對加強城市建筑消防檢查及其管理的探討

桑珠

摘要：隨著我國經濟迅速發展，城市建筑建設加快，對消防安全需求愈加強烈。目前建筑消防安全檢查管理體系尚不完善，加強對城市建筑消防檢查管理，是城市建筑消防設計的重點。本文分析了加強城市消防檢查管理的重要性，介紹了城市建筑消防檢查中存在的問題，提出了相應的解決對策。

關鍵詞：城市建筑; 消防檢查; 安全管理

隨著經濟的發展，城市建筑建設進程加快。城市建筑規模日益發展，人們對住宅環境的追求不斷提高，使得消防安全隱患不斷增加，也對消防檢查管理提出了更高的要求。城市建筑消防安全管理要堅持預防為主，合理加強消防檢查管理是消防工作的重點。加強城市建筑消防安全檢查管理，能夠減少消防安全帶來的經濟損失，對保證城市經濟社會穩定健康發展具有重要意義。

1 ? 加強城市建筑消防安全管理的意義和必要性

1.1 ?有利于保證人民生命財產安全

隨著我國城鎮化水平的提高，有限的城市土地資源成為緊缺資源，我國《高層民用建筑設計防火規范》規定，10層以上的居住建筑為高層建筑，我國擁有包括約125000座居住建筑，共190000座高層建筑，高層建筑數量象征城市的蓬勃發展。高層建筑數量增多使消防安全管理工作面臨巨大的挑戰，所以高層建筑消防安全管理刻不容緩。

城市建筑消防檢查管理涉及居民的生命與財產安全。城市辦公樓是人們集中辦公的地方，也是人們生活的集中場所。城市建筑人口密度大，而人流量較大的地方，安全疏散工作不易開展，一旦發生火災易引發重大的人員傷亡事故，造成巨大的經濟財產損失。所以加強城市建筑消防安全檢查管理，有利于保證人民生命財產安全，避免相應的經濟損失。

1.2 ?城市高層建筑火災更危險

在防火條件相同的情況下，高層建筑火災危險性更大。高層建筑體積大，結構復雜，如未安裝防火分隔措施，火災發生時產生煙氣向上蔓延，易產生煙囪效應，在沿墻壁運動，燃燒加劇，門窗等被燒穿會使火勢迅速蔓延。所以高層建筑火災撲救難度大，更容易造成重大損失。

1.3 ?現代城市建筑發生火災人員不易疏散

為使整體藝術效果與使用功能完美結合，現代城市建筑設計時往往采用結構復雜，平面布局多樣的形式，造成通道曲折的效果。而這樣的建筑一旦發生火災，人員疏散必須在煙熏烘烤中進行，加劇了疏散的危險性。高層建筑人員密集，人員逃生時具有明顯的共性，人在恐熱性等心理下，往往不能正確辨認方向。而如果在工作時發生火災易產生聚集現象，因人員擁擠造成人為堵塞消防安全通道，火災發生后建筑物內能見度降低，更增加了救援難度。

1.4 ?城市高層建筑發生火災事故撲救難度大

具體表現在進攻難、供水難、排煙難等方面。高層建筑發生火災，從外部進攻會受到限制，現有消防云梯只能升至限定值80%左右，云梯升高作業有一定的危險性。高層建筑發生火災滅火用水量較大，大樓停電導致消防泵失效，室內供水無法滿足要求。

2 ? 城市建筑消防安全管理中的問題

高層建筑消防安全管理問題主要體現在基礎設施、日常管理等方面，具體包括以下幾點：

2.1 ?消防法律機制不完善

隨著經濟的快速發展，城市建筑消防法律機制未及時完善健全，城市消防管理是復雜的系統性工程，當前消防部門還存在法律意識淡薄、人員配置不合理的問題，整體消防管理意識偏低，導致消防檢查力度削弱，增加了消防安全隱患。

2.2 ?消防安全疏散管理人員意識薄弱

消防安全疏散管理人員未充分認識到安全疏散線路的重要性，有時在線路設計上，擅自修改消防部門提供的設計方案，埋下許多安全隱患。一旦建筑內發生火災會因消防通道堵塞引發重大人員傷亡事故。

