高層商住樓消防安全及防火對策研究

肖皓藍(lán)

摘要：隨著國內(nèi)城市化建設(shè)進(jìn)程加快，建筑行業(yè)也迎來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。高層建筑的數(shù)量和規(guī)模不斷增加，對建筑的消防安全提出了更高的要求。高層建筑體積大、人員多，功能設(shè)計(jì)非常復(fù)雜，出現(xiàn)火災(zāi)的概率不斷增加。高層商住樓的消防設(shè)計(jì)和管理，將會直接影響到居民的生命安全，所以要重視高層商住樓消防安全，充分發(fā)揮出消防設(shè)備的價值，避免惡性火災(zāi)的出現(xiàn)，從而最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。本文主要針對高層商住樓消防安全及防火對策進(jìn)行研究，結(jié)合實(shí)際情況提出建議和意見。

關(guān)鍵詞：高層商住樓; 消防安全; 防火對策

社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶來了城市用地緊張的問題，人員密度更大的高層商用建筑獲得了建筑商的青睞。高層商用建筑容納的人數(shù)非常的多，但是室外空間嚴(yán)重不足。雖然很好地滿足了節(jié)約土地的目的，但是增加了火災(zāi)的救援難度。要充分認(rèn)識到消防設(shè)計(jì)在高層商用樓建設(shè)的價值，制定科學(xué)有效的防火對策，為居民提供更加安全的生活空間。

1 ? 高層商住樓的建筑特點(diǎn)

現(xiàn)代化建筑的功能豐富，建筑高度也在不斷增加。城市土地資源越來越少，建筑企業(yè)為了更加高效地利用土地，更多地采用高層建筑方案。商住樓越建越高，雖然很好地滿足了居民的生活需求，但也對消防安全提出了更高的要求。高層商住樓的功能非常豐富，有的作為酒店、有的作為住宅小區(qū)，建筑自身的各種基礎(chǔ)設(shè)施也越來越豐富，留下的消防安全隱患也越來越多。高層商住樓的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形式多樣。建筑外形有圓形、塔型、階梯型等立體結(jié)構(gòu)，建筑內(nèi)部也設(shè)置了更多的電梯井、管道井等公共空間。建筑維護(hù)管理工作的難度增大，出現(xiàn)火災(zāi)的概率也在不斷增加。另外，高層建筑的用電設(shè)備非常多。高層商住樓需要便捷的服務(wù)設(shè)施，如照明工具、電冰箱、空調(diào)機(jī)等設(shè)備安裝的非常多。電路復(fù)雜，耗電量不斷上升，非常容易因?yàn)橛秒姲踩斐苫馂?zāi)。高層建筑的火災(zāi)隱患多，火災(zāi)造成的損失也會更加嚴(yán)重。商住樓會兼顧到商業(yè)、住宅甚至倉儲的功能，因此很多設(shè)備都是易燃、可燃的，常見的包括商場的貨柜、展臺、住戶的家具都可能助長火勢。商住樓的人員生活用火頻率較高，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的概率進(jìn)一步增加。

2 ? 商住樓的火災(zāi)危險性分析

2.1 ?商住樓的人員疏散難度大

商住樓建筑高，垂直疏散的距離也長。一旦出現(xiàn)火災(zāi)，高溫、煙霧都會影響到人員疏散和火災(zāi)救援。建筑內(nèi)部會因?yàn)榛馂?zāi)能見度下降，伴隨著煙氣會刺激到被困人員。恐慌的心理會影響到火災(zāi)救援，甚至?xí)斐筛訃?yán)重的人員傷亡。商住樓裙房的疏散樓梯應(yīng)該設(shè)置封閉樓梯間，但是很多商住建筑在消防驗(yàn)收時不能滿足這些要求。部分物業(yè)管理為了增加使用面積，會將封閉樓梯改為敞開性樓梯，進(jìn)而造成了消防建審和監(jiān)督部門發(fā)生矛盾。

2.2 ?商住樓豎井管會助長火勢蔓延

商住樓出現(xiàn)火災(zāi)險情之后，火會從內(nèi)墻門、外墻窗口、隔墻、中庭以及各種管道豎井蔓延，特別是管道豎井會形成煙囪的樣式，助長火災(zāi)的發(fā)展，進(jìn)而造成更加嚴(yán)重的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 ?商住樓火災(zāi)撲救時間較長

火災(zāi)會形成大量煙霧，這些煙霧具有強(qiáng)毒性。商住樓的火災(zāi)撲救需要的時間比較長，可能出現(xiàn)建筑倒塌的情況。商住樓中會儲存很多棉、毛等易燃制品，一旦出現(xiàn)火災(zāi)就會造成高溫、濃煙和毒氣。商業(yè)區(qū)內(nèi)部裝修十分復(fù)雜，火災(zāi)造成的高溫、濃煙不容易擴(kuò)散。如果火情非常嚴(yán)重，消防人員只能從外圍逐步冷卻建筑。建筑內(nèi)部的災(zāi)情不會有明顯的改善，從而導(dǎo)致火災(zāi)區(qū)域的溫度非常的高。建筑自身經(jīng)過火災(zāi)會出現(xiàn)強(qiáng)度降低的狀況，甚至已經(jīng)不能承載自身重量，從而導(dǎo)致建筑整體出現(xiàn)坍塌。

