房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控下的舒適家居企業(yè)破局之路

邱麥平

2019年7月30日大會(huì)明確延續(xù)“房住不炒”的定位，繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，新增了“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”的政策定位，使得房地產(chǎn)調(diào)控更為嚴(yán)格，自730政策可看出政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心很堅(jiān)定，也使得房地產(chǎn)的資金呈現(xiàn)收緊的狀態(tài)。房地產(chǎn)對(duì)制冷和暖通市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)影響很大，帶著這個(gè)問(wèn)題，記者與暖通行業(yè)的幾大經(jīng)銷商進(jìn)行了溝通。

豐富產(chǎn)品線不把雞蛋放在一個(gè)籃子里

安徽省內(nèi)沒有一線城市，只有一個(gè)二線城市合肥，房地產(chǎn)的影響，使得二線城市的經(jīng)營(yíng)情況還稍好，但三四線城市均在收緊。伴隨著國(guó)家政策的調(diào)整，如果是單一做暖通經(jīng)營(yíng)的公司，經(jīng)營(yíng)的面會(huì)越來(lái)越窄，經(jīng)濟(jì)收益同樣也會(huì)越來(lái)越差，因?yàn)橛型两偘瑱C(jī)電總包，裝修總包，還有專業(yè)分包等各種類型的公司，他們都可以涵蓋暖通的經(jīng)營(yíng)范圍。

作為暖通服務(wù)商，如果單一的就以某一品類去競(jìng)爭(zhēng)，很容易引起價(jià)格戰(zhàn)，由于安徽是很多產(chǎn)品的價(jià)格洼地，會(huì)使得一些業(yè)務(wù)更難開展。在這種環(huán)境下，就需要去突破，把原有其它類別的東西捆綁在一起，如智能化控制、新風(fēng)系統(tǒng)，凈水系統(tǒng)等，以舒適家居全面的解決方案進(jìn)行打包。當(dāng)然，這樣也會(huì)使得經(jīng)營(yíng)者的難度加大，從原來(lái)只經(jīng)營(yíng)一種產(chǎn)品，到經(jīng)營(yíng)更多產(chǎn)品。

某種程度上，一定會(huì)傷害其它商家的利益，這時(shí)就會(huì)有不同的聲音出來(lái)，使得經(jīng)營(yíng)難度更大，要突破這樣的困境，就要跟著市場(chǎng)的變化而變化，但很多涉及到利益的事情還沒有辦法平衡。……