淺析房屋建筑工程施工中的防滲漏處理措施

張甲云

摘要：防滲漏技術是房屋建筑施工中的重要手段之一，隨著現代房屋建筑施工要求的不斷提高，防滲漏施工處理難度也在加大。本文就對房屋建筑施工中的滲漏問題進行分析，并對防滲漏施工技術應用對策進行探討。

關鍵詞：房屋建筑；滲漏問題分析；技術對策

1 引言

房屋建筑規模逐漸擴大，建筑施工管理問題逐漸突出，尤其是防滲漏施工難度越來越大。在防滲漏施工技術應用方面，施工單位必須重視技術操作規范，結合房屋建筑工程建設要求采取相應針對措施，盡量減少建筑物滲漏現象。因此，施工人員在防滲漏施工技術應用前首先需要對建筑材料、房屋建筑施工要求等進行綜合考慮，合理規劃技術操作步驟，保障施工過程順利。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的重要性

房屋建筑的滲漏問題主要體現了建筑企業在施工中的技術能力以及對整個建筑質量的檢驗。在進行房屋建筑施工的過程中，需要施工單位不斷的完善和提高自身的防滲漏施工技術，做好相關的管理維護工作，同時從質量、效果、可靠、安全性等幾個方面著手，這樣才能不斷滿足人們日益增長的物質文化需求，保證建筑行業在市場競爭中有一席之地。

2.1 滲漏問題會影響整個房屋建筑的正常功能

房屋建筑與人們的日常生活息息相關，因此，房屋建筑的安全質量也嚴重影響著人們的日常生活，對于人們而言，安全可靠地房屋建筑具有至關重要的意義。如在大雨時節或者屋內積水過多的情況下，許多質量不合格的建筑都會出現漏水、漏雨等現象，使整個房屋都變得潮濕，嚴重影響了人們的日常生活，為人們帶來了不必要的困擾。同時，滲漏問題的出現，還會嚴重影響建筑的安全性，使建筑結構發生松散等問題，會出現一些危及人們生命安全的隱患。因此，滲漏現象會影響著建筑物的正常功能，一個功能完善、并且安全合格的建筑物會讓居民更加放心。所以，建筑物要切實完善滲漏問題，提高防水防滲技術。

2.2 嚴重威脅到房屋建筑的質量安全

房屋建筑質量是否合格很大程度上取決于建筑材料、建筑設計、建筑施工管理以及建筑施工技術。結合具體的實際情況而言，房屋建筑防滲漏施工技術的好壞直接影響了房屋建筑質量的安全可靠性能。

3房屋建筑施工中滲漏問題分析

3.1 施工材料不合格

施工材料是房屋建筑防滲漏施工中的基礎部分，施工方在材料管理方面必須嚴格按照國家規定標準。比如低溫狀態下瀝青混凝土容易熱脹冷縮，導致房屋建筑結構出現變化，易增加滲漏概率。若施工環境溫度偏高，則有可能會對房屋建筑材料防水效果造成不良影響，導致建筑物出現漏水問題。

3.2 施工技術水平較低

在房屋建筑施工過程中，技術人員施工水平較低，導致建筑物容易發生滲漏問題。例如在房屋建筑外墻施工過程中，施工人員可能會存在操作不當現象，導致預留孔沒有達到施工要求，從而出現滲水問題。預留孔是外墻施工中的關鍵部位，若預留孔施工出現縫隙現象，則有可能引起滲漏問題。在房屋建筑工程項目施工操作方面，施工人員以往都會潤濕磚頭，防止泥漿中水分被吸收。若施工人員技術操作過程中沒有嚴格執行施工步驟，便有可能影響到防滲漏施工技術應用效果。在房屋建筑施工工作開展方面，技術人員常會面臨各種技術問題，需要工作人員根據實際情況進行施工作業調整。在防滲漏施工技術應用方面，可能會因為各種外界因素干擾而影響到技術發揮效果，導致房屋建筑經常發生滲漏問題。

3.3 施工操作不規范

當前房屋建筑施工問題較多，施工操作不規范現象越來越明顯。部分施工單位缺少防滲漏意識，在房屋建筑施工過程中容易忽略操作規范，導致施工技術不達標，施工質量不合格。例如在防滲漏建筑材料管理方面，部分施工方在原材料控制方面存在不規范現象，導致房屋建筑出現裂縫問題，經過外力刺激作用之后容易引發滲漏問題。在房屋建筑材料水泥砂漿應用方面，施工人員可能會因為操作不規范而影響到墻體強度。當房屋建筑面臨惡劣天氣時，便有可能造成滲漏問題。

4 房屋建筑施工中防滲漏施工技術研究

4.1 外墻防水防滲技術

在整個房屋建筑施工的過程中，為了降低外墻滲漏的發生，就必須嚴格按照施工圖紙的設計流程進行操作。針對外墻防滲漏技術而言，最重要的就是需要掌握以下幾方面。①在相對而言比較嚴實的墻面上要預留一定程度的縫隙，防止在大雨時節，雨水停留在墻面過久從而導致外墻滲漏，并且還需要時刻注意外墻的清潔問題。②還需要嚴謹地掌握外墻手架的位置，在進行相關的穿孔以及填充泥漿的工作時，還需要加入適當的膨脹劑，以此來保證外墻的充實程度。③必須嚴格按照標準的流程和要求對門窗以及陽臺燈地方進行嚴謹的監管和維護。（4）不斷提高外墻的施工要求和標準，完善不足的地方。

4.2 屋面防水防滲技術

在進行屋面施工的過程中，需要預留一定的空間用來作為房屋建筑的保護層，并且在具體的施工過程中必須嚴格防止裂縫的出現。①必須使用防水材料較好的、性能較高的涂料，以此來保證屋面的防滲漏性能，從而降低屋面出現滲漏的發生。②加大對屋面施工的監管和維護力度，避免在施工過程中出現任何不必要的問題，即使出現任何問題也能及時的補救。由此可見，在施工前后都需要做好一切防患風險的措施，避免造成一些不必要的損失。③還需要特別注意一下管道對接的地方，不斷提高相關的技術，完善對接地方的處理和維護工作。另外，平屋面部滲漏現象也是非常常見的。

4.3 地下室防水防滲技術

通常來說，地下室出現滲漏的原因主要是由于裂縫的出現，地下室一旦出現裂縫就會導致地下室的水漬停留，從而產生積水滲漏的現象。因此，在具體的施工過程中，必須嚴格控制裂縫的出現需要掌握以下幾點。①選取防水性能好的材料，保證材料的質量符合當前建筑施工的要求和標準。②加大施工過程中的管理力度，一旦出現任何裂縫的現象都要及時進行補救，防止裂縫擴大或滲漏現象更加嚴重。

5 結語

近些年，我國社會經濟得到了迅速的發展，房屋建筑工程作為國民經濟中非常重要的一部分也有了很大的進步。房屋建筑工程在日常生活中有著重要的作用和意義，與人們的日常生活息息相關，房屋建筑工程的安全質量問題時刻影響著人們的生活水平。防滲漏施工技術不能忽視，在建設過程中必須重視這種技術，而房建工程通過防滲漏處理措施可以達到無滲漏目標，以提升建筑物質量，保障房屋建筑工程質量。

參考文獻：

[1]王成.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].住宅與房地產.2018（28）.

[2]王海彥.建筑施工中的防滲漏施工技術措施探析[J].四川水泥.2017（12）.

（作者單位：青建集團股份公司）