2.4 ?高層火災(zāi)撲滅難度大

高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)之后，消防人員的登高救援會受到很多的阻礙。如果沒有消防電梯的協(xié)助，消防人員在攀登10層建筑就會消耗完體力，從而使得撲火工作難度增大。換用登高消防車，因?yàn)楫?dāng)前最高的消防車也就數(shù)十米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足高層的建筑火災(zāi)救援的需求。火災(zāi)救援用水量非常大，容易出現(xiàn)供水不足的情況。高層建筑火災(zāi)險情的冷卻和控制用水量是十分龐大的，實(shí)際用水量會達(dá)到每秒上百升。當(dāng)前高層建筑火災(zāi)的消火栓的供水量在每秒幾十升，因此經(jīng)常會因?yàn)楣┧蛔沐e失最佳的救火機(jī)會。

3 ? 商住樓消防安全措施

3.1 ?商住樓消防設(shè)計(jì)措施

首先要進(jìn)一步提升建筑自身的耐火極限，火災(zāi)會對建筑結(jié)構(gòu)造成十分嚴(yán)重的破壞，極易出現(xiàn)建筑坍塌的情況。在商住樓的設(shè)計(jì)過程中，要將建筑結(jié)構(gòu)的連接部分的梁、柱、墻等主體結(jié)構(gòu)的耐火極限進(jìn)行提升，至少需要增加半小時，為火災(zāi)救援爭取更多的時間。其次要增加各種防火隔離措施。高層商住樓的火情比較容易蔓延到上層住宅區(qū)域，因此需要在下層商鋪的開口上方設(shè)置一定寬度的防火挑檐，從而有效地防止底部的火災(zāi)向著上層住宅區(qū)域蔓延。另外，商住樓的消防設(shè)計(jì)需要增設(shè)自動消防設(shè)備。在上層住宅區(qū)域的樓梯間、電梯間以及走道處增設(shè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動噴水系統(tǒng)，這樣就可以有效提升商住樓的消防安全系數(shù)。

3.2 ?商住樓的消防安全管理措施

3.2.1 ?強(qiáng)調(diào)商住樓的消防安全審核工作

消防管理機(jī)構(gòu)要針對商住樓設(shè)計(jì)單位資質(zhì)進(jìn)行審核，從源頭上杜絕不合格消防設(shè)計(jì)問題的出現(xiàn)。針對商住樓的消防設(shè)計(jì)要進(jìn)行更加嚴(yán)格的控制，尤其是大型工程需要由專家進(jìn)行論證研究，這樣就可以根本上預(yù)防商住樓火災(zāi)事故的發(fā)生，降低人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。

3.2.2 ?明確物業(yè)的管理職責(zé)

實(shí)際的商住樓管理工作中，商住樓會出現(xiàn)兩個產(chǎn)權(quán)單位和經(jīng)營單位的情況。部分場所還存在租賃關(guān)系，給商住樓的消防安全管理造成了更多的阻礙。物業(yè)單位要明確自身的管理職責(zé)，結(jié)合實(shí)際情況制定出更加科學(xué)高效的安全消防管理制度以及安全消防操作流程。定期針對商業(yè)樓進(jìn)行消防安全檢查，從而及時消除火災(zāi)隱患。

3.2.3 ?保證消防設(shè)置的完好

物業(yè)管理單位要及時更新、維修消防設(shè)施和器材，從而確保消防設(shè)施和器材處于完好的狀態(tài)。強(qiáng)化上層住宅區(qū)域的家庭滅火設(shè)備配置，家庭要配置小型的滅火器。每個單元樓層至少要配置2具滅火器，從而確保居民生活消防安全。

3.2.4 ?積極進(jìn)行消防宣傳工作

物業(yè)管理需要在火災(zāi)多發(fā)時期進(jìn)行針對性的消防安全教育工作，比如重大節(jié)假日、119宣傳日。通過更加頻繁的宣傳教育活動，對于商住樓的人員進(jìn)行系統(tǒng)性的消防安全教育。幫助商住樓的所有單位從業(yè)人員和居民掌握消防基礎(chǔ)常識和初期火災(zāi)的撲救技巧，逐步提升人員的消防安全意識以及火場逃生自救能力。

4 ? 結(jié)語

綜上所述，高層商住樓消防安全及防火對策研究是非常必要的。從高層商住樓的建設(shè)特點(diǎn)出發(fā)，分析商住樓的火災(zāi)危險性;結(jié)合實(shí)際情況制定出科學(xué)高效的安全消防措施，通過設(shè)計(jì)措施和管理措施的細(xì)分，進(jìn)一步提升消防安全管理的效率。要充分地發(fā)揮出消防設(shè)備的價值，避免惡性火災(zāi)的出現(xiàn)，從而最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。要充分認(rèn)識到消防設(shè)計(jì)在高層商用樓建設(shè)的價值，制定科學(xué)有效的防火對策，為居民提供更加安全的生活空間。

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