屋面防水設計而言，施工材料的選擇尤為重要，因此施工人員應根據建設方要求和防水等級來選擇材料，另外還可采用卷材、剛柔材料或涂料來開展施工，在公路橋梁施工中，施工人員還應對當地氣候、氣溫、環境等因素加以考慮，確保屋面防水效果。

2.3 提高屋面結構防水施工質量

屋面防水以防排為主，在防水施工中相關人員應對排水口、天溝、檐口定期進行清掃并疏通，在結構找坡或建筑找坡時都應按設計規范進行，通過對屋面坡向、排水坡度等進行控制，為防水質量提供有效保障。另外，對屋面板施工質量進行控制也是一項有效的手段，通過混凝土振搗可避免露筋、麻面、漏漿及蜂窩現象的發生。

2.4 加強屋面找平層施工質量控制

建筑施工企業應對屋面找平層施工質量加強控制管理，在工程施工前應對基層進行清理，避免產生積水，找平層表面不平、內部不密實、坡度不夠都會對防水層施工質量造成嚴重影響。在工程施工中施工人員應盡量選擇高質量的密封材料來進行嵌縫處理，確保工程施工質量達到相關要求。

2.5 進行涂膜隔離層施工質量控制

施工人員應定期對基層進行清掃與檢查，若存在裂縫、凹凸不平、起皮、起砂等問題，應及時處理。對于防水涂料施工而言，基層干凈是一個重要的條件，同時也是找平層及涂刷層提高粘結力質量的關鍵。因此施工人員在隔離層施工時應按技術要求來進行，對隔離層厚度加以控制，約為3mm，以確保涂層成品質量。在高層施工前施工人員還應開展工程試驗，對原材料均勻攪拌并進行涂刷。

3 提高屋面防水施工質量的有效對策

3.1 對裂縫進行處理

在屋面防水工程施工中，裂縫的產生在一定程度上會對結構的剛度及整體性造成影響，致使混凝土抗滲能力及耐久性逐漸降低，不利于建筑物使用壽命的延長，給居住者帶來諸多煩惱，并在一定程度上增加了施工難度。據此，施工人員應對裂縫進行處理，裂縫處理的常用方法包括：涂漿、結構加固法、修補法、混凝土置換法，在裂縫處理過程中，施工人員可采用表面修補的方法，將瀝青材料涂抹在混凝土表面，避免開裂。若混凝土裂縫較嚴重，可采用混凝土置換法、嵌縫封堵法來處理。

3.2 做好屋面卷材、瓦鋪設工作

另外施工人員還應做好屋面卷材、瓦鋪設工作，當工程施工完成后，在施工20mm厚1∶3水泥漿找平層，進一步增強工程抗滲能力。在進行屋面卷材、瓦施工時，應按相關要求來進行，并對附加層進行增設，避免滲漏現象的發生。

結束語

由于屋面防水施工質量會對建筑工程的使用壽命帶來較大的影響，因此在具體施工過程中，需要嚴格把控屋面防水建筑施工工藝流程，并對施工細節進行質量控制，確保屋面防水施工質量能夠達到設計標準要求，為整體建筑質量的提升奠定良好的基礎。

參考文獻

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