換地風波

周靖皓

8月20日，伊川縣酒后鎮(zhèn)老莊村村民吳建國（化名）把寫有“捍衛(wèi)法律尊嚴，維護百姓利益”的錦旗送到了酒后鎮(zhèn)國土資源所所長蔡永強手中，對國土所工作人員及時維護群眾利益表示感謝。

事情還要從6月說起。老莊村村民吳建國發(fā)現(xiàn)本村村民謝家輝（化名）私自占用侄子吳小飛（化名）的宅基地建住宅。想到自己勢單力薄，為避免發(fā)生沖突，便急匆匆來到酒后鎮(zhèn)國土資源所向所長蔡永強求助。

接到舉報，蔡永強立刻帶領(lǐng)執(zhí)法人員趕往老莊村。來到現(xiàn)場，只見謝家輝正在為放線做準備，蔡永強當即表明身份，說明來意，要求其停止施工。隨后，蔡永強迅速開展調(diào)查。通過查閱地籍檔案、入戶走訪、尋求證人證言，終于理清了頭緒。

經(jīng)了解得知，謝家輝于2011年10月31日和吳小飛的母親（已故）簽訂了換地協(xié)議，將位于加油站后邊糖果盆1.1畝土地與謝家輝在陳家墳的1.1畝土地進行互換。2011年12月10日，謝家輝辦理了集體土地使用證。當年吳小飛尚小，其母并未告知換地一事。

蔡永強查看了謝家輝的土地使用證，但證載未顯示四鄰位置。依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，蔡永強建議先由村委確定其新的宅基地具體位置，在未確定之前，不得施工。

見謝家輝面露難色，蔡永強第一時間做其思想工作。從我國現(xiàn)行法律關(guān)于土地確權(quán)的有關(guān)規(guī)定說起，動之以情，曉之以理，明之于法，一句句入情入理的話語，終于說服謝家輝暫停建房。（作者單位：伊川縣自然資源局）