前十個月樓市調控達四百余次

中原地產研究中心發布最新數據顯示，10月樓市人才、公積金、租賃等政策井噴，單月樓市調控67次，今年前10個月共調控482次，相比2018年同期上漲超過20%。

中原地產研究中心首席分析師張大偉表示，從樓市各種調控政策看，即使在長假影響下，10月樓市調控頻次依然處于年內高位，僅低于今年1月的68次調控，平均每個工作日有2次以上，刷新了歷史紀錄。

近期發布的房地產調控政策多集中在人才、公積金、租賃方面。10月21日，三亞發布《進一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大專以及以上學歷的人才，在三亞實際工作滿一年，且繳納滿一年社保及個稅，即可在海南省購買一套房產。對比之前外地購房者需在海南省繳納60個月社保或個稅的樓市限購政策，明顯放寬了人才購房的門檻。山西省發布《關于做好當前形勢下高校畢業生就業創業工作的實施意見》，購房門檻也實質上降低。

公積金政策方面，10月8日，揚州市住房公積金管理中心發文，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元;9月17日，徐州發布通知指出，住房公積金貸款實現互認互貸，率先在淮海經濟區內的7個核心城市開辦。

租賃方面，10月15日，深圳推出首個“穩租金”商品房租賃試點項目;天津近期開展住房租賃中介機構違法違規專項整治。

張大偉表示，在當前市場環境下，購房者觀望情緒較為明顯，市場成交節奏放緩。在“穩地價、穩房價、穩預期”的要求下，各種打補丁措施仍將不斷推出。

（摘自《經濟參考報》11.6）