建筑工程監理的難點及有效策略探究

谷雪強

摘要：近年來，隨著改革開放的進一步深入，人民生活水平逐步提升。大量的住房需求隨之而來的是國內建筑行業發展迅速。但是由于建筑業發展過于迅速，相關法律法規的制定相對落后，就導致了諸多的建筑工程質量問題。為了保證建筑行業的正常秩序，保住建筑行業良好的發展態勢，就需要建筑工程監理單位努力解決建筑工程監理難點，確保監理工作各項工作按規定，有效率的完成。

關鍵詞：建筑工程;監理難點;解決策略

中圖分類號：TQ172 文獻標識碼：A

引言

隨著城市化進程加快，建筑工程項目數量不斷增加，如何降低成本、縮短工期、提高質量，成為從業人員的關注重點。在我國，工程監理出現的時間晚，發展時間短，整個監理市場發展不完善，因此監理工作的開展存在一些問題。以下結合實踐，闡述了建筑工程監理的難點和應對措施。

1建筑工程的監理難點

1.1監理制度的缺乏

建筑工程監理相關制度以及規定的缺乏，很大意義上造成了監理工作實施時的眾多難點。首先，監理單位的激勵制度存在較大的問題，沒有給監理人員造成心理落差感，也就難以提高監理人員的工作積極性。沒有積極性的工作人員，勢必在工作中會存在僥幸心理，導致監理工作開展的不順利。其次，監理工程單位沒有完善的獎懲制度。獎勵制度的缺乏使得員工沒有工作積極性;而懲罰力度的不夠則使得工作人員不再害怕犯錯，因為犯錯誤的成本實在太低，以及遠遠低于和施工單位勾結所能帶來的利潤，這種情況的發生使得監理市場越發魚龍混雜。

1.2監理范圍具有一定的局限性

建筑工程內部的相關監理工作有著很強的系統性，需要在整個施工過程當中，對工程進行監理，其中包括對投資的決策、初步方案規劃、招標工作、投標工作、施工工作性工作以及后期的維護工作等等，但是結合當前的情況進行分析，我國的建立范圍有著很強的局限性，一般在施工環節、施工前的準備工作、完成施工之后的保養工作等，監理單位的參與度非常少，這樣監理人員對于施工方案設計圖紙并沒有足夠的了解，不能對技術進行全面的把控與監督，使得監理的水平以及效果有所下降，并且在建立工作當中，監理人員與參建方的溝通并不多，很難構成完善的監管體系。

1.3建筑工程監理費用沒有統一標準

因為市場調節等因素影響，我國建筑監理企業普遍收入較低，受工作時間與性質阻礙，致使建筑工程監理內容就是對施工環節進行質檢，導致工作單一，科技水平差，收費標準不統一。當前，我國建筑工程監理還沒有一個健全可行的制度，價格管理制度不合理，外加競爭壓力的加大，部分監理企業為了經濟效益，低報費用，超低價中標，讓大量監理企業比市場價低，此種缺少針對性的競爭，給業務內容帶來巨大缺失，影響監理業的市場信用，導致建筑工程監理實效性受影響。

2針對建筑工程監理難點的應對策略

2.1建立健全監理懲罰機制，提高監理工作的整體質量

鑒于建筑工程的目前狀況，完善工程監理制度，為建筑工程監理提供重要依據。施工企業應建立和完善施工項目監理各項內容的相關規章制度。提高我國監理機制的完善效果，需要進行長期的實踐積累與理論創新，任何一個相對完備的理論體系，都不是三兩年時間所能建成起來的。因而，現階段要不斷提高監理工作規范化水平，建立健全總體性的監理規范與標準，在這一體系的指導下，才能提高監理體系的包容性、多元化效果。另一方面，要對我國施工監理現狀進行深入的分析與研究，不斷完善監理工作懲罰機制。這樣一來，才能有效提高監理工作人員的責任心與積極性，并對監理人員的行為進行嚴格的約束。一旦發現監理人員有違反規章制度的行為，要予以嚴厲的懲罰，以此起到警示作用。同時，對于積極反映質量問題并能妥善解決問題的工作人員，要給予一定的獎勵，進而調動監理人員的工作積極性。政府和工程監理主管部門應組織工程監理專業人員對建設項目監理進行深入研究和分析，促進建筑工程質量監理，為建設項目的質量提供保障。

2.2對建筑施工測量的監理

針對建筑的施工測量，測設建筑物的軸線是首要，通常應按照總平面圖上設計的建筑物的位置對其進行準確的定位，即在地面上標定建筑物的墻軸線交點，再對這些交點實施放樣。測設建筑物軸線時應根據已有建筑和規劃道路的紅線進行測設，首先應對已有建筑物和新建建筑物的位置和坐標數據的準確性進行檢查，再采用平行線法、直角坐標法、延長直線法等按照已有的建筑物對施工單位主軸線的測設進行復核。

2.3強化監理人員綜合素質

建筑工程監理是由基層監理人員組織開展的，為此，切實強化監理人員綜合素質具有重要意義。隨著建筑行業的蓬勃發展，建筑工程日趨復雜化，為此，監理單位要加大人才培養投入力度，將整個項目分割成不同部分，并指定監理責任人開展有針對性的工作，確保整體監理工作的有序運轉。同時還要加強對監理人員組織協調能力的訓練，一旦在施工現場發現問題，需及時與技術人員進行溝通，商討最佳處理策略。再者，也應加深監理人員的安全責任意識和法律意識，避免其與不法材料供應商暗箱操作，影響工程質量。

2.4 構建完備監理規章制度

監理單位應當構建完備監理規章制度，從實際情況出發，從保證監理工作的良好落實出發，總結現有規章制度中的缺陷，進行改進和完善。并且要求監理工作人員嚴格按照規章制度行事。實施過程中應當專注以下幾點：第一，構建上崗制度。為保證監理工作人員的工作水平，監理單位應當調整上崗制度。一方面要做到有針對性，要根據業主的需求來制定相應的工作方案，不能只貪圖省事使用一個模板套在多個不同的建筑工程上，要學會在深入了解之后，根據其特色制定出不同的方案。另一方面，則要做好工作細則的制定，規章制度不能僅僅是一個空架子，而要從每一個細節為員工的工作做出指導。第二，進行反腐敗建設，做好對監理人員的監理工作。由于目前監理市場對于腐敗行為的懲罰力度的不夠，則使得工作人員不害怕犯錯，犯錯誤的成本太低，遠遠低于和施工單位勾結所能帶來的利潤。這就需要對監理工作人員做好監管。首先必須使其認識到監理工作的特殊性，從思想上杜絕腐敗行為。其次，監理單位應當定期派巡視人員到建筑工程現場巡查，一旦發現問題及時整改，并進行處罰。再其次，監理單位可以公布監理人員的聯系方式，接受社會各界的監督。第三，改進獎懲制度。監理單位應制定完善的獎罰制度，將獎罰標準公開化。對優秀工作人員進行獎勵，提高員工積極性。對于與施工單位勾結的行為，要進行嚴厲處分。

結束語

綜上所述，為了加強我國建筑業的發展并確保其安全性，對于施工過程中的監理需要形成完整的體系，從而為后續建筑行業發展奠定基礎，營造更為廣泛的市場競爭力。在以整體監理體系為標準，加強管理制度的條件下，加強技術材料的運用和人員自身安全性意識的培訓，從多方面多角度地為建筑工程護航，最大程度地完善施工，盡可能避免潛在的使用風險，才能夠確保社會安全的穩定性。

參考文獻：

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（作者身份證號碼：410922198209072436）