2.3 ?物業消防安全管理存在漏洞

城市小區消防辦公室中，消防安全人員流動性較大，無法保證消防安全。一些小區物業管理部門為節約人工成本，招聘未經專門技能知識培訓的人員從事消防安全管理工作。再加上物業管理公司對消防安全管理人員缺乏培訓，消防安全管理人員安全意識淡薄，對專業消防安全管理知識掌握不夠，為消防安全留下了很大的隱患。消防安全管理人員綜合水平低，自防自救能力差是城市小區消防安全管理中的重點問題，也成為城市建筑消防安全管理的重大障礙。

3 ? 城市建筑消防安全管理對策

3.1 ?消防檢查

3.1.1 ?做好城市建筑消防設施檢查工作

這是城市建筑消防安全管理的重要環節，只有保證消防設施能夠正常使用，才能使其在發生火災時有效發揮滅火作用。隨著我國經濟的飛速發展，人們的消防安全意識不斷提高，消防設施技術的提升只是消防管理的一方面，同時要針對不同類型建筑物的特點定期進行消防安全檢查，排除潛在的安全隱患，保證人民的生命財產安全。

3.1.2 ?定期檢查小區消防安全

定期檢查小區的消防安全應從小區消防環境入手，檢查小區安全通道是否通暢。嚴禁占用消防通道，對私自占用消防通道的按規定進行處罰，責令限期整改。對物業管理公司相關工作人員進行消防知識技能培訓，通過火災事故逃生演練等活動，培養管理人員的消防安全自救能力。在檢查消防安全隱患時及時排除，注意對電力設施的排查，針對線路的老化等狀況進行重點檢查，避免因線路老化引發火災事故。

3.1.3 ?定期培訓及檢查城市居民建筑火災逃生能力

火災發生時，人們缺乏相關自救知識會造成生命財產損失。應加強對居民建筑火災的逃生能力培訓考核，采取調查問卷方式進行檢查，相關單位必須根據消防部門要求進行防火逃生等消防知識的宣傳，組織單位員工進行建筑消防事故逃生演練，提升群眾的火災逃生自救能力。

3.2 ?消防管理

3.2.1 ?加強對建筑消防管理人員的管理監督

加強對建筑消防管理人員的監督可以使其工作意識得到加強，減少火災發生的幾率。在建筑消防人員進行安全管理時，要注意對消防管理人員業務的培訓，通過多種方式提高消防管理人員的業務水平。使其掌握相關法律規定，掌握相應消防安全管理技術知識，完善落實相關規章制度，最大程度避免發生消防安全事故。

3.2.2 ?完善城市建筑防火設計和消防設施

要想做到城市建筑的良好布局，應從城市建筑選址入手，在對現場進行仔細認真的勘察后分析建筑整體布局，在城市建筑周圍應建立環形消防車道。可將環形消防通道沿建筑的場邊進行布局，方便消防車輛在發生火災時順利進出。

現代化建筑多設置自動噴淋系統，防火設計中應多設置一些防火區，使各防火區范圍不超過5000㎡，采用的防火卷簾方式進行防火隔離。加強對防火分區維護管理，保證防火卷簾，保證防火卷簾的聯動性，確保其發揮應有的作用。

滅火器等消防設施設備的正常使用在建筑火災發生時能發揮重要的作用，可以在火災發生初期及時將其撲滅。所以要對不同形式的建筑配置相應數量的滅火器材，并對其進行合理的管理，定期檢查消防器材，避免因放置時間過長影響器材的正常使用。

4 ? 結語

本文從城市建筑消防安全管理的意義、存在的問題及解決對策方面闡述了城市建筑消防安全管理，針對建筑消防安全管理特征，從人員意識、消防設施與日常管理等方面提出了加強城市建筑消防安全管理的措施，保證建筑消防安全，為制定高層建筑消防安全對策提供了決策理論依據。

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