房建施工中防滲漏施工技術的應用解析

陳洋龍

摘要：隨著我國經濟的快速發展和城鎮化的住房需求，越來越多的房建工程緊張有序的進行。雖然住房或工作用房的需求在不斷地上漲，但人們對房屋質量的要求也越來越高。不僅是對房建工程中施工用料的考究越來越重視，同時對房屋建設過程中各種技術指標的達標與否提出了更高的要求。而頻繁發生的房屋建筑滲漏問題也確實讓住戶以及其他工作用戶感到頭疼。因此，本文將首先探究房建施工中滲漏事故頻發的原因，再從這些原因中找到應對房建施工中滲漏問題的技術對策，有效為防滲漏施工中的技術應用做出合理化的建議。

關鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術

在房屋建設和建成的整個過程中，滲漏一直是最頻繁發生的房屋質量考驗問題。它不僅耽誤了工程投入的巨大人力、物力、財力，嚴重的將建筑公司的信譽大打折扣，更是嚴重影響了房屋使用者的用戶體驗和生活質量。房屋建設或建成后的滲漏問題一直居于房屋質量問題的大頭地位，一旦不重視房屋滲漏問題的產生，并任由滲漏問題續發展，嚴重時候甚至可能導致影響惡劣的社會安全事故的發生。所以，我們要在房屋建設施工始末始終要重視防滲漏技術的應用，防患于未然，從細節和工程的最開始將滲漏的發生率或者危害降到最低化甚至消除化。細節決定成敗，努力以技術輔助去建設最好的工程項目，將我國的房建行業提到更好更完善的水平。

一、房屋建設中引起滲漏的原因

1.建筑材料的選擇與應用不合格

首先，建筑公司的某些管理人員以偷工減料的形式謀取自身的黑利益，偷換規劃中的原料造成建筑行業的黑心利益鏈而影響整個工程的質量。另外，也不排除一些建筑材料的選材上存在疏漏和不合理的地方，比如施工時選用防水密度不高的材料，再經過自然因素的磨損加重滲漏的發生，導致房屋質量的不安全化。

2.房建施工工作不嚴謹

很多建筑企業貪圖省事或者縮減施工時間來謀取更大化利益時，對待房屋建設態度不嚴謹，對事先施工前的圖稿紙和設計的精準化操作應用散漫，沒有在對照標準施工時做到嚴格要求和一絲不茍。還有施工人員也沒有遵守嚴格的職業操守，在施工中，對待工程的實施沒有做到盡心盡力。比如在混凝土的篩選中，沒有仔細將混凝土中的雜質進行細細的挑選，造成混凝土沒有發揮出本應發揮的效果。再比如，在使用鋼筋搭建房屋主體時，沒有耐心達成牢固無縫標準，加大了房屋滲漏事故的發生。

3.房建工程設計不合理

建筑的防滲漏設計要考慮全面，不只是在房屋內的搭建過程中，也要運用到房屋建筑的外部，做到全面化、綜合化的考慮。而很多建筑設計搞重點建設中，容易將其他方面忽略掉，導致因設計不合理引起滲漏問題的發生。

4.防滲漏技術較落后

隨著經濟的快速發展和科學技術的不斷進步，防滲漏技術也不斷的處于革新中，某些建筑公司以各種原因不愿引進防滲漏方面的新技術和新工藝，這就導致了房建工程中防滲漏工作的落后。

二、房建施工中防滲漏施工技術的應用

1.對房屋的整體建筑進行合理化設計

首先，最重要的是對房屋建設工程進行實地考察。根據房屋建設所處的實際情況，比如地理環境和位置、空氣濕溫度等影響因素要做全面性的綜合化考慮。通過多方設計，打造堅固地基與房屋框架，做好地基的防滲漏，為整體建筑的質量達標做到堅固的基礎，同時結合房屋建設的特殊性和實際化選取最合適的防滲漏材料進行搭建，并采用防滲漏技術處理好整個防滲漏工作要點。

2.防滲漏工作要融入施工整個過程

相關的防滲漏技術工作人員要做到與其他工作人員的工作交流與融合，不能將防滲漏工作與整個房屋建設工程脫離，要以全面的觀點來進行工作，積極對施工人員作出正確的技術指導，并且要定期全面的檢查施工人員的防滲漏工作完成效果，以最大的效力完成對房建工程中防滲漏的監察監管。

3.房建工程中的材料選擇要達標

嚴格選用最優化的材料進行房屋建設，同時注意調和在材料混合使用時的正確比例，切勿因某一材料比例過高或過低造成房屋質量的不規整。比如在含泥量的檢測中，嚴格保持泥量的合理比重，降低因含泥量的不標準導致混凝土的質量不過關的影響，在材料的選擇與配合搭用時，降低滲漏事故的發生。

4.特殊房間的建設要點

特殊房間如衛生間、廚房等用水頻繁，滲透也頻繁的房間，是房屋建設工程中面對的防滲漏工作的重點和難點，需要施工技術人員的特殊對待。像衛生間和廚房，所包含的管道多，水流引用過程中產生的影響也比較大。所以，在施工建設中要注意管道的通入與延伸邊界的建筑修整，可以在施工中注意邊角的混凝土厚度和縫隙的施工要求，同時以加快水流放向的斜面化坡度的建設，減少水流在衛生間、廚房等地面的停留。

5.加強防滲漏施工技術投入

在房屋建設工程中，加強防滲漏施工技術的投入比例，是非常有效和重要的。首先，要對防滲漏工程的實施有一個明確的認知和指示，將防滲漏工作清晰化、明了化，減少施工誤差和誤解。其次，施工單位要嚴格遵守工作細則，認真加大防滲漏技術人員的指導力度與全程監測，將防滲漏技術的應用完美的應用到施工的每處細節中，不論是室內還是室外，整個建筑從地基的搭建開始，將防滲漏理念完全融入到建筑過程中。再其次，相關的項目負責人員要加大對防滲漏技術的引用，嚴格審查圖紙設計與施工過程中的工作，做到對防滲漏技術實施的支持力度和工作紕漏的及時止損與扼殺。最后，防滲漏的施工技術人員要敢于向相關部門反映和提出合理化建議，對施工中的不當處及時指正，保持負責誠信的工作態度與職業操守。

三、結束語

房屋建設工程施工中的防滲漏現象是一個極為重要的問題，在施工中，不論是相關的負責部門還是具體的施工技術人員，都要擺正自己的工作態度，將一絲不茍的建設精神帶入到工程的整個規劃與完成中。建筑行業要注重在施工中加強防滲漏施工技術的革新與投入，跟隨時代發展利用新材料、新工藝、新技術去保障防滲漏工作的高效化建設，保障房屋使用者的生活質量與安全，保證工程質量的高效達標，推動建筑行業朝著積極、穩健的方向不斷進步與發展。

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（作者單位：中鐵七局集團第四工程有限公司）